2016年兰州共出让1.39万亩土地 同比下跌19.36%

搜狐焦点网根据相关数据统计：2016年兰州三县六区公开出让各类土地面积达13954.57亩（不包括科教用地、医卫慈善用地、公园与绿地、文体娱乐用地、住宿餐饮用地、工业用地、铁路用地、公路用地、公共设施用地、军事设施用地、机关团体用地等）。同比2015年17303.51亩的成交面积，同比下跌19.36%。

总览 2016年度兰州土地出让情况

2016上年兰州市三线六区出让各类土地总面积为13954.57亩，榆中、新区和七里河区的土地出让面积位居前三。其中城关区共出让1130.25亩，七里河区共出让2753.72亩，安宁区共出让676.08亩，西固区共出让846.26亩，新区共出让3308.85亩，榆中县共出让3654.88亩，永登县共出让554.75亩，红古区出让69.72亩，皋兰县共出让960.06亩。

2016年度兰州各区出让土地情况

2016年兰州各区土地出让占比情况

2016年兰州出让房地产开发用地4536亩

2016年兰州以各类方式出让的涉及房地产开发用地的土地面积为4536亩，包括普通商品房建设用地面积5320亩，商服用地面积1715亩，经适房建设用地面积1529亩。

2016年三季度兰州各区住房开发用地图例

普通商品房建设用地方面，面积成交较大的三个区域为：兰州新区（1142.225亩）、七里河（894.163亩）、城关区（724.476亩）。

经适房建设用地方面，只有三个区域成交：新区成交216.973亩、榆中县成交275.826亩、西固区成交187.925亩。

兰州2016年度受关注的土地出让

从2016年度的兰州土地出让情况来看，8月下旬，恒大地产砸13亿拿地217亩，进军马滩建恒大帝景，目前项目已经开盘，精装均价9500元/㎡；天正集团7.35亿斩获马滩140亩地用于建设综合体；兰州鸿森置业发展有限公司报价51806万元竞买GQ1605号地块等，马滩房地产已进入项目开发的爆发期，加上地铁建设、以及兰州四版规划中将其定位为市级金融中心和现代服务中心，未来发展潜力凸显，都说明马滩正逐渐攀升为兰州的黄金地。

其次，安宁拍出双料地王，中海904万/亩拿JG1402号地。地块以网络竞拍方式远远超出了挂牌地块该有的热度，甚至产生现场竞拍的效果。随着近几年的飞速发展，中海地产、保利地产、海亮地产、中国铁建等相继在安宁开发项目，成为兰州楼市的热门板块。

从2016年度的土地出让数据来看，城关区、安宁区的土地市场较去年而言较冷，这也和主城区土地市场趋于饱和，而向榆中、新区和七里河延伸，土地出让也趋向城市边缘化，体现大兰州建设的发展趋势。