都说兰州碧桂园卖得火,连续三年坐上兰州市新建商品房销售冠军,可见其销售和推盘的猛烈,自从北环路开通之后,兰州碧桂园也将战场扯到了城西,三个展厅持续发力,为兰州碧桂园输送购房者,但是尽管销售层面的实力强,但是,购房者买不买最终看的还是房子好不好,看房子好不好,不外乎是地段、户型、配套、质量。
如果说,配套是敲门砖,那么,优质的户型就是板上钉钉的那个钉子,牢牢钉住潜在买房人,好房子谁不想要呢?
上周我们给大家推荐了碧桂园新品122㎡的四房户型,这个户型针对的是首次置业、经济能力较好或者刚改的购房人群,这一次,buy姐同样给大家介绍一个四房户型,但是在面积和舒适度上有很大提升的户型,这个户型面积为200㎡,总价在150万元/套上下,适合中产阶级和四口、五口之家。
兰州碧桂园YJ180A户型基础数据
兰州碧桂园YJ180A--四室户型 | |
户型面积 | 200㎡(建筑面积) |
户型格局 | 四室两厅三卫 |
较大开间 | 15.5米 |
客厅开间 | 4.7米 |
客厅进深 | 7.8米 |
主卧开间 | 4米 |
主卧进深 | 10.7米 |
延伸空间 | 5.44㎡ |
兰州碧桂园YJ180A户型具体房间数据
客厅面积 | 31.2㎡ |
主卧套面积 | 38.6㎡ |
主卧室面积 | 30.8㎡ |
主卧套内卫生间 | 7.8㎡ |
老人套房 | 23.04㎡ |
东侧次卧 | 13㎡ |
书房 | 9.9㎡ |
餐厅 | 11.8㎡ |
厨房 | 11.88㎡ |
生活阳台 | 9.72㎡ |
玄关 | 4.59㎡ |
公共卫生间 | 5.1㎡ |
过道面积 | 11.44㎡ |
走廊 | 5.44㎡ |
重点功能区介绍
重点功能区、亮点设计及突破
1.四室朝南设计:
四室朝南的设计在碧桂园大户型以及新品中应用很广泛,主要是3+1的格局排布,3+1为三个卧室加上客厅,从东户到西户,每户每间朝南的厅室都能有很好的采光感受。
2.竖厅设计、南北通透
兰州碧桂园YJ180A户型采用竖厅设计,竖厅设计动静分区明显、起居室的私密性很好,一般而言,竖厅设计有采光不佳的短板,但是碧桂园采用南北双向开窗,不仅增加了室内采光,并且,南北开窗可以在室内形成空气流动,也就是我们所说的过堂风。
3.生活阳台 小空间大用途
在厨房北侧,有一个面积为9.72㎡的生活阳台,一般可以用作洗衣房、储物间、杂物间等,如果家里有帮佣,还可以当做保姆房,面积也够大,放置一张1.5米的床绰绰有余,两面窗户,采光和通风都不错。
4.私密走廊空间 屏保、储物多功能
在玄关东侧,延伸出一个面积5.44㎡的走廊空间,业主可以将鞋柜、雨具等收纳在这个空间里,同时走廊又可以把外部的视线隔离,保证居室的私密性。
兰州碧桂园YJ180A户型为17%的公摊,与其他户型相比公摊小,同时交房时间为今年12月底,交房时间早。
好了,这期的《值得buy》就是这样了,下期我们会专注中小户型进行评析,最后安利一句:我们不生产户型,我们只是优质户型搬运工。
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兰州碧桂园效果图