十年洗髓式升级 安宁有望引领未来兰州新生活

搜狐焦点网视角：如果给安宁和雁滩做一次体检，那么，安宁的健康程度将远远优于雁滩。可以说，经过近十年伐毛洗髓式的变化升级，安宁区散发出的城市新贵气息，远比几乎同期开发的雁滩强烈，这背后，中海的力量不容忽视。

房价增速快 上涨近八倍

从2004年最初开发的实创现代城到如今鳞次栉比的商品房项目，数据显示，安宁区域内房价也从最初的1500元/㎡涨至12000元/㎡，十三年间上涨八倍左右，而与其几乎同期开发的雁滩地区，房价同期上涨六倍左右，为何安宁的房价增速有如此强劲的后续动力？

崛起新安宁 （作者：雷鸣）

首先，安宁的房地产市场有后发优势，楼房品质高，从2004年开发实创现代城开始，安宁的商品房就已应用外墙保温材料和建筑节能技术，而同期兰州其他版块，只有少数项目应用节能技术；

其次，全国实力房企功不可没，中海地产和保利地产在安宁开发房地产，对兰州城市版图有推进作用，中海地产深耕安宁新城，打造安宁商业中心，而保利地产首进兰州选址安宁大青山，拓张兰州人居版图；

第三，安宁区是兰州市排名前列城镇化率达到100%的主城区，在城市品质、产业经济、人口集聚等方面有很大的提升，从而产生源源不断的人口吸引力。

城市建设拉着房地产跑

从安宁区域的发展历程来看，安宁的优势和特色是城市基础设施良好，配套先行，城市建设拉着房地产跑。

十年以来，安宁的城市形象是整齐有序，房价和经济是增长接力跑。根据安宁区统计年鉴，十年之间安宁区的农业产值从3.56降到0.23，工业产业和服务业成为安宁经济发展的主力，工业园区建设进展迅速，产业集群步伐加快，空间布局已具雏形。

安宁城摄 图片来源于网络

在大力实施商贸扩张和工业强区的同时，安宁区还进一步强化城乡基础设施建设。如果把交通比喻成血液流通的话，雁滩现在呈现出的症状是动脉硬化，高血脂，高血压等各种症状，而安宁则健康许多：北滨河西沿线已开工建设，打通511#中段、578#北段、580#北段、524#、502#等城区“断头路”，北环路全线通车更是提升安宁大交通路网。

超级项目打造中心城区能级

近年来，安宁区在总部经济发展和房地产经济发展中取得不俗的成绩，尤其是引进中海地产等全国性知名房企，除此之外，还有不少超级项目盘踞，提升安宁区未来兰州城市中心能级：安新大医院、五矿兰州钢铁物流园、仁寿山生态文化商业居住区、仁寿山农家乐东区提升改造、中央商务区、北车集团兰州高端轨道交通装备制造基地、义乌国际商贸中心、西部机场集团航空信息中心、仁恒国际、天居置业城中村改造商业开发项目、盛达国贸中心等。项目带来的后续生产力，安宁有市可为。

安宁城摄 图片来源于网络

中海是其幕后不可或缺的推手

作为国内资历最老的房企，中海地产在这些标杆项目拿地时，眼光可谓“老辣”，每一块地都是CBD与少有景观的价值集成，中海凯旋门、中海河山郡如此，中海广场亦如此，如果单纯的从修建商品房，改善人居角度来讲，是不足以概括中海对兰州城市的改变。

中海在兰四盘

商业街、公建设施、生活配套设施……中海地产是真正的“造城”，不仅仅是开发居住小区，更是对完善醇熟的生活环境的创造。中海地产自进入兰州来，已不单纯是一个地产开发商了，它的足迹涉及了办公、商业等与城市良性发展和城市生活水平提高的领域，并通过实际的成效让兰州看到了中海为城市作出的改变。

以中海广场为例，通过吸引入驻商住、娱乐、休闲资源，这就聚集了人气，带动了附近相关产业，盘活了一片地区。而中海入驻兰州，还可以通过分享其优质资源，提升兰州整体的商贸和城建水平。

搜狐焦点兰州站提供的中海广场售楼处咨询热线：400-683-0099 转 85621

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