太恐怖 2017春节后兰州首场抢地战溢价超5.5亿

2017年2月9日下午3点，搜狐焦点网小编点开兰州东岗G1605号地网上竞拍直播大厅，准备看看土地的成交结果，由于本次土地竞拍是以5分钟限时竞价方式，所以至下午7点半，竞拍还在继续。但是在等待的这四个小时里，搜狐焦点网小编不虚时光，观看了一场精彩绝伦的抢地大战，增价幅度由100万涨至1000万、半路程咬金杀出、每5分钟竞价中最后50秒的博弈……这场开年大战，小编看后也是心惊胆战，相信背后的屏幕背后的竞拍者，也不会感到轻松。

搜狐焦点网小编先介绍一下本次竞拍的主角-G1605号地:

【G1609号地块经济指标】

地块名称：G1609号地块

地块位置：城关区东岗东路以南、地铁车辆段以北、B690#规划路以东

地块面积：42866.6平方米（合64.3亩）

地块性质：普通商品房建设用地

地块容积率：0≤且≤4.1（不计地下面积）地块其他指标：绿地率≥30% 建筑密度≤26%

地块起价：33100万元

春节后兰州土地市场竞拍的首宗地块，在搜狐焦点网小编看来，玩的更多的是心理战。

开局气氛就大热 竞价争分夺秒

在地块竞价之初（竞价次数约在50次左右），竞价编号为02和03号企业一直处于“紧咬对方”价格的状态之内，短短几秒内，地价就以一百万的幅度屡次溢价。下图为证：

从时间上看 G1605号地竞拍如火如荼

中局情势骤变 竞价幅度升至千万/次

在中局竞价阶段，编号为01和05的企业加入竞价，随后01号企业和02号企业紧咬03企业不放，每次仍旧以100万元/次的幅度竞价，而02号企业终于在第85次出价后，暂时放弃了对G1605号地块的竞拍，02号企业最后一次出价价格为5亿元。

02号企业推出，05号企业进入竞拍，与01和02号企业不同的是，05号企业出价的行为显得很沉稳，在01号企业和03号企业紧咬行为之间，时不时的插上几次队，增价幅度为保守的100万元。

对本次土地竞拍势在必得的是03号企业，大概在100次举牌时，03号企业已经将竞价幅度提升至1000万元/次，似乎想碾压其他企业，一举拿下G1605号地。

截止发稿时间，G1605号地块拍卖还在继续，价格已经破8.31亿元，溢价已经超5亿元，溢价率已经超151%。

在搜狐焦点网看来，本次土地竞拍最忠实的竞拍者应该属于03号企业，暂时赶走了02号企业，却不想还有01号企业和05号企业前赴后继，愣是将一块成本在3.31亿元的土地的价格抬升至＞8.14亿元，溢价率已经高到了恐怖的境地，比2016年拍出的JG1402号地块的125%的溢价率还要高。

竞价还在继续，搜狐焦点网小编想套用一句最近很流行的话：我可能是遇到了一场假的竞拍。欲知后事，请继续关注搜狐焦点后续报道。