洛阳
洛阳搜狐焦点网 > 洛阳新房 > 新闻中心 > 企业 > 正文

碧桂园一线崛起之谜 首个项目销售中心曾砸掉重来

2017/03/13 08:57 来源: 每日经济新闻 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

碧桂园数千亿规模背后,与每个优秀操盘项目的贡献密不可分。

房企有无增长的极限?这几年来,楼市调控几经起伏,既有倒在黎明前夜的,也有逆市高增长的,比如“华南五虎”之一的“后起之秀”碧桂园

2013年进入千亿房企阵营,2016年成功跨越3000亿元大关,每个重大历史性节点让碧桂园等成为聚光灯下的焦点。

此前,碧桂园一直别称之为三四线之王,2015年却迅速回归一线,当年底与广州力迅合作拿下位于天河区的“碧迅天河星作”项目,为碧桂园空间战略调整后的首个项目。该项目在拿地后10个月推出市场,两度推盘,去化率达到可售货量的99%。

(图片来源于网络)

到底何以热销?碧桂园数千亿规模背后,与每个优秀操盘项目的贡献密不可分。3月8日,《每日经济新闻》记者见到操盘碧迅天河星作项目总经理徐皖峰时已近中午,经历一上午高强度工作的他,没有流露一丝疲惫,也没有任何架子,俨然憨态可掬的邻家大哥。他又讲出了哪些操盘秘笈?

追速度还是抠质量?

2015年底,碧桂园斥资6.24亿元与力迅合作参与开发天河星作项目,其中碧桂园权益占比60%。次年10月,经历10个月的开发建设,项目首次推出市场,12月二次开盘,整体去化率达到可售货量的99%。

在业内,碧桂园一向以快速开发、高周转著称,碧桂园整体项目平均开盘周期在6个月以内,远低于同行业的8个月,天河星作10个月的开盘周期已经高于碧桂园以及行业的整体水平。

徐皖峰在接受《每日经济新闻》记者专访时表示,一般一线城市的开盘周期在10-12个月,整体长于三四线城市项目。由于受到政府规划、手续、市区施工时间等严格规定,加上集团对项目的高标准要求,这个开盘速度不算慢。

随着房地产调控的升级,房地产行业整体火爆的盛况难再现,加上一线城市以及热点二线城市地价高企,更多的房企在瓜分蛋糕的游戏中不仅要做大规模,更要做强品牌。需要更多的依靠公司治理、产品品质、物业服务等多链条管控风险,提升竞争力。

徐皖峰介绍,天河星作项目的销售中心也经历了砸掉重新修改的惨痛经历。前期团队花费了近2个月的时间完成销售中心打造,但碧桂园联席总裁及执行董事朱荣斌在检查之后对品质不满意,很多地面和墙面直接砸掉,花费1个多月的时间重新做。

他在讲述这个故事时,至今仍然有点心疼。但这就是碧桂园的精品质要求,哪怕牺牲开发时间,牺牲成本,在所不惜,一定要把最好的品质呈现给客户。

从一线楼市现状来看,万科、中海、金地、龙湖、融创等实力品牌房企不仅项目较多,而且产品也各具特色和优势。如何从竞品中突围?徐皖峰表示,天河星作作为碧桂园回归一线城市的首个项目,承担着较大的压力,项目要一炮打响品牌,证明碧桂园在一线城市同样具有竞争力。

比如,向项目严抠质量,在徐皖峰看来,这是比追求速度更重要的事情。在建筑细节上,设计者要把方案做到几乎完美了才敢拿出来给领导审核,现场的装修方案经过多次磨,一个方案需要做10多个版本,业内一般情况下都是3-5遍就通过了,但领导要求发掘最大的价值和亮点,任何一点细节都不能放过。

此外,如何在有限空间实现更强大的收纳功能、插座设计的位置、空掉位置的选点,精细到每一个角落。利用阳台面积创造“N+1”的个人空间,项目整体的使用率可达到83%,高于市场平均水平。

如此以来,这是否会增加项目成本,挤压利润空间?徐皖峰坦言,会牺牲一部分,但不会过分挤压利润空间。因为一线城市项目的利润率整体要高于三四线,这也是敢于砸销售中心的信心所在。

除了质量要求严苛,碧桂园并非不去追求产品个性化,因为像“85后”、“90后”需求越来越个性化。徐皖峰说,集团会根据地方的具体情况适当调整,船虽大,调头还是得调头。不同地区和不同项目定位不一样,体量大的项目要求周转快,利润率可以低一点;体量小的项目周转慢,时间长,利润率就要求高一点。

今年广州区域项目超20个

据了解,2016年,碧桂园根据区域的成熟度划分出三种类型的区域:一个特级区域、17个一级区域和其他非一级区域。

徐皖峰表示,成立仅一年半的广州区域将在今年进入一级区域行列。一级区域考核标准需要综合考量整体战斗力、业绩以及利润等各方面因素,广州区域在计划不到2年时间进入一级区域行列则属于发展较快的区域。

以天河星作为起点,碧桂园打响在一线城市的口碑,合作者以及开拓项目的数量由之前的一个到目前呈几何倍数的增长。徐皖峰透露,目前广州区域已运营8个项目,2017年将达到20多个项目,预计销售规模将超100亿元。

当前,广州楼市已成为千亿级房企大鳄继抢夺“京沪深”之后的业绩重镇。近来,保利城投与保利广东大合并,以及像时代地产等本土新锐房企的强势崛起,使得这个市场的竞争越来越白热化。

《每日经济新闻》记者了解到,在碧桂园内部,同样存在非常激烈的竞争。上海市场就有6个区域公司在同时围攻,广州市场竞争压力也不小。在公开市场上,广清区域与广州区域同时竞争,而其他区域有资源也可以在广州市场开拓项目。

徐皖峰表示,这种高效的竞争机制迫使他不断催促自己去开发资源,寻找更多优质项目,每天工作都安排非常满,现在的工作量是担任星作项目总之前的2.5倍。不过,徐皖峰非常享受这种忙碌的状态。

徐皖峰告诉《每日经济新闻》记者,各项目负责人还需要参加集团总部的培训考试,感觉每天都在提高,成长非常快。从业数十年的徐皖峰认为,碧桂园是一个务实的公司,做实事的人有了可发挥的空间,认真做事可以得到好的回报。同时,处于快速发展中的碧桂园晋升渠道畅通,业绩提上去了,相应的职位也就上去了,结果导向型的企业用实力说话,碧桂园的机制激活了他的斗志。

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。
责任编辑:李新阳  JN693
【延伸阅读】
碧桂园北京区域总裁李辉 业绩增速不刹车
碧桂园开年重金砸向长三角 一天新增一个项目
碧桂园两月卖了872亿 揭秘速度与质量如何兼得
建业·华阳峰渡:峰范驾到 掀起洛阳公寓新热潮
争先囤地长三角区域 房企打响利润保卫战
三千亿碧桂园的残酷竞争 别人能你为什么不能?
碧桂园元宵节 嗨起来!
碧桂园华东重金狂奔 1月新增土储占集团过半

打折楼盘 更多>>

洛阳恒生科技园
洛阳恒生科技园

优惠 : 清盘特惠

位置 : 洛龙区

平均价格 : 13800元/㎡

404椤甸潰涓嶅瓨鍦ㄦ垨鑰呭凡琚垹闄|/title> <script type="text/javascript"> (function (doc, win) { var docEl = doc.documentElement, resizeEvt = 'orientationchange' in window ? 'orientationchange' : 'resize', recalc = function () { var clientHeight = docEl.clientHeight; if (!clientHeight) return; if (clientHeight < 500) clientHeight = 500; docEl.style.fontSize = 100 * (clientHeight / 1312) + 'px'; }; recalc(); if (!doc.addEventListener) return; win.addEventListener(resizeEvt, recalc, false); doc.addEventListener('DOMContentLoaded', recalc, false); })(window.document, window) </script> <style> * { margin:0; padding:0; font-family:PingFangSC-Regular; } img { border:0; } body { position: relative; background: #fff; height: 13.12rem; max-height: 100vh; min-height: 500px; min-height: 1200px\0; text-align: center; } .logo { position: absolute; width: 180px; width: 1.8rem; height: 40px; height: 0.4rem; left: 60px; left: 0.6rem; top: 60px; top: 0.6rem; } .top { position: absolute; top: 0; left: 0; width: 100%; height: 733px; height: 7.33rem; z-index: -1; background: -webkit-gradient(linear, 0 0, 0 bottom, from(#DDDDE4), to(#fff)); } .icon { margin-top: 367px; margin-top: 3.67rem; display: inline-block; background: url('https://t.focus-res.cn/front-end/image/notfound/404.png') no-repeat ; background-size: cover; width: 490px; width: 4.9rem; height: 520px; height: 5.2rem; } .tip { margin-top: -75px; margin-top: -0.75rem; color: #9F9FA6; font-size: 28px; font-size: 0.28rem; line-height: 48px; line-height: 0.48rem; } .countdown { color: #f22; font-style: normal; } .bottom { position: absolute; bottom: 0; left: 0; background: url('https://t.focus-res.cn/front-end/image/notfound/bottom.png') no-repeat ; background-size: contain; background-position: center 0; width: 100%; height: 386px; height: 3.86rem; } @media screen and (max-width:640px) { .icon { margin-top: 267px; margin-top: 2.67rem; display: inline-block; background: url('https://t.focus-res.cn/front-end/image/notfound/404.png') no-repeat ; background-size: cover; width: 490px; width: 4.9rem; height: 520px; height: 5.2rem; } .bottom { position: absolute; bottom: 0; left: 0; background: url('https://t.focus-res.cn/front-end/image/notfound/bottom-s.png') no-repeat ; background-size: contain; background-position: center 0; width: 100%; height: 370px; height: 3.7rem; } } </style> </head> <body> <a href="https://house.focus.cn/" > <img class="logo" src="https://t.focus-res.cn/front-end/image/focus-logo-v2/front-pc-logo2.png"> </a> <div class="top"></div> <div class="main"> <div class="icon"></div> <p class="tip">椤甸潰涓嶅瓨鍦ㄦ垨鑰呭凡琚垹闄|/br><i class="countdown" id="countdown">5</i> s绉掑悗鑷姩璺宠浆</p> </div> <div class="bottom"></div> <script type="text/javascript"> function getCookie(name) { var reg = new RegExp("(^| )" + name + "=([^;]*)(;|$)"); var arr = window.document.cookie.match(reg); if (!!arr) { return unescape(arr[2]); } else { return null; } }; function redirect() { var sUserAgent = navigator.userAgent.toLowerCase(); var bIsIpad = sUserAgent.match(/ipad/i) == "ipad"; var bIsIphoneOs = sUserAgent.match(/iphone os/i) == "iphone os"; var bIsMidp = sUserAgent.match(/midp/i) == "midp"; var bIsUc7 = sUserAgent.match(/rv:1.2.3.4/i) == "rv:1.2.3.4"; var bIsUc = sUserAgent.match(/ucweb/i) == "ucweb"; var bIsAndroid = sUserAgent.match(/android/i) == "android"; var bIsCE = sUserAgent.match(/windows ce/i) == "windows ce"; var bIsWM = sUserAgent.match(/windows mobile/i) == "windows mobile"; var focus_city_p = getCookie('focus_city_p') if (bIsIpad || bIsIphoneOs || bIsMidp || bIsUc7 || bIsUc || bIsAndroid || bIsCE || bIsWM) { var focus_city_s = getCookie('focus_city_s') location.href = focus_city_s ? 'https://m.focus.cn/' + focus_city_s : 'https://m.focus.cn' } else { var focus_city_p = getCookie('focus_city_p') location.href = focus_city_p ? 'https://' + focus_city_p + '.focus.cn' : 'https://house.focus.cn' } } window.onload = function() { var countdown = document.getElementById('countdown'); var _inter = setInterval(function() { countdown.innerHTML = countdown.innerHTML - 1; if (countdown.innerHTML <= 0) { clearInterval(_inter); redirect(); } }, 1000) } </script> </body> </html> <div class="aside-banners " ads-tag="box" > <div id="KP02"></div> </div> </div> <script type="text/javascript"> /*新房PC文章详情页-右侧矩形*/ var cpro_id = "u2963401"; </script> <script type="text/javascript" src="http://cpro.baidustatic.com/cpro/ui/c.js"></script> <div class="aside-news-module"> <h2> <a class="aside-title" href="http://home.focus.cn/" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">新房装修</a> <a class="aside-title-more" href="http://home.focus.cn/" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">更多>></a> </h2> <ul class="aside-news-house-list clearfix"> <li class="item"> <a class="house-img" href="http://home.focus.cn/decoration/list/company.html" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank"> <img src="http://3074a34158850.cdn.sohucs.com/bp_0926dc04c20040ecba660c614b3db53b" alt="家装怎么找到好公司"/> </a> <a class="house-text" href="http://home.focus.cn/decoration/list/company.html" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">家装怎么找到好公司</a> </li> <li class="item"> <a class="house-img" href="http://home.focus.cn/news" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank"> <img src="http://3074a34158850.cdn.sohucs.com/bp_85812d49fc334624a04d2b37e94570ba" alt="家居生活攻略集锦"/> </a> <a class="house-text" href="http://home.focus.cn/news" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">家居生活攻略集锦</a> </li> <li class="item"> <a class="house-img" href="https://bar.focus.cn/" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank"> <img src="http://3074a34158850.cdn.sohucs.com/bp_dd0da93bf2b14bbc8256e8e1181c71e5" alt="家居问题专家解答"/> </a> <a class="house-text" href="https://bar.focus.cn/" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">家居问题专家解答</a> </li> <li class="item"> <a class="house-img" href="https://bar.focus.cn/fs/1711" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank"> <img src="http://3074a34158850.cdn.sohucs.com/bp_2b10811a0eb74bff82f30f20bc8d72d8" alt="精致有品的摆盘创意"/> </a> <a class="house-text" href="https://bar.focus.cn/fs/1711" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">精致有品的摆盘创意</a> </li> </ul> <div class="aside-banners"> <div id="KP03"></div> </div> <div class="aside-banners"> <div id="KP04"></div> </div> </div> </div> </div> <!--底部通栏--> <div class="n-g-ad2 " ads-tag="box"> <div id="TL01" style="margin-bottom:2px;"></div> <div id="TL02" style="margin-bottom:2px;"></div> <div id="TL03" style="margin-bottom:2px;"></div> </div> <!-- newest loupan --> <div class="public-newest-loupan"> <div style="overflow:hidden; zoom: 1;margin-bottom: 10px;"> <div> <script type="text/javascript"> /*PC新房楼盘详细页-底部通栏*/ var cpro_id = "u2989085"; </script> <script type="text/javascript" src="http://cpro.baidustatic.com/cpro/ui/c.js"></script> </div> <div style="margin-top: -100px;float: right;"> <script type="text/javascript"> /*PC新房楼盘详细页-底部通栏*/ var cpro_id = "u2989085"; </script> <script type="text/javascript" src="http://cpro.baidustatic.com/cpro/ui/c.js"></script> </div> </div> <h3> <a "http://luoyang.focus.cn/search/index.html" data-pvid="51ab7656cbf4dea2" data-pvid="51ab7656cbf4dea2" target="_blank">最新楼盘</a> </h3> <div class="newest-list clearfix"> <div class="item "> <div class="top clearfix"> <a class="loupan-img" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200238.html" target="_blank"> <img src="http://img1.focus.cn/thumb/180/luoyang/39606/a_396054295.jpg" alt="洛阳恒生科技园"/> </a> <div class="info"> <h4><a href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200238.html" target="_blank">洛阳恒生科技园</a></h4> <p class="ave-price">平均价格 <em>13800元/㎡</em></p> <p class="tag">洛龙区</p> <a class="detail" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200238.html" target="_blank">查看详情</a> </div> </div> <ul class="loupan-list"> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200210.html" target="_blank">大曌国际广场</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200210.html" target="_blank">大曌国际广场</a> <p>平均价格 : <em>9800元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>开元大道与学府街交汇处</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 93566</em></p> <a class="btn" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200210.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">洛龙区</em> <span class="loupan-price">9800元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200005.html" target="_blank">升龙广场</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200005.html" target="_blank">升龙广场</a> <p>平均价格 : <em>9000元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>洛阳市王城大道与中州路交叉口以北</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 93461</em></p> <a class="btn" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200005.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">西工区</em> <span class="loupan-price">9000元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200280.html" target="_blank">加州1885</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200280.html" target="_blank">加州1885</a> <p>平均价格 : <em>7900元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>涧西区九都西路与天津路交汇处西100米</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 93618</em></p> <a class="btn" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200280.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">涧西区</em> <span class="loupan-price">7900元/㎡</span> </li> </ul> </div> <div class="item "> <div class="top clearfix"> <a class="loupan-img" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200442.html" target="_blank"> <img src="http://imgs.focus.cn/thumb/180/bj/36901/b_369006672.jpg" alt="西元国际"/> </a> <div class="info"> <h4><a href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200442.html" target="_blank">西元国际</a></h4> <p class="ave-price">平均价格 <em>6800元/㎡</em></p> <p class="tag">涧西区</p> <a class="detail" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200442.html" target="_blank">查看详情</a> </div> </div> <ul class="loupan-list"> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200025.html" target="_blank">国宝花园别墅</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200025.html" target="_blank">国宝花园别墅</a> <p>最低价格 : <em>20000元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>王城大道与牡丹大道交汇处西南</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 93479</em></p> <a class="btn" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200025.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">洛龙区</em> <span class="loupan-price">20000元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200001.html" target="_blank">绿都塞纳春天</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200001.html" target="_blank">绿都塞纳春天</a> <p>平均价格 : <em>18000元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>关林路与厚载门街交汇处南100米路西</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 93457</em></p> <a class="btn" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200001.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">洛龙区</em> <span class="loupan-price">18000元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200311.html" target="_blank">揽翠城</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200311.html" target="_blank">揽翠城</a> <p>平均价格 : <em>5900元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>道北三路与建华路交会处</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 93643</em></p> <a class="btn" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200311.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">老城区</em> <span class="loupan-price">5900元/㎡</span> </li> </ul> </div> <div class="item last "> <div class="top clearfix"> <a class="loupan-img" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200332.html" target="_blank"> <img src="http://img4.focus.cn/thumb/180/luoyang/7735/b_77341546.jpg" alt="洛阳万众e家"/> </a> <div class="info"> <h4><a href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200332.html" target="_blank">洛阳万众e家</a></h4> <p class="ave-price">平均价格 <em>6500元/㎡</em></p> <p class="tag">西工区</p> <a class="detail" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200332.html" target="_blank">查看详情</a> </div> </div> <ul class="loupan-list"> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200258.html" target="_blank">盛世新天地</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200258.html" target="_blank">盛世新天地</a> <p>平均价格 : <em>9000元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>香山路以南金城寨街以东永泰街以西伊洛路以北</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 93603</em></p> <a class="btn" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200258.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">洛龙区</em> <span class="loupan-price">9000元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200018.html" target="_blank">紫金风景线</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200018.html" target="_blank">紫金风景线</a> <p>平均价格 : <em>11500元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>翠云路与兴洛东街交叉口向南100米</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 93473</em></p> <a class="btn" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200018.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">洛龙区</em> <span class="loupan-price">11500元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200315.html" target="_blank">广瑞家园</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200315.html" target="_blank">广瑞家园</a> <p>平均价格 : <em>4800元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>秦岭路中段(烧伤医院北侧)</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 93646</em></p> <a class="btn" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200315.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">涧西区</em> <span class="loupan-price">4800元/㎡</span> </li> </ul> </div> </div> </div> <script type="text/javascript" src="//static1.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/suggestion.js"></script> <script type="text/javascript" src="//static1.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/news-detail.js"></script> <script type="text/javascript" src="//static4.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/news-slider.js"></script> <script> ;$(function(){ changeHref($("#zyb")); function changeHref($element){ //element是jQuery对象 if(!$element){ return } $element.find("a").bind("click",function(){ var $ele=$(this); if($ele.attr("data-init")!=="true") { var href="http://go.focus.cn/url="+$ele.attr("href"); $ele.attr("href",href); $ele.attr("data-init","true"); } }); } var action = "detail"; var form_id = ""; if(action == 'preview'){ $( '#j-pagination-news a').bind('click', function(event){ var $a_link = $(this); var href = $a_link.attr('data-href'); if( form_id.length == 0 || href.indexOf('news.focus.cn') == -1){ return true; } event.preventDefault(); event.stopPropagation(); var $form = $('#' + form_id); $form.attr('action', href); $form[0].submit(); return false; }); } }); </script> <script>window._bd_share_config={"common":{"bdSnsKey":{},"bdText":"","bdMini":"2","bdMiniList":false,"bdPic":"","bdStyle":"1","bdSize":"16"},"share":{}};with(document)0[(getElementsByTagName('head')[0]||body).appendChild(createElement('script')).src='http://bdimg.share.baidu.com/static/api/js/share.js?v=89860593.js?cdnversion='+~(-new Date()/36e5)];</script> <script> (function(){ var bp = document.createElement('script'); var curProtocol = window.location.protocol.split(':')[0]; if (curProtocol === 'https') { bp.src = 'https://zz.bdstatic.com/linksubmit/push.js'; } else { bp.src = 'http://push.zhanzhang.baidu.com/push.js'; } var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(bp, s); })(); </script> <!-- 置顶 --> <div class="float-icon"> <a class="fd" href="http://house.focus.cn/fangdaijisuanqi/" target="_blank">房贷计算</a> <a class="lp" href="http://house.focus.cn/votehouse/compare/" target="_blank">楼盘对比</a> <a class="top" href="#"></a> </div> <!--footer begin--> <div class="h-footer"> <div class="h-area" > <div class="footer-div"> <dl class="f-dl1"> <dt>购房工具</dt> <dd><a href="http://luoyang.focus.cn/fangdaijisuanqi/" target="_blank">房贷计算器</a></dd> <dd><a href="http://map.focus.cn/ms/luoyang" target="_blank">地图找房</a></dd> <dd> <a href="http://luoyang.focus.cn/fangdaijisuanqi/tiqianhuankuan/" target="_blank">提前还款计算器</a> </dd> <dd> <a href="http://luoyang.focus.cn/fangdaijisuanqi/shangyedaikuan/" target="_blank">商业贷款计算器</a> </dd> <dd> <a href="http://luoyang.focus.cn/fangdaijisuanqi/shuifei/" target="_blank">税费计算器</a> </dd> <dd> <a href="http://luoyang.focus.cn/fangdaijisuanqi/gongjijindaikuan/" target="_blank">公积金贷款计算器</a> </dd> <dd> <a href="http://baike.focus.cn/" target="_blank">房产百科</a> </dd> </dl> <dl class="f-dl2"> <dt>贷款</dt> <dd><a href="http://luoyang.focus.cn/egoufang/" target="_blank">e购房</a></dd> </dl> <dl class="f-dl3"> <dt>房产资讯</dt> <dd><a href="http://news.focus.cn/luoyang/" target="_blank">房产新闻</a></dd> <dd><a href="http://luoyang.focus.cn/daogou/" target="_blank">楼盘导购</a></dd> <dd><a href="http://luoyang.focus.cn/group/yezhu.php" target="_blank">业主论坛</a></dd> <dd><a href="http://luoyang.focus.cn/common/modules/zixun/zixunlist.php?category_id=34&class_id=383&type_id" target="_blank">楼盘动态</a></dd> </dl> <dl class="f-dl4"> <dt>商业/产业</dt> <dd><a href="http://shop.focus.cn/view/tlist/index.html" target="_blank">商铺</a></dd> <dd><a href="http://chanye.focus.cn/" target="_blank">产业资讯</a></dd> <dd><a href="http://office.focus.cn/park/search.php" target="_blank">写字楼</a></dd> <dd><a href="http://chanye.focus.cn/tlist/index.php" target="_blank">企业选址</a></dd> <dd><a href="http://shangye.focus.cn/" target="_blank">商业地产</a></dd> </dl> <div class="f-dl5"> <p> 爱家热线: <em class="c"> 0379-60625677 </em><br /> 工作日9:00-18:00 法定节假日休息<br /> 电子信箱:<em class="c"> luoyangfocus@vip.sohu.net </em><br /> 违法和不良信息举报电话:022-23177008<br /> 邮箱:jubao@vip.sohu.com <a href="http://house.focus.cn/zhuanti14/jdts/" target="_blank">投诉流程</a>  <a class="feedback" href="http://house.focus.cn/help/helpandsuggest.html?city_id=120" target="_blank" rel="nofollow">意见反馈</a> </p> </div> </div> </div> <div class="h-area"> <div class="footer-link house-tab"> <div class="footer-tag house-tab-tag"> <a href="#" class="current" >推荐楼盘</a><em class="f-line">|</em> <a href="#">业主论坛</a><em class="f-line">|</em> <a href="#">最新活动</a><em class="f-line">|</em> <a href="#">热门城市</a> </div> <div class="f-l-con house-tab-div" style='display: block;'> </div> <div class="f-l-con house-tab-div"> </div> <div class="f-l-con house-tab-div"> <a href="http://house.focus.cn/" target="_blank">北京房地产</a> </div> <div class="f-l-con house-tab-div"> <a href="http://house.focus.cn/" target="_blank">北京房地产</a> </div> </div> <div class="footer-shengmin" style="margin-top:30px;">免责声明:本站旨在为用户提供更多楼盘信息,所载内容仅供参考,最终信息以售楼处为准。如该楼盘信息有误,您可以投诉或拨打举报电话: 0379-60625677 </div> <div class="foot-copy"> <p><a rel="nofollow" href="mailto:realbjhouse@sohu.com" target="_blank">欢迎来信</a><em>|</em> <a rel="nofollow" href="http://house.focus.cn/aboutus/mianzeshengming.html" target="_blank">免责声明</a><em>|</em> <a rel="nofollow" href="http://house.focus.cn/aboutus/xinfangguanggao.html" target="_blank">广告服务</a><em>|</em> <p>Copyright <span class="fontArial">©</span> 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司 <span class="unline"><a href="http://house.focus.cn/aboutus/banquanshengming.html" target="_blank">版权所有</a></span></p> </div> <div class="sohu_linka"> <p>增值电信业务经营许可证B2-20040144 京ICP证140737号 </p> <p><a rel="nofollow" href="http://images.house.focus.cn/img/focus_news_certi.JPG" target="_blank">互联网新闻信息服务许可证</a> <a href="http://www.sohu.com/upload/uiue20140718/vz_sohu.html" target="_blank" rel="nofollow" >信息网络传播视听节目许可证 </a></p> <p><a target="_blank" href="http://www.sohu.com/upload/uiue20141205/web2014.html" rel="nofollow" >网络文化经营许可证 京网文【2014】0935-235号 </a></p> </div> </div> </div> <!--footer end--> <input type="hidden" name="city_id" id="cityId" value="120" /> <script type="text/javascript" src="//static2.src.focus.cn/assets/v10.1.97/common/js/cookieMapping_pc.js"></script> <script type="text/javascript" src="//static4.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/common.js"></script> <script type="text/javascript" src="//static1.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/suggestion.js"></script> <!-- ad js --> <script> var adsInfo = { cityId:120, pageId:1, adsVersion:2 } </script> <script type="text/javascript" src="http://src.focus.cn/public_photo/advert/require.js" data-main="http://src.focus.cn/public_photo/advert/adsfev2.js"></script> <!-- ad end --> <!--统计代码--> <script type="text/javascript"> var _focus_pv_id ="focus.luoyang.news"; </script> <script type="text/javascript" src="//t.focus-res.cn/front-end/stat.js"></script> <script type="text/javascript"> ;$(function(){ var $pvid_link = $("a[data-pvid]"); if($pvid_link.length > 0){ $pvid_link.on('mousedown', function(event){ var link = $(this).attr('href'); var pvid = $(this).data('pvid'); if(link.indexOf('pvid=') > 0){ return true; } if(!pvid){ return true; } if(link.indexOf('?') > 0){ link += '&pvid=' + pvid; }else{ link += '?pvid=' + pvid; } $(this).attr('href', link); }); } }); </script> </body> </html>