6月19日,搜狐焦点网从兰州市规划局官方网站了解到,由兰州云城小天鹅房地产开发有限公司开发的徐家湾旧城改造项目--黄河春城调整规划方案,变更后的方案,商品住宅、办公面积增加,取消了建设公寓产品的计划,同时,车位数量也有所增加。
根据公示的方案显示,上徐家湾旧城改造项目总用地面积为7.917万平米(118.76亩),共分为五个地块来开发,其中,北一地块占地3.07万平,北二地块占地面积为1.72万平米,南一地块占地面积为1.58万平米,南二地块占地面积为1.19万平米,南三地块占地面积为0.35万平。
徐家湾旧城改造项目具体经济指标变更前后对比图例:
指标 | 调整前 | 调整后 |
总居住户数 | 2748户 | 2651 |
商品房居住户数 | 1279户 | 1580 |
总建筑面积 | 45.37万平米 | 45.23万平米 |
地上建筑面积 | 35.96万平米 | 36.17万平米 |
住宅建筑面积(回迁+商品房) | 27.55万平米 | 27.72万平米 |
公寓建筑面积 | 2.24万平米 | / |
办公建筑面积 | 0.82万平米 | 3.36万平米 |
商业建筑面积 | 4.005万平米 | 4.005万平米 |
社区卫生 | 202平米 | 202平米 |
超市 | 3519平米 | 3564平米 |
幼儿园 | 1714平米 | 1714平米 |
托老所 | 300平米 | 300平米 |
地下 | 9.4万平米 | 9.05万平米 |
车位 | 1847 | 1918 |
容积率 | 4.54 | 4.57 |
建筑密度 | 31.18% | 28.82% |
绿地率 | 25.56% | 25.6% |