铁路 地铁 高速 千亩盘全“在线” 榆中开了挂

4月17日下午，兰州正式开启“限购+限贷+限价”模式。纵观限购政策，只对城关区、七里河区、安宁区有限制，故而...【这里不限Go】栏目上线啦！

我们将定时推送兰州不限购区域的现状及发展趋势。本期【这里不限Go】“嘉宾1号”——榆中县！

一、交通

1.地铁

俗话说：“地铁修到哪，城市建到哪”。地铁的修建除了缓解城市的交通压力之外，还可以缩小地域间发展不均衡的问题。

根据规划，兰州轨道交通网络体系由6条线路组成，线网中，1、2、3号线为中心城区线，4、5、6号线分别为中川线、榆中线和青什线，加强着中心城区同外围组团之间的联系。

目前，地铁5、6号线暂无规划进展，而连接榆中的4号线进展十分顺利。

据了解，4号线一期11座站点中，有4座就设在榆中县内，分别为和平站、和平东站、定远站和科技新城站，预计2021年7月就能建成通车。

2.铁路

·榆中站——目前，在建的兰渝铁路和宝兰客专都在榆中设站。

其中：

兰渝铁路位于甘肃、陕西、四川及重庆境内。线路全长820公里，其中甘肃境内438公里，兰渝铁路建成后，兰州至重庆将由原来的22小时缩短至6小时，线路图如下。该铁路预计今年建成。

宝兰客专是国家中长期铁路网规划中徐(州)兰(州)客运专线的西段，主要站点有宝鸡南站、东岔站、天水南站、秦安站、通渭站、定西南站、榆中站、兰州西站。

宝兰客专建成后，从兰州出发，2小时到宝鸡、3-3.5小时到西安、9小时到北京。该铁路预计今年7月开通。

·夏官营站

目前，经过夏官营站的铁路只有一趟，为车次7501的普通铁路。（站点：陇西站、通安驿站、定西站、李家坪站、甘草店站、许家台站、夏官营站、兰州东站、兰州站）

3.高速

目前，兰州市中心堵车现象令市民苦不堪言，若要缓解市内交通的压力，环路的修建将是一剂良药。目前，兰州已是“二环城市”。

除了已成型的一环路（南北滨河）、二环路（北环路+南山路）外，南北绕城的组合构成了兰州的三环。

其中南环路从榆中定远镇出发，经和平，八里镇（八里镇服务区），西果园镇（连接兰临高速）直至安宁区黄羊头，目前已开建，预计今年通车。

4.机场

目前，榆中县仅有一个军用机场——夏官营机场（太子营机场）

但在兰州“十三五规划”中提到，要将夏官营机场建成军民两用机场，实现客运支线、货运航班起降。

二、未来城市副中心

在《中国·兰州2030城市规划愿景》中，关于榆中的规划如下：

坚持“生态+”发展战略。将榆中县作为兰州下辖东城区，提升为兰州城市副中心(副地级)，先行先试。

·深度融入兰州市第五版城市总体规划发展格局。榆中县辖8镇12乡，总面积为3301平方公里，总人口为42万人。如果榆中能够得以作为兰州市下辖东城区，作为城区的重要组成部分，将有利于兰州做大中心城市。

·目前，兰州面临着兰白经济圈、兰州新区建设、未利用地综合开发、榆中机场改扩建、兰新二线、兰渝铁路、宝兰客专运营、城际轨道交通修建、环城高速路建设等区域重大发展机遇。

·将榆中县作为兰州副中心城市，榆中县(兰州高新区，副地级，含夏官营)，下辖东城区(和平、定远、连塔)，按照兰州建设现代化中心城市的标准统筹榆中经济社会各项工作，农业农村工作将被赋予新的内涵，主副关系会更加紧密，新型城镇化和城乡一体化会加速发展，意味着兰州迈出了谋划建设“大兰州”的重要一步。

三、城市配套

1.医疗

俗话说：“身体是革命的本钱”。城市配套中，医疗配套必不可少。

目前，榆中县已建成运营的较大的医院有榆中县排名前列人民医院、榆中妇幼保健院、榆中中医院。

此外，兰州大名城项目还规划建设一座总占地120亩的兰州排名前列人民医院分院。

2.旅游/休闲

a.兴隆山

位于榆中县城西南五公里处的兴隆山是距兰州市最近的高级自然森林保护区，海拔2400米，被誉为“陇右排名前列名山”。

·兴隆山囯际旅游度假区

5月10日，兴隆山囯际旅游度假区举行了开工仪式。

该旅游度假区位于榆中县城南3公里，总规划面积23298亩。项目将斥资近50亿元打造集观光旅游、文化体验、养生养老、康体娱乐、特色购物、休闲度假于一体，融合山地与湖泊的多元高端旅游度假综合体。一期预计2021年完成建设并对外开放，二期计划2021年开工，2022年完成并对外开放。

届时，项目对外接待游客量将达到500万人次。实现年旅游直接收入达到3.5亿元，新增旅游从业岗位达200余个。

·榆中县兴隆山大景区旅游专线公路

据悉，榆中县兴隆山大景区旅游专线公路路线起点位于兰州市八里镇，与南山路以互通式立交相接；终点位于定西市内官营镇，以枢纽立交与规划实施的定西至临洮高速公路相接。

该公路设计速度100公里/小时，路线全长79公里，其中榆中县境内66.72公里，定西市境内12.28公里。一期工程八里镇至榆中县城全长35公里，二期工程榆中县城至定西市内官营全长44公里。

b.市民公园

22届兰洽会榆中县（专场）中，市民广场项目成功签约。2016年10月28日，该项目正式启动。

据悉，榆中县市民公园占地面积约247.5亩，总投资约9.5亿元，是集“观光休憩、休闲娱乐、生态活动、文化教育”于一体的城市开放空间。

项目分别由新建市民公园，城市展览馆，经八路、经九路三个子项工程组成。园内分设南北广场区、自然娱教区、生态活动区与历史文化区、密林游乐区、建筑博览区、户外健身区和水景活动区等八大功能区。

其中，城市展览馆分为地上四层、地下一层，包括发展成就展馆、城市规划展馆、文物陈列展馆、多功能观影厅等。

市民公园道路部分于2017年底、场馆部分预计于2018年底建成并投入使用。

效果图

c.文成广场

今年2月27日，总投资约12亿元的榆中县文化产业园暨文成广场建设项目正式开建。

据悉，该项目位于榆中县主干道环城西路西侧，总用地面积约242亩。包括地下和地上两部分：

地下一层为商业、博物馆、超市及主题乐园等，地下二层为车库及设备用房；

地上建筑包括文化创意产业园、儒家文化博物馆、文庙、博物馆群等。

效果图

3.学校

以下是榆中县部分重点名校

·榆中县城：

小学——文成小学；榆中县一悟小学

中学——恩玲中学；榆中县排名前列中学

·定远镇：

兰州大名城配套学校：科中科小，兰大附中三十三中分校

四、房地产

1.超级大盘

·大名城

兰州大名城是兰州东部科技新城重点项目，项目占地20平方公里（30000亩），未来规划人口将达到20万，项目汇聚市政、科技产业园、商业会展、高尚住区，主题生态公园于一城。

一期产品分为7个地块，由北向南分别为33层的高层，11/18层小高层，商业以及别墅产品。

项目规划共有32所学校，其中幼儿园22所，小学7所，中学3所，科中/科小以及高考成绩排名前列的33中，全国三级甲等医院---兰州排名前列人民医院（总占地120亩），4个城市级卫生服务中心，以及12个社区级卫生服务中心。

项目配有一座占地达2000亩的城市森林公园，公园不仅绿化面积大，里面还设有美术馆、图书馆、科技馆、体育馆、城市规划展览馆以及一个大型国际会展中心。

商业配套总建筑面积达到了183万方，拥有酒店、商业步行街、写字楼、2个超大型国际购物中心等配套，还配有十大城市综合商业城。

·兰州毅徳城

兰州毅德城位于榆中县和平镇，总占地面积约为400万㎡（6000亩），将建成集化工建材、家居装饰、汽摩配件等各类专业市场为一体的综合商贸物流基地。

项目由主体功能区、辅助功能区和生活配套服务区三个功能区组成，可容纳2万余家商户进驻，吸纳就业人员近10万人。

商贸交易区囊括了百货小商品、服装鞋帽、箱包皮具、副食茶叶、陶瓷建设、家具家饰、五金机电、汽摩配件、机械化工、仓储物流、农资农机、钢材型材等多个专业市场群。

商务配套区将建设功能齐全的商业管理服务中心、仓储物流信息中心、区域金融服务中心、电子商务服务中心、企业商会聚集中心、创新企业孵化中心、世界品牌发展中心，为商贸城的企业单位和业务往来人员提供快捷、便捷、完善的商务配套服务。

生活配套服务区为商贸城的企业、从业人员、业务往来人员提供生活配套服务。主要包括医院、学校、幼儿园、餐饮、生活购物、文化体育休闲娱乐设施和住宅小区等。

2.待售盘

·时代半山名都

时代半山名都位于榆中县和平镇和平村，占地200亩，规模较大。是集文旅商业街、室内游乐场、办公、高层住宅、叠拼别墅、联排别墅为一体的大型综合性住宅小区。

总体由四个板块构成：

以文旅为主题的环山汉唐风格的丝“绸之路文化小镇”商业步行街；

以休闲娱乐为主题的大型室内“一带一路风情园” 电影主题游乐园；

以青年创业为主题的创客大厦；

以养老、养生为主题的住宅与别墅。

电话：400-683-0099 转 85386

·阡陌院

阡陌院位于榆中县城关镇金家圈村，占地面积约30亩，是集餐饮、办公、会议、住宿为一体的四星级酒店。一期预计于2019年年底建成投入使用，二期预计于2020年8月完工。

电话：400-683-0099 转 12518

3.下图为榆中目前在售的房地产项目表

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