洛阳
洛阳搜狐焦点网 > 洛阳新房 > 新闻中心 > 企业 > 正文

前8月十大房企储地超万亿 并购与规模之战加剧

2017/09/07 09:22 来源: 21世纪经济报道 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

2017年3月份以来严厉的楼市调控,对大型房企的影响并没有太大,反而给他们带来了更多机会。

2017年3月份以来严厉的楼市调控,对大型房企的影响并没有太大,反而给他们带来了更多机会。

前8月,大型房企的销售继续创历史新高,拿地金额也随之上涨。综合房企招拍挂和收并购数据显示,前8月十大房企拿地金额超过万亿,其中收并购频繁的碧桂园、融创分别超过了2000亿,中国恒大、万科分别超过了1400亿。

随着行业进入周期性调整,集中度大幅提升,房企之间规模竞争加剧,兼并重组、收并购成为拿地主要方式之一,7月份万科收购广信资产包、融创收购万达文旅项目便是其中的范例。

除了碧桂园、万科、恒大这三个“3000亿俱乐部”成员,一些低调的房企也开始进行逆周期操作,更加积极储地扩张,如龙湖和中海外;而更多的房企为冲进第一、二阵营拼尽各种方式、不惜高负债储地,如融创、富力、佳兆业、新城控股等上半年净负债率飙升至100%以上。

中原等多位分析人士指出,房企规模化竞争不可避免,但在此过程中也应控制风险,一味高杠杆拿地并不可取;可选的方式是合作拿地,分散风险。

储地竞争白热化

在去年恒大、万科、碧桂园将行业带入“3000亿”之后,房企的规模竞争就进入了一个新的阶段:进入千亿只是可以生存,3000亿才有更多话语权。

在销售背后,房企的土地储备能力是规模之战的关键。中原地产首席分析师张大伟指出,2017年中国房地产成交面积与成交金额,大概率将继续刷新2016年的历史记录。在这种背景下,大中型房企积极抢地,特别是从500亿冲刺1000亿,1000亿冲刺2000亿的第二梯队房企,成为了过去8个月抢地的主流企业。

前8月尤其是二季度以来,尽管面临严厉调控,但主流房企拿地毫不手软。根据数据,1-8月,TOP30房企的新增土地价值与新增土地建面,已完成去年全年的98%和92%,分别达到约1.8万亿、4.6亿平方米。

其中,碧桂园、融创、恒大、万科、保利、龙湖、中国金茂、华润置地、中海外、福晟集团十家房企拿地超过了1万亿,每家的拿地金额均在500亿以上,占到了前30家房企的62%,其中TOP3碧桂园、融创、恒大拿地总额更占到了30家房企的30%。

新增土地规模也显示行业集中度继续提升,1-8月TOP10拿地总建面占到了30家企业的73%,TOP3拿地总量占到30强房企总量近一半,为48%。

三大龙头继续提升,其他房企也在加紧追赶。

一向稳健的龙湖今年不仅销售大幅上涨,拿地也冲进了前十,前8月拿地金额达到了915亿;中海外也在发力,前8月拿地近600亿,今年拿地指标则为1000亿。

更为积极的是那些尚未进入千亿俱乐部的房企。今年明确提出或预计可以在一两年内实现千亿的房企,以新城、旭辉、富力、远洋、金茂为代表,1-8月拿地十分积极。

数据显示,远洋地产、旭辉集团1-8月的拿地总额分别为556.5亿元、500.7亿元,均达到了去年全年拿地金额的2倍左右;富力地产1-8月拿地建面为1255万平方米,为去年全年拿地总建面的2倍多。

新城控股更为激进,其在上半年便共取得51幅地块,新增土地建面1571万平方米,同比增长471%,新增土地总价为479.5亿元,接近上半年的销售额。

有关人士指出,上述数据是综合了房企在内地土地市场的招拍挂和收并购所得;另据中原地产招拍挂数据,前8月50大房企合计拿地金额达到了14910亿。与2016年同期的10093亿对比,涨幅达到了49%,也显示出大型房企在土地储备上的积极甚至激进。

从拿地节奏看,房企一季度、二季度以及7、8月新增土地建面占比分别为33%、39%和28%。拿地高峰出现在二季度。

业内预计,随着房企储备逐渐充裕,且近期为防止开发商囤地,国土资源部将热点城市开展住宅用地出让合同执行情况大检查,这将对一些拿地较猛的企业造成影响,拿地也将更加谨慎;即使一线城市及热点二线城市维持或加大土地供应,也难达到二季度的拿地规模。

并购、合作降低风险

在规模和储地战争中,面对激烈的争抢和尚未下调的招拍挂地价,为了降低成本,控制风险,大多数房企更倾向于在存量市场上进行收并购;即使通过招拍挂方式拿地,也越来越多地进行合作。

超大型房企普遍认为,行业和市场调整正是自身扩张的时机,收并购机会大增。碧桂园财务总监伍碧君表示,下半年碧桂园将有更多收购其他项目的机会。

融创中国可谓收并购的典型。融创今年在公开市场鲜有拿地,截至8月已完成七起并购,共获得6642万平方土储,占到新增土地建面的96%,大多位于热点二线城市,平均收购成本仅为不到2000元/平方米,相比招拍挂而言,极大降低了拿地成本。

万科也是收并购的获益者。7月份万科551亿收购了广信资产包,获得大量广州优质土地;再花170亿联合多方收购普洛斯,成为其第一大股东,并借此成为国内物流地产的老大。

在公开招拍挂市场,合作拿地已成为主流,万科的小股操盘模式和旭辉的合作模式在其中表现突出。今年截至8月底,万科通过招拍挂取得的117块土地中,合作拿地达到51幅,占比44%;旭辉通过招拍挂取得42幅地块,其中合作拿地27幅,占比达到64%。

拿地积极的新城控股上半年拿地以招拍挂为主,其中不少也是与他方合作。截至上半年其新增土地中,权益低于80%的地块达到20幅,占新增总地块数的39%;新增地块权益总价为322亿元,占新增土地总价的67%。

房企拿地方式愈加多元化,无论是合作方式还是收并购方式,都通过较少的资金撬动了大量资产,为企业获得土储的同时节省了资金成本,降低了风险。

但不可避免地,大规模拿地、并购的房企负债率飙升。中期财报显示,融创、恒大、富力、新城控股的净负债率都超过了100%。

对此,融创董事长孙宏斌表示,公司接下来一段时间不拿地了;恒大总裁夏海钧称,公司未来三年土地储备将负增长。两家公司都表示将力争使净负债率回到70%以内。

在接下来的四个月,“楼市调控将持续,房企面对的各类风险在升高”,张大伟表示,从2016年4季度来,全国已经有超过60个城市,出台了160多次各类房地产约束性调控,目前部分土地市场已出现了明显降温,整体走向严重分化;地价很可能在2017年下半年出现平稳甚至下行,房企的拿地风险越来越大。

    

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。
责任编辑:张碧薇  JN1787

打折楼盘 更多>>

洛阳恒生科技园
洛阳恒生科技园

优惠 : 清盘特惠

位置 : 洛龙区

平均价格 : 13800元/㎡

404椤甸潰涓嶅瓨鍦ㄦ垨鑰呭凡琚垹闄|/title> <script type="text/javascript"> (function (doc, win) { var docEl = doc.documentElement, resizeEvt = 'orientationchange' in window ? 'orientationchange' : 'resize', recalc = function () { var clientHeight = docEl.clientHeight; if (!clientHeight) return; if (clientHeight < 500) clientHeight = 500; docEl.style.fontSize = 100 * (clientHeight / 1312) + 'px'; }; recalc(); if (!doc.addEventListener) return; win.addEventListener(resizeEvt, recalc, false); doc.addEventListener('DOMContentLoaded', recalc, false); })(window.document, window) </script> <style> * { margin:0; padding:0; font-family:PingFangSC-Regular; } img { border:0; } body { position: relative; background: #fff; height: 13.12rem; max-height: 100vh; min-height: 500px; min-height: 1200px\0; text-align: center; } .logo { position: absolute; width: 180px; width: 1.8rem; height: 40px; height: 0.4rem; left: 60px; left: 0.6rem; top: 60px; top: 0.6rem; } .top { position: absolute; top: 0; left: 0; width: 100%; height: 733px; height: 7.33rem; z-index: -1; background: -webkit-gradient(linear, 0 0, 0 bottom, from(#DDDDE4), to(#fff)); } .icon { margin-top: 367px; margin-top: 3.67rem; display: inline-block; background: url('https://t.focus-res.cn/front-end/image/notfound/404.png') no-repeat ; background-size: cover; width: 490px; width: 4.9rem; height: 520px; height: 5.2rem; } .tip { margin-top: -75px; margin-top: -0.75rem; color: #9F9FA6; font-size: 28px; font-size: 0.28rem; line-height: 48px; line-height: 0.48rem; } .countdown { color: #f22; font-style: normal; } .bottom { position: absolute; bottom: 0; left: 0; background: url('https://t.focus-res.cn/front-end/image/notfound/bottom.png') no-repeat ; background-size: contain; background-position: center 0; width: 100%; height: 386px; height: 3.86rem; } @media screen and (max-width:640px) { .icon { margin-top: 267px; margin-top: 2.67rem; display: inline-block; background: url('https://t.focus-res.cn/front-end/image/notfound/404.png') no-repeat ; background-size: cover; width: 490px; width: 4.9rem; height: 520px; height: 5.2rem; } .bottom { position: absolute; bottom: 0; left: 0; background: url('https://t.focus-res.cn/front-end/image/notfound/bottom-s.png') no-repeat ; background-size: contain; background-position: center 0; width: 100%; height: 370px; height: 3.7rem; } } </style> </head> <body> <a href="https://house.focus.cn/" > <img class="logo" src="https://t.focus-res.cn/front-end/image/focus-logo-v2/front-pc-logo2.png"> </a> <div class="top"></div> <div class="main"> <div class="icon"></div> <p class="tip">椤甸潰涓嶅瓨鍦ㄦ垨鑰呭凡琚垹闄|/br><i class="countdown" id="countdown">5</i> s绉掑悗鑷姩璺宠浆</p> </div> <div class="bottom"></div> <script type="text/javascript"> function getCookie(name) { var reg = new RegExp("(^| )" + name + "=([^;]*)(;|$)"); var arr = window.document.cookie.match(reg); if (!!arr) { return unescape(arr[2]); } else { return null; } }; function redirect() { var sUserAgent = navigator.userAgent.toLowerCase(); var bIsIpad = sUserAgent.match(/ipad/i) == "ipad"; var bIsIphoneOs = sUserAgent.match(/iphone os/i) == "iphone os"; var bIsMidp = sUserAgent.match(/midp/i) == "midp"; var bIsUc7 = sUserAgent.match(/rv:1.2.3.4/i) == "rv:1.2.3.4"; var bIsUc = sUserAgent.match(/ucweb/i) == "ucweb"; var bIsAndroid = sUserAgent.match(/android/i) == "android"; var bIsCE = sUserAgent.match(/windows ce/i) == "windows ce"; var bIsWM = sUserAgent.match(/windows mobile/i) == "windows mobile"; var focus_city_p = getCookie('focus_city_p') if (bIsIpad || bIsIphoneOs || bIsMidp || bIsUc7 || bIsUc || bIsAndroid || bIsCE || bIsWM) { var focus_city_s = getCookie('focus_city_s') location.href = focus_city_s ? 'https://m.focus.cn/' + focus_city_s : 'https://m.focus.cn' } else { var focus_city_p = getCookie('focus_city_p') location.href = focus_city_p ? 'https://' + focus_city_p + '.focus.cn' : 'https://house.focus.cn' } } window.onload = function() { var countdown = document.getElementById('countdown'); var _inter = setInterval(function() { countdown.innerHTML = countdown.innerHTML - 1; if (countdown.innerHTML <= 0) { clearInterval(_inter); redirect(); } }, 1000) } </script> </body> </html> <div class="aside-banners " ads-tag="box" > <div id="KP02"></div> </div> </div> <script type="text/javascript"> /*新房PC文章详情页-右侧矩形*/ var cpro_id = "u2963401"; </script> <script type="text/javascript" src="http://cpro.baidustatic.com/cpro/ui/c.js"></script> <div class="aside-news-module"> <h2> <a class="aside-title" href="http://home.focus.cn/" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">新房装修</a> <a class="aside-title-more" href="http://home.focus.cn/" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">更多>></a> </h2> <ul class="aside-news-house-list clearfix"> <li class="item"> <a class="house-img" href="http://home.focus.cn/decoration/list/company.html" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank"> <img src="http://3074a34158850.cdn.sohucs.com/bp_0926dc04c20040ecba660c614b3db53b" alt="家装怎么找到好公司"/> </a> <a class="house-text" href="http://home.focus.cn/decoration/list/company.html" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">家装怎么找到好公司</a> </li> <li class="item"> <a class="house-img" href="http://home.focus.cn/news" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank"> <img src="http://3074a34158850.cdn.sohucs.com/bp_85812d49fc334624a04d2b37e94570ba" alt="家居生活攻略集锦"/> </a> <a class="house-text" href="http://home.focus.cn/news" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">家居生活攻略集锦</a> </li> <li class="item"> <a class="house-img" href="https://bar.focus.cn/" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank"> <img src="http://3074a34158850.cdn.sohucs.com/bp_dd0da93bf2b14bbc8256e8e1181c71e5" alt="家居问题专家解答"/> </a> <a class="house-text" href="https://bar.focus.cn/" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">家居问题专家解答</a> </li> <li class="item"> <a class="house-img" href="https://bar.focus.cn/fs/1711" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank"> <img src="http://3074a34158850.cdn.sohucs.com/bp_2b10811a0eb74bff82f30f20bc8d72d8" alt="精致有品的摆盘创意"/> </a> <a class="house-text" href="https://bar.focus.cn/fs/1711" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">精致有品的摆盘创意</a> </li> </ul> <div class="aside-banners"> <div id="KP03"></div> </div> <div class="aside-banners"> <div id="KP04"></div> </div> </div> </div> </div> <!--底部通栏--> <div class="n-g-ad2 " ads-tag="box"> <div id="TL01" style="margin-bottom:2px;"></div> <div id="TL02" style="margin-bottom:2px;"></div> <div id="TL03" style="margin-bottom:2px;"></div> </div> <!-- newest loupan --> <div class="public-newest-loupan"> <div style="overflow:hidden; zoom: 1;margin-bottom: 10px;"> <div> <script type="text/javascript"> /*PC新房楼盘详细页-底部通栏*/ var cpro_id = "u2989085"; </script> <script type="text/javascript" src="http://cpro.baidustatic.com/cpro/ui/c.js"></script> </div> <div style="margin-top: -100px;float: right;"> <script type="text/javascript"> /*PC新房楼盘详细页-底部通栏*/ var cpro_id = "u2989085"; </script> <script type="text/javascript" src="http://cpro.baidustatic.com/cpro/ui/c.js"></script> </div> </div> <h3> <a "http://luoyang.focus.cn/search/index.html" data-pvid="51ab7656cbf4dea2" data-pvid="51ab7656cbf4dea2" target="_blank">最新楼盘</a> </h3> <div class="newest-list clearfix"> <div class="item "> <div class="top clearfix"> <a class="loupan-img" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200238.html" target="_blank"> <img src="http://img1.focus.cn/thumb/180/luoyang/39606/a_396054295.jpg" alt="洛阳恒生科技园"/> </a> <div class="info"> <h4><a href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200238.html" target="_blank">洛阳恒生科技园</a></h4> <p class="ave-price">平均价格 <em>13800元/㎡</em></p> <p class="tag">洛龙区</p> <a class="detail" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200238.html" target="_blank">查看详情</a> </div> </div> <ul class="loupan-list"> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200210.html" target="_blank">大曌国际广场</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200210.html" target="_blank">大曌国际广场</a> <p>平均价格 : <em>9800元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>开元大道与学府街交汇处</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 93566</em></p> <a class="btn" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200210.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">洛龙区</em> <span class="loupan-price">9800元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200005.html" target="_blank">升龙广场</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200005.html" target="_blank">升龙广场</a> <p>平均价格 : <em>9000元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>洛阳市王城大道与中州路交叉口以北</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 93461</em></p> <a class="btn" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200005.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">西工区</em> <span class="loupan-price">9000元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200280.html" target="_blank">加州1885</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200280.html" target="_blank">加州1885</a> <p>平均价格 : <em>7900元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>涧西区九都西路与天津路交汇处西100米</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 93618</em></p> <a class="btn" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200280.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">涧西区</em> <span class="loupan-price">7900元/㎡</span> </li> </ul> </div> <div class="item "> <div class="top clearfix"> <a class="loupan-img" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200442.html" target="_blank"> <img src="http://imgs.focus.cn/thumb/180/bj/36901/b_369006672.jpg" alt="西元国际"/> </a> <div class="info"> <h4><a href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200442.html" target="_blank">西元国际</a></h4> <p class="ave-price">平均价格 <em>6800元/㎡</em></p> <p class="tag">涧西区</p> <a class="detail" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200442.html" target="_blank">查看详情</a> </div> </div> <ul class="loupan-list"> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200025.html" target="_blank">国宝花园别墅</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200025.html" target="_blank">国宝花园别墅</a> <p>最低价格 : <em>20000元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>王城大道与牡丹大道交汇处西南</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 93479</em></p> <a class="btn" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200025.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">洛龙区</em> <span class="loupan-price">20000元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200001.html" target="_blank">绿都塞纳春天</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200001.html" target="_blank">绿都塞纳春天</a> <p>平均价格 : <em>18000元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>关林路与厚载门街交汇处南100米路西</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 93457</em></p> <a class="btn" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200001.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">洛龙区</em> <span class="loupan-price">18000元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200311.html" target="_blank">揽翠城</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200311.html" target="_blank">揽翠城</a> <p>平均价格 : <em>5900元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>道北三路与建华路交会处</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 93643</em></p> <a class="btn" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200311.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">老城区</em> <span class="loupan-price">5900元/㎡</span> </li> </ul> </div> <div class="item last "> <div class="top clearfix"> <a class="loupan-img" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200332.html" target="_blank"> <img src="http://img4.focus.cn/thumb/180/luoyang/7735/b_77341546.jpg" alt="洛阳万众e家"/> </a> <div class="info"> <h4><a href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200332.html" target="_blank">洛阳万众e家</a></h4> <p class="ave-price">平均价格 <em>6500元/㎡</em></p> <p class="tag">西工区</p> <a class="detail" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200332.html" target="_blank">查看详情</a> </div> </div> <ul class="loupan-list"> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200258.html" target="_blank">盛世新天地</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200258.html" target="_blank">盛世新天地</a> <p>平均价格 : <em>9000元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>香山路以南金城寨街以东永泰街以西伊洛路以北</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 93603</em></p> <a class="btn" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200258.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">洛龙区</em> <span class="loupan-price">9000元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200018.html" target="_blank">紫金风景线</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200018.html" target="_blank">紫金风景线</a> <p>平均价格 : <em>11500元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>翠云路与兴洛东街交叉口向南100米</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 93473</em></p> <a class="btn" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200018.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">洛龙区</em> <span class="loupan-price">11500元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200315.html" target="_blank">广瑞家园</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200315.html" target="_blank">广瑞家园</a> <p>平均价格 : <em>4800元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>秦岭路中段(烧伤医院北侧)</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 93646</em></p> <a class="btn" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200315.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">涧西区</em> <span class="loupan-price">4800元/㎡</span> </li> </ul> </div> </div> </div> <script type="text/javascript" src="//static4.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/suggestion.js"></script> <script type="text/javascript" src="//static4.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/news-detail.js"></script> <script type="text/javascript" src="//static1.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/news-slider.js"></script> <script> ;$(function(){ changeHref($("#zyb")); function changeHref($element){ //element是jQuery对象 if(!$element){ return } $element.find("a").bind("click",function(){ var $ele=$(this); if($ele.attr("data-init")!=="true") { var href="http://go.focus.cn/url="+$ele.attr("href"); $ele.attr("href",href); $ele.attr("data-init","true"); } }); } var action = "detail"; var form_id = ""; if(action == 'preview'){ $( '#j-pagination-news a').bind('click', function(event){ var $a_link = $(this); var href = $a_link.attr('data-href'); if( form_id.length == 0 || href.indexOf('news.focus.cn') == -1){ return true; } event.preventDefault(); event.stopPropagation(); var $form = $('#' + form_id); $form.attr('action', href); $form[0].submit(); return false; }); } }); </script> <script>window._bd_share_config={"common":{"bdSnsKey":{},"bdText":"","bdMini":"2","bdMiniList":false,"bdPic":"","bdStyle":"1","bdSize":"16"},"share":{}};with(document)0[(getElementsByTagName('head')[0]||body).appendChild(createElement('script')).src='http://bdimg.share.baidu.com/static/api/js/share.js?v=89860593.js?cdnversion='+~(-new Date()/36e5)];</script> <script> (function(){ var bp = document.createElement('script'); var curProtocol = window.location.protocol.split(':')[0]; if (curProtocol === 'https') { bp.src = 'https://zz.bdstatic.com/linksubmit/push.js'; } else { bp.src = 'http://push.zhanzhang.baidu.com/push.js'; } var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(bp, s); })(); </script> <!-- 置顶 --> <div class="float-icon"> <a class="fd" href="http://house.focus.cn/fangdaijisuanqi/" target="_blank">房贷计算</a> <a class="lp" href="http://house.focus.cn/votehouse/compare/" target="_blank">楼盘对比</a> <a class="top" href="#"></a> </div> <!--footer begin--> <div class="h-footer"> <div class="h-area" > <div class="footer-div"> <dl class="f-dl1"> <dt>购房工具</dt> <dd><a href="http://luoyang.focus.cn/fangdaijisuanqi/" target="_blank">房贷计算器</a></dd> <dd><a href="http://map.focus.cn/ms/luoyang" target="_blank">地图找房</a></dd> <dd> <a href="http://luoyang.focus.cn/fangdaijisuanqi/tiqianhuankuan/" target="_blank">提前还款计算器</a> </dd> <dd> <a href="http://luoyang.focus.cn/fangdaijisuanqi/shangyedaikuan/" target="_blank">商业贷款计算器</a> </dd> <dd> <a href="http://luoyang.focus.cn/fangdaijisuanqi/shuifei/" target="_blank">税费计算器</a> </dd> <dd> <a href="http://luoyang.focus.cn/fangdaijisuanqi/gongjijindaikuan/" target="_blank">公积金贷款计算器</a> </dd> <dd> <a href="http://baike.focus.cn/" target="_blank">房产百科</a> </dd> </dl> <dl class="f-dl2"> <dt>贷款</dt> <dd><a href="http://luoyang.focus.cn/egoufang/" target="_blank">e购房</a></dd> </dl> <dl class="f-dl3"> <dt>房产资讯</dt> <dd><a href="http://news.focus.cn/luoyang/" target="_blank">房产新闻</a></dd> <dd><a href="http://luoyang.focus.cn/daogou/" target="_blank">楼盘导购</a></dd> <dd><a href="http://luoyang.focus.cn/group/yezhu.php" target="_blank">业主论坛</a></dd> <dd><a href="http://luoyang.focus.cn/common/modules/zixun/zixunlist.php?category_id=34&class_id=383&type_id" target="_blank">楼盘动态</a></dd> </dl> <dl class="f-dl4"> <dt>商业/产业</dt> <dd><a href="http://shop.focus.cn/view/tlist/index.html" target="_blank">商铺</a></dd> <dd><a href="http://chanye.focus.cn/" target="_blank">产业资讯</a></dd> <dd><a href="http://office.focus.cn/park/search.php" target="_blank">写字楼</a></dd> <dd><a href="http://chanye.focus.cn/tlist/index.php" target="_blank">企业选址</a></dd> <dd><a href="http://shangye.focus.cn/" target="_blank">商业地产</a></dd> </dl> <div class="f-dl5"> <p> 爱家热线: <em class="c"> 0379-60625677 </em><br /> 工作日9:00-18:00 法定节假日休息<br /> 电子信箱:<em class="c"> luoyangfocus@vip.sohu.net </em><br /> 违法和不良信息举报电话:022-23177008<br /> 邮箱:jubao@vip.sohu.com <a href="http://house.focus.cn/zhuanti14/jdts/" target="_blank">投诉流程</a>  <a class="feedback" href="http://house.focus.cn/help/helpandsuggest.html?city_id=120" target="_blank" rel="nofollow">意见反馈</a> </p> </div> </div> </div> <div class="h-area"> <div class="footer-link house-tab"> <div class="footer-tag house-tab-tag"> <a href="#" class="current" >推荐楼盘</a><em class="f-line">|</em> <a href="#">业主论坛</a><em class="f-line">|</em> <a href="#">最新活动</a><em class="f-line">|</em> <a href="#">热门城市</a> </div> <div class="f-l-con house-tab-div" style='display: block;'> </div> <div class="f-l-con house-tab-div"> </div> <div class="f-l-con house-tab-div"> <a href="http://house.focus.cn/" target="_blank">北京房地产</a> </div> <div class="f-l-con house-tab-div"> <a href="http://house.focus.cn/" target="_blank">北京房地产</a> </div> </div> <div class="footer-shengmin" style="margin-top:30px;">免责声明:本站旨在为用户提供更多楼盘信息,所载内容仅供参考,最终信息以售楼处为准。如该楼盘信息有误,您可以投诉或拨打举报电话: 0379-60625677 </div> <div class="foot-copy"> <p><a rel="nofollow" href="mailto:realbjhouse@sohu.com" target="_blank">欢迎来信</a><em>|</em> <a rel="nofollow" href="http://house.focus.cn/aboutus/mianzeshengming.html" target="_blank">免责声明</a><em>|</em> <a rel="nofollow" href="http://house.focus.cn/aboutus/xinfangguanggao.html" target="_blank">广告服务</a><em>|</em> <p>Copyright <span class="fontArial">©</span> 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司 <span class="unline"><a href="http://house.focus.cn/aboutus/banquanshengming.html" target="_blank">版权所有</a></span></p> </div> <div class="sohu_linka"> <p>增值电信业务经营许可证B2-20040144 京ICP证140737号 </p> <p><a rel="nofollow" href="http://images.house.focus.cn/img/focus_news_certi.JPG" target="_blank">互联网新闻信息服务许可证</a> <a href="http://www.sohu.com/upload/uiue20140718/vz_sohu.html" target="_blank" rel="nofollow" >信息网络传播视听节目许可证 </a></p> <p><a target="_blank" href="http://www.sohu.com/upload/uiue20141205/web2014.html" rel="nofollow" >网络文化经营许可证 京网文【2014】0935-235号 </a></p> </div> </div> </div> <!--footer end--> <input type="hidden" name="city_id" id="cityId" value="120" /> <script type="text/javascript" src="//static2.src.focus.cn/assets/v10.1.97/common/js/cookieMapping_pc.js"></script> <script type="text/javascript" src="//static1.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/common.js"></script> <script type="text/javascript" src="//static1.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/suggestion.js"></script> <!-- ad js --> <script> var adsInfo = { cityId:120, pageId:1, adsVersion:2 } </script> <script type="text/javascript" src="http://src.focus.cn/public_photo/advert/require.js" data-main="http://src.focus.cn/public_photo/advert/adsfev2.js"></script> <!-- ad end --> <!--统计代码--> <script type="text/javascript"> var _focus_pv_id ="focus.luoyang.news"; </script> <script type="text/javascript" src="//t.focus-res.cn/front-end/stat.js"></script> <script type="text/javascript"> ;$(function(){ var $pvid_link = $("a[data-pvid]"); if($pvid_link.length > 0){ $pvid_link.on('mousedown', function(event){ var link = $(this).attr('href'); var pvid = $(this).data('pvid'); if(link.indexOf('pvid=') > 0){ return true; } if(!pvid){ return true; } if(link.indexOf('?') > 0){ link += '&pvid=' + pvid; }else{ link += '?pvid=' + pvid; } $(this).attr('href', link); }); } }); </script> </body> </html>