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亚欧国际: 坐享南关醇熟商圈 用高度书写传奇

2017/05/19 18:06 来源: 搜狐焦点网 作者: 赵映梅 评论
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搜狐焦点网从亚欧国际获悉,目前项目正在进行外幕墙施工,预计年底完工,明年8月交房。

从纽约帝国大厦到伦敦的瑞士再保险大厦,从东京六本木新城到香港的ICC……在一座城市迈入历史性革新的时候,总有一座具有精神旗帜和时代象征意义的伟大建筑来引领城市的发展。而在甘肃兰州,同样崛起了一座地标意义的综合体:亚欧国际!

那作为地标级城市综合体,亚欧国际的魅力何在,对于城市的发展又具有什么意义?

地标级城市综合体,往往都携着非凡的抱负而生,它诞生的初衷不仅是让城市从形象上焕然一新,更重要是将建筑转化为动能,引领城市形象得以向“上”飞跃。

亚欧国际透视夜景图

对于亚欧国际来说,不仅仅承载着兰州的历史文化,更象征着亚欧发展的前沿,代表着亚欧的发展高度313米。而在未来,亚欧国际也必将成为兰州发展的动力源泉,成为推动兰州发展的重要力量,带领兰州整体向上发展。

地标级城市综合体,除了外在形象的光彩瞩目,作为城市的名片,更是在述说这个城市的新生活人文精神。当然,一个有前景的写字楼不仅要有实力,更要有实利。

实利一:坐享南关醇熟商圈 便捷交通网络密集

由于房产的增值主要来源于土地的增值,而城市中心区域土地的稀缺性更强,更是人流、物流、信息流、资金流的汇集之处。而亚欧国际位于南关十字东南角,地处城市中心繁华地带,周边东侧为交通银行,西侧为城市主干道酒泉路,北临主干道庆阳路,北面为百安商场,是兰州市传统的商业中心,拥有南关商圈的百年积淀,可以核聚强大资源,是增添写字楼砝码的利器。虽然随着城市的扩张,兰州商圈不断洗牌,但是南关商圈的繁华却从未褪色。

亚欧国际交通图

目前直达南关的公交线路达20多条,已经开建的地铁2号线在南关规划的站点就在亚欧国际旁,据了解,亚欧国际负一层的精品超市正与站点相通。地铁1号线省政府站也近在咫尺。

实利二:商写酒店组合规划  建筑细节增添内涵

打造城市旅游地标,高度是考量的第一要素,而建筑细节、产品规划等则能为地标高度增加更多内涵。
  亚欧国际作为单体塔楼设计,总建筑面积约13.7万平方米,地上56层,地下3层,容积率为11.81,绿化率为21.8%,地上高度为313米。其中地上1-7层为商场,在亚欧商厦基础上进行品牌升级,打造国际一线品牌的奢尚名品购物中心;8-14层为休闲娱乐配套,包含游泳池、健身馆、宴会厅、大会议室、棋牌会所等;15-37层为写字间产品;38-53层为万豪酒店;54-55层为观光会所区,兰州地形两山一河,中心景观地貌一览无余,尽收眼底;56层为高层建筑必备的设备层,楼顶还设置了直升机消防救援平台,保障一切可能的人身安全。地下负一层将打造为民百集团的精品超市,直通地铁2号线南关站点;负二层及负三层为地下停车场,除此之外,为满足停车需求,亚欧国际还在东侧设有机械智能停车场。据了解,民百集团物业自持比例高达73%,销售比例为27%,仅15-37层写字间的产品对外销售。

亚欧国际夜景效果图

据了解,亚欧国际写字间整体布局方正通透,采用钢架结构优化办公使用面积,无梁无柱无遮挡,中间的公共区域中心包含电梯及卫生间,保障各个办公企业公共区间使用的最短距离。写字间整层面积约有1700平米,在产品面积划分上,底层区在70-140平米,中层区在140-280平米,高层区在280-1700平米不等,层高为3.8米,其中36、37层的写字间层高达到5.1米。


亚欧国际商场入口透视图

亚欧国际的建筑外形不但美观,整个建筑抗震裂度达到8.5度,超出兰州市政府建筑项目8.0的最高标准,设计方案继承了原兰州百货大楼的建筑纹理,其西北斜切面的设计在增加视觉体验的同时,更给南关十字整个区域带来了更强的商业气息和建筑文化品位。

实利三:周边配套成熟 项目预计明年8月交房

从南关商圈的区位图上,我们可以清晰的看见,南关商圈是兰州金融、保险、证券等行业的聚集地。这里汇聚交通银行、甘肃银行、兰州银行等9家银行在甘肃的总部大楼和14种类别的64家金融机构、5家大型高端商务酒店、9家以上大型商超、20多家高端餐饮娱乐场所、全国五百强企业50余家,中小型企业超过500家。不可否认,南关已成为兰州名副其实的金融商务中心。

搜狐焦点网从亚欧国际获悉,目前项目正在进行外幕墙施工,预计年底完工,明年8月交房。

亚欧国际进度:外幕墙施工阶段

此外,周边商场,餐饮、医院等配套齐全。

亚欧国际项目由兰州民百集团开发,浙江建工集团承建。项目总高313米,共有56层,其中裙房10层,主体塔楼46层。1至7层为商场,8至14为休闲娱乐配套,包括宴会厅,室内游泳池,健身房等。

搜狐焦点兰州站提供的亚欧国际免费咨询热线:400-683-0099 转92672
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亚欧国际鸟瞰效果图

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责任编辑:赵映梅  JN1158
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