甘肃蓝皮书：兰州商品房价格偏高 远超实际购买力

1月17日，由甘肃省社科院等单位编纂的《甘肃蓝皮书》（2017）成果发布会在兰州举行，今年发布的《甘肃蓝皮书》系列一共有10部——《甘肃经济发展分析与预测（2017）》、《甘肃社会发展分析与预测（2017）》、《甘肃县域和农村发展报告（2017）》、《甘肃文化发展分析与预测（2017）》、《甘肃住房和城乡建设发展分析与预测（2017）》、《甘肃民族地区发展分析与预测（2017）》、《甘肃酒泉经济社会发展报告（2017）》、《甘肃商贸流通发展报告（2017）》等。

据介绍，《甘肃蓝皮书》系列成果持续编写出版11年，并以十种之多的规模，成为全国30多家省市社科院蓝皮书中，出版种类最多、覆盖领域最广的地方性蓝皮书，产生了广泛的社会影响，成为省内智库服务党委政府决策和全省经济社会发展的著名品牌，成为我省一个重要的文化品牌。

《住建蓝皮书》：九成居民认为房价高难接受

蓝皮书指出，2016年我省房地产市场有以下特点：全省房地产明显回暖，受去库存和宽松货币政策影响，我省住房开发投资快速增长，施工面积和竣工面积大幅提高；兰州市商品房市场销售持续升温，兰州市商品房成交呈现量价齐升的态势；去库存政策效果显现，数据显示，2016前三季度，全省住房销售面积大幅度增加，同比增长19%，刚性需求和改善性住房需求得到有效释放。

2016年全省房地产市场的回暖和商品房成交的量价齐升，加速了房地产库存的消化。但是房地产的升温也必然刺激房地产的开发和投资，全省新开工面积也在加速增长，形成新的库存，尤其值得注意的是，一些省内中小城市库存压力还在加大。调查数据显示，44.16%的被访者认为目前房价高得难以接受，47.65%认为偏高，即：九成以上居民认为房价过高。尤其是兰州、天水的商品房价格偏离真实价位较高，已远远超出部分居民的实际购买力。可见，我省住房的刚性需求依然旺盛，只是由于高房价而“望房兴叹”。

2017年全省房地产市场仍将保持平稳发展的态势。但我省城市基本属于三四线的中小城市，产业基础薄弱，产业和人口的聚集能力有限，房地产去库存面临较大的困难。推进我省房地产供给侧改革，有效拉动省内中小城市的住房需求，引导去库存和调结构相结合，已经十分迫切和必要。

《文化蓝皮书》： 建议重点打造甘肃特色系列品牌

2016年上半年，甘肃省文化产业实现增加值76.25亿元，同比增速为15.04%、占全省GDP比重上升到2.8%。2017年，甘肃文化将迎来一个快速发展阶段。

《文化蓝皮书》建议：针对华夏文明传承创新区文化建设中面临的困境，建议在华夏文明传承创新区建设中建立重大项目数据库，借助大数据平台，抓好已签约项目的跟进、实施、监管，提高项目落地率。 针对“一带一路”建设中文化保护、文化交流方面存在的困境，建议更新文物保护观念形成全民参与保护的新格局，完善文化产品知识产权法律保护模式，设立贫困地区文化建设专项资金，加大政府购买文化服务力度切实推进特色文化的对外宣传与交流。针对甘肃文化产业发展中面临的困境，建议在供给侧和创新驱动战略背景下，重视知识产权保护，营造文化创意产业发展的良好氛围，创新文化创意产业园发展模式。加强产业联动发展，把打造具有甘肃特色的“文化体育品牌”、“文化旅游品牌”、“体育旅游品牌”、“旅游演艺品牌”等作为文化产业与其他相关产业联动发展的战略重点，建立文化产业链各环节联动模式。针对甘肃文化盛事可持续发展中面临的困境，建议进一步提升敦煌文博会的内涵，借助嘉峪关国际影展开发甘肃隐性文化资源，完善文化集市建设的领导与管理。针对《读者》上市后面临的转型发展困境，建议全面拓展“读者+”、“文化+”、“互联网+”、“丝绸之路+”，构建“大读者”、“大文化”、“大数据”、“大区域”，延伸产业链，打造新业态。