1月兰州商品住宅价格环比涨0.3% 改善房涨势猛

2017-02-22 15:49:22 来源：搜狐焦点网作者：刘晓芸

2月22日，国家统计局发布数据，2017年1月，兰州新建商品住宅价格环比上涨0.3%，同比上涨3.3%，类型产品方面，90㎡以下刚需产品价格环比下降0.1%，90-144㎡改善型产品价格环比上涨0.5%，144㎡以上产品价格环比上涨0.4%。

新房持稳 2017年开年市场释放向好信号

根据统计局数据显示，2017年开年，兰州新建商品房价格并没有似2016、2015年出现下跌趋势，而是持续将房价稳定在环比微涨的市场状态中。

兰州商品房价格出现持续稳定的市场趋势，与兰州相关部门“去库存”基调和“维稳房价”的主基调是分不开的，不过，2017年兰州房价继续上涨则是业内开发商的共识，一方面，是人民币汇率变化、通胀等因素带来的微涨，另一方面，兰州地铁建设进入收尾之年，地铁物业则会对兰州商业和住宅产品的价格带来涨价。

新房产品 90-144㎡商品新宅价格上涨明显

搜狐焦点网整理国家统计局发布的数据得知，2017年元月兰州新建商品住宅价格环比上月均有一定幅度上涨，其中，90㎡刚需户型价格止跌，呈现出回暖趋势；90-144㎡改善户型价格自2016年9月开始下跌，在今年1月份价格止跌并展现出迅猛的回弹上涨趋势，144㎡的宽阔户型，价格呈现出稳定上涨的趋势。

二手房价格涨幅仍处三年低位新房挤压提价空间

2017年开年，兰州二手房市场的价格情况并不如新房乐观，与2015、2016年相比较，今年的二手房涨幅为三年较低位，2016年3.30新政后，兰州二手房价格出现微涨，但是2016年全年仍旧呈现出较为平稳的趋势，出现这种市场现象的情况是，近两年兰州市场有大量的商品新房供应，价格在5-7字头，品质均不错，尤其是一些项目规模大、配学校、有商业，交通改善，极大程度的挤压了二手房提价空间。