洛阳
洛阳搜狐焦点网 > 洛阳新房 > 新闻中心 > 企业 > 正文

房企融资渠道再添“紧箍咒” “4号文”指向16城

2017/02/14 08:45 来源: 每日经济新闻 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

“4号文”明确规定,证券期货经营机构设立私募资产管理计划,投资于房地产价格上涨过快热点城市普通住宅地产项目的,暂不予备案。

2月13日晚间,中国基金业协会(以下简称协会)通过官方微信发布《证券期货经营机构私募资产管理计划备案管理规范第4号-私募资产管理计划投资房地产开发企业、项目》(以下简称“4号文”),对私募资产管理计划投资于房地产价格上涨过快的16个热点城市普通住宅地产项目、向房地产开发企业提供融资,用于支付土地出让价款或补充流动资金等行为进行了规范。

从文件中禁投的5类房地产私募资产管理计划可见,通过私募资产管理计划,以委托贷款、信托计划、受让资产收(受)益权等方式获取融资的房地产企业将受到直接影响。

《每日经济新闻》记者查阅多家上市房企近期公告发现,华夏幸福、滨江集团、中房地产、美好置业等房企均曾进行过委托贷款、信托受益权转让等融资计划。

(图片来源于网络)

业内人士认为,“4号文”之下,因为方式的限制和融资渠道再度收紧,房企在这些热点城市无论是在拿地、项目并购,还是公开举牌等环节都将受影响。

“4号文”禁投16城普通住宅地产项目

“4号文”明确规定,证券期货经营机构设立私募资产管理计划,投资于房地产价格上涨过快热点城市普通住宅地产项目的,暂不予备案。这些热点城市目前包括北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南、成都等16个。

由胡润研究院与万国置地联合发布的全球房价指数显示,2016年全球房价涨幅前50个城市中,合肥、厦门、南京、无锡、深圳、杭州、上海、福州、郑州、北京位居前十位。排在第一位的合肥涨幅48%,第十位的北京涨幅为27.5%。

《每日经济新闻》记者也注意到,这16个城市与去年11月份证监会证券基金机构监管部下发的《关于CISP系统“资管月报”报表更新相关事项的通知》,以及银监会《关于开展银行业金融机构房地产相关业务专项检查的紧急通知》中限制范围一致。此次调控,与此前对房企融资的限制形成统一,调控具有连贯性。

值得一提的是,此次调控限制的是热点城市的普通住房房地产项目融资,并未限制商业地产项目和保障房等更多物业类型的投资行为。

一位接近中国基金业协会的知情人士说,“文件主要是为了推动房地产回归住宅居住属性,限制炒房;以及推动房地产的直接融资、股权融资,减少间接融资、债权融资。”

房企融资渠道再收紧

除规定具体城市外,“4号文”主要规范了“私募资产管理计划投资热点城市普通住宅地产项目、向房地产开发企业提供融资用于支付土地出让价款或补充流动资金等行为。”

在金融监管研究院创办人孙海波看来,虽然16城以外的项目融资仍然可以,但“严控房地产企业获得流动资金融资以及土地出让价款融资”一直以来是政策基调。

细读“4号文”可见,重点在于禁投五类房地产的私募资产管理计划,即委托贷款;嵌套投资信托计划及其他金融产品;受让信托受益权及其他资产收(受)益权;以明股实债的方式受让房地产开发企业股权;协会根据审慎监管原则认定的其他债权投资方式。

文件中所称“明股实债”,是指投资回报不与被投资企业的经营业绩挂钩,不是根据企业的投资收益或亏损进行分配,而是向投资者提供保本保收益承诺,根据约定定期向投资者支付固定收益,并在满足特定条件后由被投资企业赎回股权或者偿还本息的投资方式,常见形式包括回购、第三方收购、对赌、定期分红等。

孙海波认为,此前信托公司用于逃避银监会对房地产行业融资限制的最主要手段就是“明股实债”,因为此名义不用看融资项目的资质或资金用途等。但此类融资设计的债性太弱虽可绕开银监会监管,但会导致法律风险,所以此次对此明令限制,有助于降低系统性风险,但房企融资渠道必然紧缩。

知名房地产专家薛建雄也认为,此次调控可谓全方位,重点在于避免系统性金融风险。

此外,《每日经济新闻》记者注意到,中国基金业协会表示,“4号文”基于“新老划断,平稳过渡”的原则。这即是说,存续产品不得新增与该文件不符的投资项目,同时,存续产品已投项目存在文件禁止情形的,相关投资项目到期后不得续期。

为避免资金违规流入房地产调控领域,“4号文”明确适用范围,包括证券期货经营机构私募资产管理业务基础上,将私募基金管理人开展的投资房地产开发企业、项目业务一并纳入,渠道可谓再度紧缩。

1月房企融资同比下滑超9成

实际上,自去年10月以来,银监会、证监会、发改委、沪深交易所等部门密集出台各类政策限制资金流入房地产领域,房企融资就一直被业内视为2017房地产行业最大的担忧之一。

细数各部委新规可见,土地贷款、表外业务并入表内、严禁违规发放或挪用信贷资金进入房地产领域、加强理财资金投资管理、加强房地产信托业务……监管层对房企融资主要渠道层层加码,且开发商下游企业贷款资金流向也面临严格审查。

房企融资越来越难,中原地产研究中心数据就显示,2017年1月份,全国房企包括私募债、公司债、中期票据等的融资合计仅133.08亿元,同比下滑达92%。这一低迷态势,自去年四季度就已逐渐显现。

“最近2个月发债难度加大,房企将明显提高资金价格,并且海外融资难度也越来越大。伴随调控趋紧,发债等渠道还有可能继续收紧,房企未来6~9个月很可能会面临越来越大的资金问题,所以也要求房企加快销售回笼资金。”中原地产研究中心分析认为。

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。
责任编辑:李新阳  JN693
【延伸阅读】
房企融资渠道被封堵 多项创新金融工具暂停发行
房企一年万亿债市融资追因 发债成本仅4.6%
房企融资悄然收紧 1月土地市场继续降温
调控绷紧房企资金链 “中交系”15亿速援中房地产
房地产行业集中度上升 三家房企迈入 3000 亿大关
房地产商资金链面临最严峻考验 房企或降价促回款
龙头房企融资扎堆信托 恒大地产47.7亿元位居榜首
严查土地融资监管“来真的” 上海开出首张罚单

打折楼盘 更多>>

洛阳恒生科技园
洛阳恒生科技园

优惠 : 清盘特惠

位置 : 洛龙区

平均价格 : 13800元/㎡

404椤甸潰涓嶅瓨鍦ㄦ垨鑰呭凡琚垹闄|/title> <script type="text/javascript"> (function (doc, win) { var docEl = doc.documentElement, resizeEvt = 'orientationchange' in window ? 'orientationchange' : 'resize', recalc = function () { var clientHeight = docEl.clientHeight; if (!clientHeight) return; if (clientHeight < 500) clientHeight = 500; docEl.style.fontSize = 100 * (clientHeight / 1312) + 'px'; }; recalc(); if (!doc.addEventListener) return; win.addEventListener(resizeEvt, recalc, false); doc.addEventListener('DOMContentLoaded', recalc, false); })(window.document, window) </script> <style> * { margin:0; padding:0; font-family:PingFangSC-Regular; } img { border:0; } body { position: relative; background: #fff; height: 13.12rem; max-height: 100vh; min-height: 500px; min-height: 1200px\0; text-align: center; } .logo { position: absolute; width: 180px; width: 1.8rem; height: 40px; height: 0.4rem; left: 60px; left: 0.6rem; top: 60px; top: 0.6rem; } .top { position: absolute; top: 0; left: 0; width: 100%; height: 733px; height: 7.33rem; z-index: -1; background: -webkit-gradient(linear, 0 0, 0 bottom, from(#DDDDE4), to(#fff)); } .icon { margin-top: 367px; margin-top: 3.67rem; display: inline-block; background: url('https://t.focus-res.cn/front-end/image/notfound/404.png') no-repeat ; background-size: cover; width: 490px; width: 4.9rem; height: 520px; height: 5.2rem; } .tip { margin-top: -75px; margin-top: -0.75rem; color: #9F9FA6; font-size: 28px; font-size: 0.28rem; line-height: 48px; line-height: 0.48rem; } .countdown { color: #f22; font-style: normal; } .bottom { position: absolute; bottom: 0; left: 0; background: url('https://t.focus-res.cn/front-end/image/notfound/bottom.png') no-repeat ; background-size: contain; background-position: center 0; width: 100%; height: 386px; height: 3.86rem; } @media screen and (max-width:640px) { .icon { margin-top: 267px; margin-top: 2.67rem; display: inline-block; background: url('https://t.focus-res.cn/front-end/image/notfound/404.png') no-repeat ; background-size: cover; width: 490px; width: 4.9rem; height: 520px; height: 5.2rem; } .bottom { position: absolute; bottom: 0; left: 0; background: url('https://t.focus-res.cn/front-end/image/notfound/bottom-s.png') no-repeat ; background-size: contain; background-position: center 0; width: 100%; height: 370px; height: 3.7rem; } } </style> </head> <body> <a href="https://house.focus.cn/" > <img class="logo" src="https://t.focus-res.cn/front-end/image/focus-logo-v2/front-pc-logo2.png"> </a> <div class="top"></div> <div class="main"> <div class="icon"></div> <p class="tip">椤甸潰涓嶅瓨鍦ㄦ垨鑰呭凡琚垹闄|/br><i class="countdown" id="countdown">5</i> s绉掑悗鑷姩璺宠浆</p> </div> <div class="bottom"></div> <script type="text/javascript"> function getCookie(name) { var reg = new RegExp("(^| )" + name + "=([^;]*)(;|$)"); var arr = window.document.cookie.match(reg); if (!!arr) { return unescape(arr[2]); } else { return null; } }; function redirect() { var sUserAgent = navigator.userAgent.toLowerCase(); var bIsIpad = sUserAgent.match(/ipad/i) == "ipad"; var bIsIphoneOs = sUserAgent.match(/iphone os/i) == "iphone os"; var bIsMidp = sUserAgent.match(/midp/i) == "midp"; var bIsUc7 = sUserAgent.match(/rv:1.2.3.4/i) == "rv:1.2.3.4"; var bIsUc = sUserAgent.match(/ucweb/i) == "ucweb"; var bIsAndroid = sUserAgent.match(/android/i) == "android"; var bIsCE = sUserAgent.match(/windows ce/i) == "windows ce"; var bIsWM = sUserAgent.match(/windows mobile/i) == "windows mobile"; var focus_city_p = getCookie('focus_city_p') if (bIsIpad || bIsIphoneOs || bIsMidp || bIsUc7 || bIsUc || bIsAndroid || bIsCE || bIsWM) { var focus_city_s = getCookie('focus_city_s') location.href = focus_city_s ? 'https://m.focus.cn/' + focus_city_s : 'https://m.focus.cn' } else { var focus_city_p = getCookie('focus_city_p') location.href = focus_city_p ? 'https://' + focus_city_p + '.focus.cn' : 'https://house.focus.cn' } } window.onload = function() { var countdown = document.getElementById('countdown'); var _inter = setInterval(function() { countdown.innerHTML = countdown.innerHTML - 1; if (countdown.innerHTML <= 0) { clearInterval(_inter); redirect(); } }, 1000) } </script> </body> </html> <div class="aside-banners " ads-tag="box" > <div id="KP02"></div> </div> </div> <script type="text/javascript"> /*新房PC文章详情页-右侧矩形*/ var cpro_id = "u2963401"; </script> <script type="text/javascript" src="http://cpro.baidustatic.com/cpro/ui/c.js"></script> <div class="aside-news-module"> <h2> <a class="aside-title" href="http://home.focus.cn/" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">新房装修</a> <a class="aside-title-more" href="http://home.focus.cn/" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">更多>></a> </h2> <ul class="aside-news-house-list clearfix"> <li class="item"> <a class="house-img" href="http://home.focus.cn/decoration/list/company.html" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank"> <img src="http://3074a34158850.cdn.sohucs.com/bp_0926dc04c20040ecba660c614b3db53b" alt="家装怎么找到好公司"/> </a> <a class="house-text" href="http://home.focus.cn/decoration/list/company.html" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">家装怎么找到好公司</a> </li> <li class="item"> <a class="house-img" href="http://home.focus.cn/news" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank"> <img src="http://3074a34158850.cdn.sohucs.com/bp_85812d49fc334624a04d2b37e94570ba" alt="家居生活攻略集锦"/> </a> <a class="house-text" href="http://home.focus.cn/news" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">家居生活攻略集锦</a> </li> <li class="item"> <a class="house-img" href="https://bar.focus.cn/" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank"> <img src="http://3074a34158850.cdn.sohucs.com/bp_dd0da93bf2b14bbc8256e8e1181c71e5" alt="家居问题专家解答"/> </a> <a class="house-text" href="https://bar.focus.cn/" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">家居问题专家解答</a> </li> <li class="item"> <a class="house-img" href="https://bar.focus.cn/fs/1711" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank"> <img src="http://3074a34158850.cdn.sohucs.com/bp_2b10811a0eb74bff82f30f20bc8d72d8" alt="精致有品的摆盘创意"/> </a> <a class="house-text" href="https://bar.focus.cn/fs/1711" data-pvid="5144f3567a786b94" target="_blank">精致有品的摆盘创意</a> </li> </ul> <div class="aside-banners"> <div id="KP03"></div> </div> <div class="aside-banners"> <div id="KP04"></div> </div> </div> </div> </div> <!--底部通栏--> <div class="n-g-ad2 " ads-tag="box"> <div id="TL01" style="margin-bottom:2px;"></div> <div id="TL02" style="margin-bottom:2px;"></div> <div id="TL03" style="margin-bottom:2px;"></div> </div> <!-- newest loupan --> <div class="public-newest-loupan"> <div style="overflow:hidden; zoom: 1;margin-bottom: 10px;"> <div> <script type="text/javascript"> /*PC新房楼盘详细页-底部通栏*/ var cpro_id = "u2989085"; </script> <script type="text/javascript" src="http://cpro.baidustatic.com/cpro/ui/c.js"></script> </div> <div style="margin-top: -100px;float: right;"> <script type="text/javascript"> /*PC新房楼盘详细页-底部通栏*/ var cpro_id = "u2989085"; </script> <script type="text/javascript" src="http://cpro.baidustatic.com/cpro/ui/c.js"></script> </div> </div> <h3> <a "http://luoyang.focus.cn/search/index.html" data-pvid="51ab7656cbf4dea2" data-pvid="51ab7656cbf4dea2" target="_blank">最新楼盘</a> </h3> <div class="newest-list clearfix"> <div class="item "> <div class="top clearfix"> <a class="loupan-img" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200238.html" target="_blank"> <img src="http://img1.focus.cn/thumb/180/luoyang/39606/a_396054295.jpg" alt="洛阳恒生科技园"/> </a> <div class="info"> <h4><a href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200238.html" target="_blank">洛阳恒生科技园</a></h4> <p class="ave-price">平均价格 <em>13800元/㎡</em></p> <p class="tag">洛龙区</p> <a class="detail" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200238.html" target="_blank">查看详情</a> </div> </div> <ul class="loupan-list"> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200210.html" target="_blank">大曌国际广场</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200210.html" target="_blank">大曌国际广场</a> <p>平均价格 : <em>9800元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>开元大道与学府街交汇处</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 93566</em></p> <a class="btn" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200210.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">洛龙区</em> <span class="loupan-price">9800元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200005.html" target="_blank">升龙广场</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200005.html" target="_blank">升龙广场</a> <p>平均价格 : <em>9000元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>洛阳市王城大道与中州路交叉口以北</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 93461</em></p> <a class="btn" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200005.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">西工区</em> <span class="loupan-price">9000元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200280.html" target="_blank">加州1885</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200280.html" target="_blank">加州1885</a> <p>平均价格 : <em>7900元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>涧西区九都西路与天津路交汇处西100米</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 93618</em></p> <a class="btn" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200280.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">涧西区</em> <span class="loupan-price">7900元/㎡</span> </li> </ul> </div> <div class="item "> <div class="top clearfix"> <a class="loupan-img" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200442.html" target="_blank"> <img src="http://imgs.focus.cn/thumb/180/bj/36901/b_369006672.jpg" alt="西元国际"/> </a> <div class="info"> <h4><a href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200442.html" target="_blank">西元国际</a></h4> <p class="ave-price">平均价格 <em>6800元/㎡</em></p> <p class="tag">涧西区</p> <a class="detail" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200442.html" target="_blank">查看详情</a> </div> </div> <ul class="loupan-list"> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200025.html" target="_blank">国宝花园别墅</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200025.html" target="_blank">国宝花园别墅</a> <p>最低价格 : <em>20000元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>王城大道与牡丹大道交汇处西南</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 93479</em></p> <a class="btn" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200025.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">洛龙区</em> <span class="loupan-price">20000元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200001.html" target="_blank">绿都塞纳春天</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200001.html" target="_blank">绿都塞纳春天</a> <p>平均价格 : <em>18000元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>关林路与厚载门街交汇处南100米路西</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 93457</em></p> <a class="btn" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200001.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">洛龙区</em> <span class="loupan-price">18000元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200311.html" target="_blank">揽翠城</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200311.html" target="_blank">揽翠城</a> <p>平均价格 : <em>5900元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>道北三路与建华路交会处</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 93643</em></p> <a class="btn" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200311.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">老城区</em> <span class="loupan-price">5900元/㎡</span> </li> </ul> </div> <div class="item last "> <div class="top clearfix"> <a class="loupan-img" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200332.html" target="_blank"> <img src="http://img4.focus.cn/thumb/180/luoyang/7735/b_77341546.jpg" alt="洛阳万众e家"/> </a> <div class="info"> <h4><a href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200332.html" target="_blank">洛阳万众e家</a></h4> <p class="ave-price">平均价格 <em>6500元/㎡</em></p> <p class="tag">西工区</p> <a class="detail" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200332.html" target="_blank">查看详情</a> </div> </div> <ul class="loupan-list"> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200258.html" target="_blank">盛世新天地</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200258.html" target="_blank">盛世新天地</a> <p>平均价格 : <em>9000元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>香山路以南金城寨街以东永泰街以西伊洛路以北</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 93603</em></p> <a class="btn" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200258.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">洛龙区</em> <span class="loupan-price">9000元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200018.html" target="_blank">紫金风景线</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200018.html" target="_blank">紫金风景线</a> <p>平均价格 : <em>11500元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>翠云路与兴洛东街交叉口向南100米</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 93473</em></p> <a class="btn" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200018.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">洛龙区</em> <span class="loupan-price">11500元/㎡</span> </li> <li class="clearfix"> <div class="loupan-name"> <a class="name" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200315.html" target="_blank">广瑞家园</a> <div class="newest-tip"> <i class="arrow"></i> <a class="title" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200315.html" target="_blank">广瑞家园</a> <p>平均价格 : <em>4800元/㎡</em></p> <p>位置 : <i>秦岭路中段(烧伤医院北侧)</i></p> <p>热线 : <em>400-683-0099 转 93646</em></p> <a class="btn" href="http://luoyang.focus.cn/loupan/1200315.html" target="_blank">楼盘详情</a> </div> </div> <em class="loupan-sale">涧西区</em> <span class="loupan-price">4800元/㎡</span> </li> </ul> </div> </div> </div> <script type="text/javascript" src="//static4.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/suggestion.js"></script> <script type="text/javascript" src="//static3.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/news-detail.js"></script> <script type="text/javascript" src="//static3.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/news-slider.js"></script> <script> ;$(function(){ changeHref($("#zyb")); function changeHref($element){ //element是jQuery对象 if(!$element){ return } $element.find("a").bind("click",function(){ var $ele=$(this); if($ele.attr("data-init")!=="true") { var href="http://go.focus.cn/url="+$ele.attr("href"); $ele.attr("href",href); $ele.attr("data-init","true"); } }); } var action = "detail"; var form_id = ""; if(action == 'preview'){ $( '#j-pagination-news a').bind('click', function(event){ var $a_link = $(this); var href = $a_link.attr('data-href'); if( form_id.length == 0 || href.indexOf('news.focus.cn') == -1){ return true; } event.preventDefault(); event.stopPropagation(); var $form = $('#' + form_id); $form.attr('action', href); $form[0].submit(); return false; }); } }); </script> <script>window._bd_share_config={"common":{"bdSnsKey":{},"bdText":"","bdMini":"2","bdMiniList":false,"bdPic":"","bdStyle":"1","bdSize":"16"},"share":{}};with(document)0[(getElementsByTagName('head')[0]||body).appendChild(createElement('script')).src='http://bdimg.share.baidu.com/static/api/js/share.js?v=89860593.js?cdnversion='+~(-new Date()/36e5)];</script> <script> (function(){ var bp = document.createElement('script'); var curProtocol = window.location.protocol.split(':')[0]; if (curProtocol === 'https') { bp.src = 'https://zz.bdstatic.com/linksubmit/push.js'; } else { bp.src = 'http://push.zhanzhang.baidu.com/push.js'; } var s = document.getElementsByTagName("script")[0]; s.parentNode.insertBefore(bp, s); })(); </script> <!-- 置顶 --> <div class="float-icon"> <a class="fd" href="http://house.focus.cn/fangdaijisuanqi/" target="_blank">房贷计算</a> <a class="lp" href="http://house.focus.cn/votehouse/compare/" target="_blank">楼盘对比</a> <a class="top" href="#"></a> </div> <!--footer begin--> <div class="h-footer"> <div class="h-area" > <div class="footer-div"> <dl class="f-dl1"> <dt>购房工具</dt> <dd><a href="http://luoyang.focus.cn/fangdaijisuanqi/" target="_blank">房贷计算器</a></dd> <dd><a href="http://map.focus.cn/ms/luoyang" target="_blank">地图找房</a></dd> <dd> <a href="http://luoyang.focus.cn/fangdaijisuanqi/tiqianhuankuan/" target="_blank">提前还款计算器</a> </dd> <dd> <a href="http://luoyang.focus.cn/fangdaijisuanqi/shangyedaikuan/" target="_blank">商业贷款计算器</a> </dd> <dd> <a href="http://luoyang.focus.cn/fangdaijisuanqi/shuifei/" target="_blank">税费计算器</a> </dd> <dd> <a href="http://luoyang.focus.cn/fangdaijisuanqi/gongjijindaikuan/" target="_blank">公积金贷款计算器</a> </dd> <dd> <a href="http://baike.focus.cn/" target="_blank">房产百科</a> </dd> </dl> <dl class="f-dl2"> <dt>贷款</dt> <dd><a href="http://luoyang.focus.cn/egoufang/" target="_blank">e购房</a></dd> </dl> <dl class="f-dl3"> <dt>房产资讯</dt> <dd><a href="http://news.focus.cn/luoyang/" target="_blank">房产新闻</a></dd> <dd><a href="http://luoyang.focus.cn/daogou/" target="_blank">楼盘导购</a></dd> <dd><a href="http://luoyang.focus.cn/group/yezhu.php" target="_blank">业主论坛</a></dd> <dd><a href="http://luoyang.focus.cn/common/modules/zixun/zixunlist.php?category_id=34&class_id=383&type_id" target="_blank">楼盘动态</a></dd> </dl> <dl class="f-dl4"> <dt>商业/产业</dt> <dd><a href="http://shop.focus.cn/view/tlist/index.html" target="_blank">商铺</a></dd> <dd><a href="http://chanye.focus.cn/" target="_blank">产业资讯</a></dd> <dd><a href="http://office.focus.cn/park/search.php" target="_blank">写字楼</a></dd> <dd><a href="http://chanye.focus.cn/tlist/index.php" target="_blank">企业选址</a></dd> <dd><a href="http://shangye.focus.cn/" target="_blank">商业地产</a></dd> </dl> <div class="f-dl5"> <p> 爱家热线: <em class="c"> 0379-60625677 </em><br /> 工作日9:00-18:00 法定节假日休息<br /> 电子信箱:<em class="c"> luoyangfocus@vip.sohu.net </em><br /> 违法和不良信息举报电话:022-23177008<br /> 邮箱:jubao@vip.sohu.com <a href="http://house.focus.cn/zhuanti14/jdts/" target="_blank">投诉流程</a>  <a class="feedback" href="http://house.focus.cn/help/helpandsuggest.html?city_id=120" target="_blank" rel="nofollow">意见反馈</a> </p> </div> </div> </div> <div class="h-area"> <div class="footer-link house-tab"> <div class="footer-tag house-tab-tag"> <a href="#" class="current" >推荐楼盘</a><em class="f-line">|</em> <a href="#">业主论坛</a><em class="f-line">|</em> <a href="#">最新活动</a><em class="f-line">|</em> <a href="#">热门城市</a> </div> <div class="f-l-con house-tab-div" style='display: block;'> </div> <div class="f-l-con house-tab-div"> </div> <div class="f-l-con house-tab-div"> <a href="http://house.focus.cn/" target="_blank">北京房地产</a> </div> <div class="f-l-con house-tab-div"> <a href="http://house.focus.cn/" target="_blank">北京房地产</a> </div> </div> <div class="footer-shengmin" style="margin-top:30px;">免责声明:本站旨在为用户提供更多楼盘信息,所载内容仅供参考,最终信息以售楼处为准。如该楼盘信息有误,您可以投诉或拨打举报电话: 0379-60625677 </div> <div class="foot-copy"> <p><a rel="nofollow" href="mailto:realbjhouse@sohu.com" target="_blank">欢迎来信</a><em>|</em> <a rel="nofollow" href="http://house.focus.cn/aboutus/mianzeshengming.html" target="_blank">免责声明</a><em>|</em> <a rel="nofollow" href="http://house.focus.cn/aboutus/xinfangguanggao.html" target="_blank">广告服务</a><em>|</em> <p>Copyright <span class="fontArial">©</span> 2018 Sohu.com Inc. All Rights Reserved. 搜狐公司 <span class="unline"><a href="http://house.focus.cn/aboutus/banquanshengming.html" target="_blank">版权所有</a></span></p> </div> <div class="sohu_linka"> <p>增值电信业务经营许可证B2-20040144 京ICP证140737号 </p> <p><a rel="nofollow" href="http://images.house.focus.cn/img/focus_news_certi.JPG" target="_blank">互联网新闻信息服务许可证</a> <a href="http://www.sohu.com/upload/uiue20140718/vz_sohu.html" target="_blank" rel="nofollow" >信息网络传播视听节目许可证 </a></p> <p><a target="_blank" href="http://www.sohu.com/upload/uiue20141205/web2014.html" rel="nofollow" >网络文化经营许可证 京网文【2014】0935-235号 </a></p> </div> </div> </div> <!--footer end--> <input type="hidden" name="city_id" id="cityId" value="120" /> <script type="text/javascript" src="//static1.src.focus.cn/assets/v10.1.97/common/js/cookieMapping_pc.js"></script> <script type="text/javascript" src="//static1.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/common.js"></script> <script type="text/javascript" src="//static2.src.focus.cn/assets/v10.1.97/js/suggestion.js"></script> <!-- ad js --> <script> var adsInfo = { cityId:120, pageId:1, adsVersion:2 } </script> <script type="text/javascript" src="http://src.focus.cn/public_photo/advert/require.js" data-main="http://src.focus.cn/public_photo/advert/adsfev2.js"></script> <!-- ad end --> <!--统计代码--> <script type="text/javascript"> var _focus_pv_id ="focus.luoyang.news"; </script> <script type="text/javascript" src="//t.focus-res.cn/front-end/stat.js"></script> <script type="text/javascript"> ;$(function(){ var $pvid_link = $("a[data-pvid]"); if($pvid_link.length > 0){ $pvid_link.on('mousedown', function(event){ var link = $(this).attr('href'); var pvid = $(this).data('pvid'); if(link.indexOf('pvid=') > 0){ return true; } if(!pvid){ return true; } if(link.indexOf('?') > 0){ link += '&pvid=' + pvid; }else{ link += '?pvid=' + pvid; } $(this).attr('href', link); }); } }); </script> </body> </html>