洛阳
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“广州房价目前涨幅相对一线城市较慢，在土地调控政策下地价应该会回落，不过未来房价下降的概率不大。”12月14日下午，广州市房地产行业协会、学会召开会员大会进行换届，富力集团董事长李思廉当选新一届会长。会后李思廉接受媒体采访时表示，2017年以调整为主，楼市大跌可能性不大。
李思廉表示，今年以来，广州房地产市场需求旺盛，商品房库存基本正常，消化周期有所缩短，超额完成了省政府下达的去库存目标。
在李思廉看来，目前政府已经做了一些调控政策，开发商很多资金不能参加土地拍卖，“这个前提下我相信地价应该会回落，因为地方政府对资金来源审查越来越严格，资金收紧后的威力会体现出来。”
市房协对今年的楼市有怎样的评价？对明年楼市有怎样的预测？
李思廉分析，2017年以调整为主，大部分城市经过2016年的蓬勃发展，地方政府通过这种政策去加强土地储备，企业买了地也要计划。“2017年，地价应该会回落，房价很难预测，不过由于地价高，房价回落概率不高。”
谈到广州的投资潜力，李思廉坦言，从协会、开发商角度，希望政府加大旧城的改造，广州有很多根本的问题，例如环保交通等问题都和旧城改造有关系，如果政府加大力度，我相信广州会更美。希望政府利用民间的力量，企业的力量，达到政府、企业、老百姓的三赢。
