东南西北泸州人说“房事”

【编者按】离新年还有40多天，在外泸州人回乡潮也已来临，他（她）们对家乡的眷恋不言而喻:泸州这些年城市发展得怎么样？乡亲父老吃住行怎么样？

即日起，搜狐焦点泸州正式启动“回乡潮看房团”活动，特推出这组“东南西北泸州人说房事”报道，让网友们通过来自身边真实的声音，了解泸州城区哪些住宅更受欢迎？

城北:美和·江城国际业主 唐先生

搜狐焦点泸州邓丽娟

美和·江城国际业主唐先生在接受笔者采访时说:

在购买这个房子的时候，主要是结婚的需求买房，考虑到老家是泸州泸县太伏镇的，所以在选择房子上直接锁定了龙马潭区这边。而关口一带货车来来往往，灰尘比较严重，还有考虑到安全、噪音的问题，没有选择那块的房子。

最初准备选择曼哈顿广场的房子，离医院比较近、交通也挺方便的。江城国际当时正好挨着曼哈顿，经过反复比较，最后购买了江城国际的房子，当时觉得性价比稍微高点。

买后装修的时候才发现购买的房子浪费的面积比较多，很多地方设计不是很合理的，造成两个卧室偏小很多。

以后购买房子还是准备买一个大点的房子，客人来的时候不显得拥挤，居住也比较方便，购买区域可能会放宽很多。

美和·江城国际

城北:绿苑阳光水岸业主 肖女士

搜狐焦点泸州徐悦欣

绿苑阳光水岸业主肖女接受采访时，非常感慨地告诉笔者:

当初买房是因为结婚在即需要买新房，最 先考虑的就是以后小孩的教育的问题，其次是小区周边的设施，因为俩人都是上班簇，也都是普通家庭，父母也没有给与经济上的帮助，买一套房几乎要用尽所有的积蓄。

所以对买房的事慎之又慎，自己在网上也了解了很多各种楼盘的信息，几乎每个周的休息时间都要去看很多楼盘，喜欢的房型价格又没有在自己的承受范围，价格可以承受的房型和小区环境又不太满意，搞得每个周末都疲惫不堪。最后看了绿苑阳光水岸，感觉小区环境不错，房型又好，周围还有学校，之后就定下来了。

现在住了好几年，感觉真的还不错，交通便利环境优美，就是有时噪音有些大。

如果再买房的话，可能依旧会选择这种环境和户型的房子。

绿苑·阳光水岸

城南:碧桂园生态城  胡先生

搜狐焦点泸州胡智航

碧桂园生态城业主胡先生对选择这里居家置业，还是比较满意，他告诉笔者:

大概在去年吧，我和我的一个朋友去鱼子溪那边量房。受我一个朋友所托，去碧桂园生态城看房子。当时售楼部小姐那专业的介绍和沙盘和样板房的展示，给我留下了深刻的印象。

当时的我还没有买房的打算，如果说我今后要买房生态城一定是首 选。当然这个楼盘有个缺点，就是离城区稍微远了点。

由于生活的压迫和父母的影响，使我在2016年不得不开始计划买房。想想也是，人活这一辈子不就该有个自己的窝吗？挑了个良辰吉日，我又来到了碧桂园生态城的售楼中心，了解到去年的多层现房已经全部一套不剩的卖完了，有的只剩下小高层和高层的期房。这使这个楼盘在我心里大打折扣。

碧桂园生态城

城南:江南中央花园 刘先生

搜狐焦点泸州邓丽娟

江南中央花园业主刘先生对于“房事”事，别有一番心情，他者这样告诉笔者:

拥有一套宽敞可心的住房，是现在许多人的想法。我也是一名购房者，而且如愿以偿地购到了自己理想中的住房。
    以前，我住的是一套小两室的住房，单位把房子卖给个人后，我一直因为房小而发愁。我的父母、我和爱人还有孩子挤在这小房子里，难以摆布好每个家庭成员的活动空间。
    怎样拥有更大一些的空间，让自己的亲人生活得更舒适、更自在一些，成为我心中一个挺难解的结。去年，泸州许多楼盘出售，于是，我同爱人开始四处看楼，回家后仔细盘算筹措购房款，父母、爱人、女儿都成为了购房的"参谋"，父母还主动提出承担一半的首付款，让我和爱人更对购房充满了信心。

在看房的过程中，我们又对银行的购房信贷担保业务作了进一步的了解，熟悉了许多银行的10年期、20年期等不同购房信贷业务，同时，我对自己和爱人未来若干年的收入有了新的认识。

我们大约筹措到住房按揭贷款近30万元，同时利用我们多年的积蓄7万多元，加上父母提供的部分首付款约7万元，我一次就买到了一套四室两厅的住房。除去11万元的首付款，我们还有部分余钱用来供还住房贷款。
    买了江南中央花园的房子，别的不说，光住上更大居室的感觉，就叫我们一家老老少少高兴了好长时间。买了一回自己称心的房子，我张口闭口都念的"买房经"，连从来怪我"一点出息没有"的爱人都佩服得我不得了，说我简直是个"购房专家"，搞得我有时忘了自己到底是谁了。

通过买房后我都可以向朋友些卖弄几条买房经验：一是要合理计算好自己的收入，盘算好自己生活所需的空间；二是要多看房，特别是要多看新房附近的环境；三是要认真检验好买方公司的有关售房手续，防止被违法经销商欺骗；四是要积极同银行接触，多了解各种按揭贷款的品种，便于筹集资金；五是要签好购房协议，防止有遗漏的项目漏签；六是要签好物业管理协议，合理支出物业管理费用；七是要同房地产开发公司合理界定公摊面积的价格、面积大小；八是要仔细认定房屋建筑质量；九是要认真做好还款计划，保证按期还款，保证稳定生活。

江南中央花园