引金入洛政策出台 洛阳园区楼宇凭优势筑巢引凤

我们到商场买一件东西，总要货比三家，哪家性价比高，就买哪家的。金融企业入驻楼宇或者园区同样如此，双方“联姻”需要实力、定位相当，条件相似。

随着我市各区、各楼宇“引金入洛”政策的出台，各大园区、楼宇也想抓住机遇筑巢引凤。那么，这些园区和楼宇有哪些优势？它们能为金融企业提供什么？在未来，谁会成为这其中的佼佼者？我们近日采访了一些园区、楼宇，看看他们是如何吸引金融企业的。

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这里的地理位置少有

在泉舜音乐喷泉的东南角，恒丰银行的标志吸引了不少人的目光。这家面积达7000平方米的大体量用户，是泉舜186引进的一个大体量项目。

为吸引这家银行入驻写字楼，从去年恒丰银行筹备建立洛阳分行开始，泉舜就给予大力度支持，并将写字楼对面两间底楼商铺让其免费使用，在其租用裙楼时给予一些优惠措施。

泉舜186自去年楼宇启用以来，至今已经吸引了恒丰银行、太平洋证券、华林证券、东海证券、西藏东方财富证券、联储证券、致同会计事务所、凯桥税务事务所、安迅投资管理公司等金融企业入驻或筹备入驻。

“金融是经济的核心，洛阳打造中原经济区副中心城市，更需要经济升级，‘引金入洛’就是其中一项，我们作为洛阳中心区企业，更应该以此发力。” 泉舜集团洛阳置业有限公司常务副总经理何忠华说，以金融为主，附带吸引类金融企业、旅游企业、高科技企业等高端企业，打造金融集聚区，这就是他对泉舜186写字楼的定位。

定位高、环境好、交通便利，能吸引大体量的金融企业，这些都得益于写字楼独有的地理优势：地处市政府正对面，临近中心商圈；前拥400亩音乐喷泉，后揽600亩中央生态公园；扼守交通枢纽，与地铁2号线无缝衔接，开车5分钟即达龙门高铁站……

何忠华认为，这些不仅为企业入驻提供了必要的硬件，还提供了各种便利的软环境，对于企业吸引客户、引进人才都是有利的保障。

另外，何忠华介绍，洛龙区翠云路办事处将在该写字楼设立一个点，设点后洛龙区相关税务、工商部门都有人定期定点办理业务，企业在写字楼内部就可一站式解决相关业务。

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这里的金融服务独占鳌头

“金融是现代经济的核心。”中部数谷（炎黄科技园）副总经理、洛阳市为侨产业园服务有限公司总经理杨哲认为，这对于发展中的中部数谷来说，做好金融服务显得尤为重要。

中部数谷2011年11月在高新区开工建设，成为洛阳乃至河南大数据产业的开山之作，有着比较成熟的建设运营管理模式。

那么，园区为了做好金融服务工作，做了哪些努力呢？杨哲拿入驻该园区的宏科创投举例：“去年12月，我市启动 “引金入洛”工程，其间，我们了解到国宏集团旗下的企业宏科创投因发展需要正在寻找合适的办公场地，园区营销部也就此事多次与宏科创投接洽。今年1月，受我们诚意邀请，国宏集团考察团赴我们武汉华人集团考察。5月底，宏科创投等金融企业顺利入驻，为园区企业发展注入了新的活力。”

杨哲告诉记者，园区在建设之初，以打造高级数据产业基地为目标的中部数谷，就确立了“金融加实业”两翼齐飞的发展战略。园区借助母公司华人集团20年金融服务的专业经验和竞争优势，为入孵企业提供“一站式”金融服务系统解决方案，提供包括：为入园企业开展未上市企业股权交易、金融资产交易、投贷联动、知识产权质押融资等各项金融服务。

此外，园区还打造了“洛阳资本谷”，聚集各类要素交易市场、财富管理中心、资本创新论坛、金融智库、路演中心、资本孵化器、金融俱乐部、雷军系创投咖啡等，为资本市场繁荣发展提供空间。同时，还大力引进国际金融机构分中心、世界500强科技金融总部、国际化金融服务机构、国内外知名投资集团等入驻洛阳资本谷，利用金融产业的政策洼地打造高端国际化金融资源的集聚地。

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这里有良好的沟通机制

863创智广场是中小微企业的集聚园区，自2014年投运至今，已经吸引300余家中小微企业入驻，此外还有洛阳农商银行、国元农业保险、华泰保险、开元金融、正隆国际融资租赁、嵩山科技创新基金、连诚汽车服务等多家金融企业。

这里让入驻企业最感到欣慰的是园区的信息发布平台。

“洛龙区各项涉企扶持政策陆续出台，21日下午开设有讲座，望大家报名参加”“河南省电子商务企业认定、河南省科技型中小企业备案条件已发，请认真核对，看清流程”……该园区负责宣传的王龙的电脑上有一个“863企业交流群”在不停跳动着，园区发布信息、各企业负责人交流都在这个平台进行。

863创智广场还有一个“茶咖”，园区企业关于创新、创业的好点子，多半是围着“茶咖”里的长桌交流出来的。“茶咖”是个沟通交流的休闲区，也是培训宣讲的“政策解读区”，这里几乎每周都有培训创业活动。

“863创智广场，更像一个大家庭，与企业保持良好的沟通机制，是我们事业发展的基石。”863创智广场企业服务中心经理谷国伟认为，及时发现并解决企业日常运营中的问题，向企业传达各级政府职能部门的较新政策，切实帮助企业建立与各个政府对口部门的密切联系，是他们的责任。

众芳牡丹于2014年首批入驻该园区，如今已经在Q板挂牌，并成为洛阳冲击主板的“后备军”之一。该公司行政总监李银霞刚刚参加了园区的培训，并了解了《广告法》相关内容。通过863创智广场的搭桥牵线，目前众芳牡丹与一家风投公司正在谈合作，如能达成协议，则有望盘活资金，使企业进入快速发展期。

谷国伟说：“有时候，感觉我们就像是红娘，给园区企业穿针引线，创造合作共赢、互相帮扶的机会。”

相关链接

部分园区、楼宇“引金入洛”优惠措施

泉舜186：

入驻的金融企业在享受市里、区里各项政策外，购买价在市场对外的基础上再优惠5%；租金在市场对外的基础上再优惠10%；金融企业免租期比其他行业再延长3个月至6个月。

中部数谷（炎黄科技园）：

在规定期间内，进驻园区购买自用办公用房的企业，较高按购房金额的10%给予一次性补贴；租赁办公用房的企业，较高按照每月每平方米30元的标准给予补贴；

对于入园企业，在规定期间内按其实际缴纳的营业税、企业所得税和增值税中区级留成部分100%的比例，等额奖励企业；

对大学生创业创新竞赛项目，按其所获得高级、省级、市级奖项等级，较高给予30万元资金奖励；

对员工人数在300人以上的服务外包业企业，较高给予100万元的一次性奖励。

863创智广场：

为入驻的金融企业提供2年房租减半、2年物业费减免、2年停车位费用减免等优惠条件，还提供六大服务平台支持，包括政策咨询服务平台、科技金融服务平台、人才交流平台、专业技术服务平台、一体化运营管理平台、国际技术转移平台。

（来源：洛阳商报）