泸州
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前一天时代地产刚刚在广州拍出一幅高价地，第二天广州加强版楼市调控政策就出台了。
新政规定，广州家庭新买住房证需满2年，才能转让。法人新买住房证满3年，才能转让;住房赠与，满2年后才能再买房。有购房资格者，才能接受赠与。
新政还对增城、从化进行限购，外地户口只能在从化、增城买1套住房。
另外与北京类似的是，公寓不得销售给个人。
限贷方面，离婚1年内再买，首付按已拥有1套房执行;公积金贷款需本地户口连续缴纳1年以上，外地户口连续缴纳2年以上。
新政在广州业内引发了极大关注。中原地产项目部总经理黄韬认为，这次调控在意料之中，拍地价格太高，调控是必然的。只是时间早晚而已。
他判断，市场肯定会量价齐跌。这次政策叠加上次的限购收紧，再加上打击双合同、规范市场秩序，会对市场的氛围、需求造成全面打击。预计成交会大跌50%，价格微跌5%-10%。
方圆地产首 席市场分析师邓浩志则表示，新政对二手房是致命打击，成交量将腰斩。
实际上在此之前，3.17调控出台后，广州楼市成交已经有所下滑。
易 居研究院智库中心研究总监严跃进认为，从广州此次政策的表述来看，整体是向北京、厦门看齐，类似限售、限贷、商住房政策调整等有较大的杀伤力。
严跃进指出，政策排名前列条提到了限售，这是我国第五个提及限售的城市。但从内容上看广州是最全面的，都是从各种角度堵住投资投机资金，抑制炒房客。增城、从化限制外地人买房，也是为了抑制外地投资投机行为。预计广州楼市各类房产后续套现机会变窄。
