兰州“包碧海”事件真相大白 竟是为鼎泰中汇广场

火爆了将近一周的“包碧海”事件真相终于大白，据搜狐焦点网友爆料，那个传说中的“艾兰舟”看上的竟然是鼎泰·中汇广场哦，还大手笔发布广告：“鼎泰·中汇广场配得上兰舟的型格建筑”。看来是吃瓜群众我们想多了。

网友爆料

那么，让我们看看鼎泰·中汇广场究竟有什么样的魅力，使得“艾兰舟”如此看好呢？

交通快捷 周边生活配套齐全

钢筋水泥的建筑，那只是提供了一个承载家的空间。而真正的居住，不仅需要空间，更需要与生活息息相关的配套资源。从鼎泰中汇广场的交通图中我们可以看出，项目位于海关正南侧约50米处，北临富强路，南临北滨河西路和银滩生态园，西接通达街，边上就是万辉广场、中国建设银行、甘肃银行、中国农业银行等，东临银安路，建设中的地铁一号线兰州海关站就在边上，项目周边生活配套已经十分成熟。

鼎泰中汇广场周边交通网络四通八达，乘坐18、156、121、80、127、26、50、77、136、102路等交公车均可到达。

鼎泰中汇广场项目区位图

层高5.9米LOFT写字楼  交叉式跃层公寓  产品特色十足

鼎泰中汇广场由香港鼎泰嘉润投资有限公司与甘肃鼎泰华森房地产开发有限公司联手打造。小编从项目工作人员处了解到，项目主体分为南北两栋主副楼建筑，北侧主楼8-18层为写字楼，1-7层为商业；南侧副楼3-22层为公寓，1-2层为商业。两栋楼地下1-2层为商业，规划有IMAX大型影院以及大型百货，且根据规划将于修建中的地铁1号海关站相连通；地下3-4层为地下车库，约有600个车位。两栋楼之间规划有商业步行街、潮玩广场、地下商区等板块内容。

项目沙盘

除了便捷的交通区位因素，小编认为鼎泰·中汇广场吸引人的地方还是它的交叉式跃层公寓。那么，究竟什么是跃层式呢？它又具备哪些优点呢？中汇·广场为何要打造这个特色产品呢？

在百度百科中，跃层是这样解释的：指住宅占有上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接。跃层式住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，较好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。

跃层式受到关注和欢迎的主要原因是：每户都有较大的采光面，通风较好，户内居住面积和辅助面积较大。布局紧凑，功能明确；相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。

X交叉型跃层户型模型

那么，让我们看看鼎泰·中汇广场的跃层式公寓又有哪些特色呢？

据介绍，鼎泰中汇广场的208套公寓产品全部规划为精装公寓，4梯28户，楼内没有天然气，不过为住户预留有烟道，可商居两用，户型面积区间为57.23-129.32平米，其中57-71平米户型为 X交叉型跃层设计，99-129平米的为扇形上下跃层设计。结构新颖，南北通透，落地窗全明采光，空间变换灵活、面积可塑性大，使用功能百变，满足多种需求。

扇形上下跃层户型模型

鼎泰中汇广场建筑外观、户型结构、精装软装、广场景观的总设计师聘请的是意大利Simple环境设计公司，该公司曾荣获CIDA中国室内设计大奖“公共空间·商业空间奖”（2015）。泰中汇广场的公寓产品将为客户提供不少于八套的个性化整体精装风格，提供菜单式定制选项，不仅满足购房者最基本的住房需求，还使得个性主张需求得到延伸。

值得一提的是，除了特色的跃层式公寓，鼎泰中汇广场的写字楼层高达到了5.9米，此高度高于目前兰州在售及在建的写字楼层高，同时鼎泰中汇广场的LOFT可进行自由分割，空间使用率高。

专业团队打造 设立创新型的商业主题

除了写字楼和公寓外，鼎泰中汇广场的地上商业也将对外销售，而地下1-2层商业则自持招商，整层商铺面积约1400平米，面积区间为40-500平米，可进行分割组合。但不管是对外销售还是自持招商，在鼎泰中汇广场都不是盲目的进行。

曾有业内专业称“一个商业中心，建筑设计占30%，招商在30%，运营占40%”。促进商业地产不断革新，一定是产品的回归，这种回归将体现在建筑设计、环境氛围、业态组合、品牌布局，以及运营管理等多个方面。

鼎泰中汇广场已经有了意大利Simple环境设计公司这个专业的设计团队，在招商和运营方面也聘请了国际知名的排名前列太平戴维斯，这是一家在伦敦股票交易所上市的房地产服务提供商，于 1855 年创立，具有悠久的历史传统与超群的增长态势，服务的客户有摩根斯坦利、嘉华集团（香港）、世茂集团 （上海）等。

该公司商管部除了对鼎泰中汇广场的自持商业进行全面的招商规划外，也将给予项目商业客户合理化建议，优化整个项目的商业构成，使其拥有强烈的个性，保持鲜活的生命力，吸引人，并且留住人。

同时，作为物业管理公司，排名前列太平戴维斯保持“以人为本”的人文管理精神，提供“透明式”的物管运作模式，推行24小时客户服务系统以应对客户的投诉要求或紧急情况，除常规服务项目外，更有委托代办的公共的服务，如家政信息咨询服务,特约项目服务,如家居清洁服务、钟点工、家教、维修服务等。

搜狐焦点兰州站提供的鼎泰·中汇广场免费咨询热线：400-683-0099转85395

（提及搜狐焦点网会有更多便利服务）

鼎泰·中汇广场效果图

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