上百业主首付被套 兰州拉卜楞花园成空中楼阁

    12月15日有网友在搜狐焦点业主论坛反映：2008年，他本人购买了位于兰州七里河区龚家湾规划中的拉卜楞花园，不料交纳购房首付13万元后就没了下文，3年多过去了，该项目依然只是一个地块，如今面临钱、房两空的境地。

    小编联系到了网友梁先生，据他介绍，他是夏河县一单位职工，2008年得知夏河县政府与兰州迪威房地产公司合作将在兰州七里河区修建夏河县干部职工集资住宅小区，也就是拉卜楞花园。县政府起初承诺房价以每平米2600元计算，将建设400套供购房建设。2009年5月起，夏河县的上百位集资购房户陆续向夏河县兰州拉卜楞花园住宅楼建设领导小组办公室交纳13万元作为首付，2010年6月，迪威房产公司与夏河县政府在七里河区龚家湾兰拖厂附近的三角地带举行了拉卜楞花园开工奠基仪式之后便没有了下文，至今已经四年时间了，购房户拿工资偿还着银行贷款和利息，多次要求退还购房款，而开发商方面最后的答复是当初的首付款项不可能退还，房子的选址还在商榷，如果要房子就得继续等，但房价是5300元每平米。

 网友论坛留言截图

 梁先生出具的收据证明

 存款证明

    编辑拨通了迪威房地产负责拉卜楞花园销售的李经理的电话，对方回应道：“这件事纯属子虚乌有，我们没有收任何人的钱，房子是夏河县政府要求团购的，另外我们的预售许可证和施工许可证正在办理，我们不可能在没有预售许可证的情况下要求购房者交纳首付，而且购房者也不是傻子，不会在开发商没有预售许可证的情况下交纳首付的。”

    既然拉卜楞花园至今还未取得施工许可证，房子也一直没有开建。是不是该退还当初的房款呢？小编拨通了夏河县政府的电话，一名县政府办公室姓雷的工作人员回答到：“我们没有夏河县兰州拉卜楞花园住宅楼建设领导小组办公室这个部门，向购房者收受十三万住房集资款确有其事，副县长杨磊正与迪威房产打官司，本来是要退还这些款项，但省高法需要这些款项作为证据，所以暂时不能退还这些款项。”

    编辑从甘肃建投官网找到相关信息，项目由甘肃四建集团公司承建，建筑面积8万余平方米，计划工期594天。而按照工期计算房子应该已建好，而至今当初的所谓的开工奠基现场无任何动向。

    据了解，开发商兰州迪威房地产开发有限公司是兰州宏业集团公司旗下的一个分支，宏业集团是一家多元化产业的集团公司，旗下有兰州宏业防火门有限责任公司、兰州迪威房地产有限责任公司、甘肃迪威矿业有限责任公司等分支。迪威房地产开发有限公司经兰州市工商行政管理局批准，成立于2001年1月，曾先后开发兰州西固的迪威家园、成纪商厦、丽祥苑等项目。