截止3月30日,2017年排名前列季度兰州市新建商品房预售面积为46.34万平米,同比下降31%,其中,非住面积新增预售26.09万平米,住宅面积新增预售20.274万平米。
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一季度共计10个项目获得预售
2017年排名前列季度,兰州市新增商品房预售项目供应放缓,全市三县六区共计有10个项目获得预售,分别是:城关区泰林黄河馨苑8#楼、扶正太和上城住宅小区、城关江南明珠5&8号楼、安宁幸福家园二期住宅小区、安宁永新华世界湾1#楼、兰州新区万嘉和建材商贸物流园、兰州新区新港国际商贸城华楚建材中心、红古区平安镇永安雅居、红古区惠民家园12#楼、榆中西关新村棚户区改造项目。
七里河区、西固区、皋兰县、永登县四个区域在一季度无新项目入市。
一季度安宁供应面积居首 兰州新区第二
排名前列季度,兰州市三县六区新建商品房新增预售供应面积以安宁区居首,供应商品房14.95万平米,业态为商业和居住;居第二的则是兰州新区,新增14.04万平米的营业面积;第三位则是城关区,新增商品房8.49万平米,产品以住宅为主。
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2017年排名前列季度城关区新增商品房供应84901.97㎡,其中,新增住宅面积为75573.59㎡,非住营业面积为9328.37㎡,新增住宅套数为810套;
2017年排名前列季度安宁区新增商品房供应149552.81㎡,其中,新增住宅面积为60797.52㎡,非住营业面积为88755.29㎡,新增住宅套数为576套;
2017年排名前列季度兰州新区新增商品房供应140404.57㎡,其中,新增住宅面积为0㎡,非住营业面积为140404.57㎡,新增住宅套数为0套;
2017年排名前列季度红古区新增商品房供应76852.28㎡,其中,新增住宅面积为57812.38㎡,非住营业面积为19039.9㎡,新增住宅套数为550套;
2017年排名前列季度榆中县新增商品房供应11644.19㎡,其中,新增住宅面积为8225.96㎡,非住营业面积为3418.23㎡,新增住宅套数为72套。
一季度兰州重点区域供应情况分析:
安宁区:住宅供应以大户型为主 套型全部在90㎡以上
安宁区在一季度预售住宅项目仅为幸福家园楼盘,预售房源576套,已售482套,库存94套。
在楼盘详细信息列表中,搜狐焦点网发现,幸福家园获得预售的房源套型面积均大于等于90㎡,其中90㎡、94㎡、122㎡几乎全部售罄,114㎡户型还有剩余房源。查看幸福家园户型
除此之外,安宁区永新华世界湾项目1、2号楼获得预售,其中1#楼为办公用途,套型面积全部为128.28㎡,2#楼为综合用途,房屋套型面积133㎡和175㎡。
城关区:新增供应以住宅为主
城关区在一季度新增预售项目为泰林黄河馨苑8#楼、扶正太和上城住宅小区、九州江南明珠5&8号楼,其中泰林黄河馨苑为营业用途商品楼,扶正太和上城住宅小区、九州江南明珠5&8号楼为纯住宅楼。
城关区在一季度新增住宅套数为810套,完成销售22套。城关区还有恒大绿洲二号院、兰州碧桂园、银河国际居住区、九洲城等大盘在售,实际入市产品较安宁丰富。
兰州新区:仅商业项目预售 库存可卖52个月
排名前列季度兰州新区仅兰州新区万嘉和建材商贸物流园、兰州新区新港国际商贸城华楚建材中心两个营业项目获得预售,无住宅产品入市。
搜狐焦点网在2017年3月1日统计数据,兰州新区商品房库存为204.09万平米,需要52个月来消化完,其中,住宅库存套数为8196套,非住商业面积为109.26万平米。