兰州
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8月下旬，兰州高新区七里河区编号为GQ1510的140余亩土地出让消息一经发布，便引发业内广泛猜测，搜狐焦点曾预测其为马滩天正中广建设地。时至今日，谜底揭晓，兰州天正投资控股集团以7.35亿将其斩获。
据了解，该地块位于兰州市七里河区尾气检测中心以西，距离主干道西津西路较近，可以经银滩大桥北入安宁，紧邻西津西路，西至大滩西固，东达西客站、西站板块，交通区位优势明显。
另外，周边还有银滩金茂广场商业项目、恒大帝景城市综合体、兰州老街、银滩长城综合体等新建及待建项目，多种业态，因此，除交通优势外，该地段未来的配套还是相当完善的。
【用地规划】
1、用地性质：居住、商业用地，居住用地可兼容商业设施，商业设施建筑面积占总用地建筑面积比例不超过20%；
2、容积率≤3.5；
3、建筑密度≤25％；
4、绿地率≥30％；
5、地下停车泊位数量≥1.0位/户；
6、公共配套设施要求：
(1)幼儿园一所，用地面积不小于3600平方米，建筑面积不小于2500平方米；
(2)社区卫生服务站一所，建筑面积不小于150平方米；
(3)物业管理用房一所，建筑面积不小于500平方米；
(4)居民运动场&馆一处，建筑 面积不小于7000平方米，含：篮球馆、羽毛球场、乒乓球场、办公室和器材库房、健身房、综合训练房、排练厅、集中办公用房和库房、卫生间、水房、建筑面积不小于300平方米少儿活动室。
土地性质：居住、商业用地
天正中广马滩项目规划设计图
根据已经曝光的信息，兰州天正中广城市综合体项目是2016年七里河区重点建设项目，根据《兰州天正中广城市综合体方案设计书》，天正中广马滩项目将以文化广场为核心，以现代服务业为指导，发展商务金融、总部办公、大型商业、文化创意产业、文化生态休闲、生态社区等以复合型城市为主的产业，打造“文化马滩、水岸新核”。在规划设计上，将该地块分为两个区域，A区将打造集酒店、办公、公寓、大型购物中心、智能化停车库、专业化展示区于一体的HOPSCA；B区打造环境优美、空间开放、配套超前、公共和服务系统管理先进及人性化、多元化的社区。
