泸州
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继北京市教育委员会拒绝“过道学区房”后，北京市住房和城乡建设委员会与北京市规划和国土资源委员会颁布新政，治理“过道学区房”。
据新华网3月22日报道，为进一步规范房地产市场秩序，加强住宅平房管理，北京市住建委会同北京市规划国土委正式发布《关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记管理的通知》。通知规定，对于“过道”将在不动产权证附记栏中予以记载。该《通知》自4月10日起执行。
2016年6月，“过道学区房”曾在中介网站上挂出，这一标价150万元的学区房并非是房屋，而是一条供院内其他住户进出的11平方米过道，并且声称买家可以落户在该过道并获得附近小学的入学资格。
对此，3月18日，北京市教委明确表示，2017年义务教育入学工作近日将启动，该市将坚持免试就近入学原则。凡符合法定年龄的本市户籍适龄儿童均须按区教委划定的学校服务片参加学龄人口信息采集，免试就近入学。“过道学区房”不能作为入学资格条件。
此次《通知》要求，住宅平房房产测绘成果应当办理审核，房管部门应严格按照规划许可内容和不动产权登记证明记载的房屋平面布局等进行审核。同时，住宅平房因新建、翻改建或同一权利人分割合并等情形申请不动产登记的，除其他规定材料外，还应提交经房管部门审核的房产测绘成果。严控住宅平房一间擅自分割为多间的行为。
此外，该《通知》要求，住宅平房办理房源核验时，属地房管部门或其委托机构应进行实地核验，将具有院落居民通行、应急救援功能的部位，在《存量房房源核验信息表》中标注为“通道”。不动产登记部门依据标注信息，在不动产权证附记栏中予以记载。
北京房协秘书长陈志表示，此次多部门联合下文，加强住宅平房管理，剑指“过道学区房”。
陈志认为，此次住建、规划国土两部门合力，从规划验收、测绘审核、房源核验、不动产登记等一系列环节完善了政策。综合采用这些措施，平房测绘、登记的整体的办理程序上都完善严谨了，将有效扼制住宅平房擅自分割的行为，将遏制“过道学区房”产生。
