8月兰州土地市场爆发洪荒之力 4个地块集中成交

　　8月11日，搜狐焦点网从兰州公共资源交易中心了解到，兰州主城区4个地块集中挂牌成交，成交土地面积248.68亩，包括：恒大13亿拿马滩217亩的商住地、易大天地拍得亩均超1088万元佛慈大街地块、安宁东路12.51亩地及七里河区挂牌的13亩居住用地。8月兰州土地市场爆发出洪荒之力。

　　恒大13亿拿地217亩 强势进军马滩

　　恒大地产旗下子公司甘肃恒源房地产开发公司以130949万元底价拍得编号为GG1304号地块，该地块位于马滩银滩佳园以南，兰州老街以北，银滩金茂广场以西范围。据了解，该地块将被用来建设恒大在兰第六盘——恒大帝景项目。

兰州马滩GG1304号地块位置

　　【GG1304号地块经济指标】

　　位置：兰州高新区七里河园区马滩片区，S186#规划路以东，S187# 规划路以西，B189#规划路以西，S183#规划路以北范围；

　　成交价：130949万元 亩均：603.53万元 楼面价：

　　面积：144648.7平方米（合 216.973亩)

　　经济指标：1、用地性质：商住服综合 ；

　　2、容积率≤ 4.2( 4.2(不含地下部分的建筑面积 )；

　　3、建筑密度≤30% ；

　　4、绿地率≥ 30% ；

　　5、地下停车泊位数量≥ 1.0位 /户；

　　甘肃易大竞得5.8亩地 亩均1088万

　　甘肃省易大房地产开发有限公司以6336万元竞得佛慈大街以东兰州黄河涂料有限责任公司以南、兰州黄河涂料有限责任公司以西，面积为5.82亩的商住用地，尽管是地价成交，G1334号地块的亩均价也不便宜，容积率8.0≤且≤12.0，楼面价：1360元/㎡，可能建设商业项目。

兰州城关G1334号地块位置

　　【G1334号地块经济指标】

　　位置：城关区佛慈大街以东、兰州黄河涂料有限责任公司以南、兰州黄河涂料有限责任公司以西、B423号规划路以北

　　成交价：6336万元   亩均起价1088.47万/亩 楼面价：1360元/㎡

　　面积：3881.1平方米（合5.821亩）

　　经济指标：1、用地性质：商住用地；

　　2、容积率:8.0≤且≤12.0；

　　3、建筑密度:≤40%；

　　4、绿地率：≥20%；

　　5、配建公厕1个，居委会1个，社区健身1个；

　　嘉盛再拿安宁地块 7005万元拿地12.5亩

　　甘肃嘉盛房地产开发有限责任公司以7005万元，在安宁拿下面积为12.5亩的一宗地块，据了解，这是嘉盛继G1501号地块后，在安宁拿的第二宗地块，搜狐焦点网通过联系嘉盛房地产公司了解到，该地块为兰州文化广场建设用地。

G1323号地将用来建设兰州文化教育广场项目

　　【G1323号地块经济指标】

　　位置：安宁区安宁东路T514—2号规划路以南、B596号规划路以西、内路以北

　　成交价：7005万元  亩均起价：559.9  楼面价：1119元/㎡

　　面积：8341平方米(合12.511亩)

　　经济指标：1、用地性质：商业、办公、居住综合用地；

　　2、容积率:≤7.5；

　　3、建筑密度:≤35%；

　　4、配建公厕2个，配建项目面积100平方米；变电室1个，配建项目面积20-40平方米。

　　5、配建10%的保障性住房，产权无偿交市政府

　　兰州鲁商拿地13.823亩 亩均314万很便宜

　　兰州鲁商以4350万元竞得兰州铁路公安处看守所以东，编号G1603号，面积为13.82亩的居住用地，土地亩均价为314万元。

七里河区G1603号地块位置

　　【G1603号地块经济指标】

　　位置：七里河区兰州铁路公安处看守所以东、T299#规划路以南、B265#规划路以西

　　成交价：4350万元 亩均价：314万 楼面价：1348元/㎡

　　面积：9215.2平方米(合13.823亩)

　　经济指标：1、用地性质：居住用地；

　　2、容积率：≤3.5；

　　3、建筑密度：≤20%；

　　4、绿地率：≥30%；

　　5、配建幼儿园1个，配建建筑面积1200平方米；社区活动中心1个，配建建筑面积300平方米；居委会1个，配建建筑面积30平方米；公厕1个，配建建筑面积 50平方米；垃圾收集点3个。