鼎城冯晓攀 热衷房地产销售的“文艺青年”

鼎城位于洛阳市老城区的定鼎北路，紧邻上清宫森林公园，占据上风上水的宜居之地。鼎城·悠山郡是继一期百祥园、二期璞园之后，鼎城品牌的又一力作。2016年，随着墅质洋房和高层的精装样板间开放，以及“抢钱”活动、鼎城微公益、DingDing小当家等活动的举办，悠山郡受到了不少购房者的关注。

今日，搜狐焦点网有幸采访到了鼎城·悠山郡的精英置业顾问冯晓攀，听他为我们讲述自己在房地产行业的成长与经验。

置业顾问冯晓攀在沙盘前

学音乐的文艺男青年

在鼎城的售楼部见到冯晓攀时，他正在忙碌着与客户交谈，给小编留下了一种文质彬彬、笑容明朗的初印象。在之后的交谈中，他所表现出的思路清晰、表达顺畅、真诚态度，可见其经过将近五年职业历练的“内功”。

非销售出身的冯晓攀，是一个十足的“文艺青年”，大学是在洛阳师范学院学习音乐专业。说到初入房地产行业的契机，冯晓攀笑称“算是个挺巧的事儿，2011年还在上大学的时候，陪同学去参加新区的楼盘面试，闲着无聊填了一份简历。”就在这样的机缘巧合下，一直做关于房地产方面的工作到现在。

冯晓攀接受采访

鼎城是冯晓攀进入房地产行业以来所供职的第三个项目，“最早是在王城大道立交桥北的亚秀丽都，后来去了升龙天玺，在2014年8月份来到鼎城项目。”冯晓攀认为作为置业顾问，最主要的是与客户之间的沟通，“要真诚相待，帮客户选择好的房子。”在买房的时候可能会发生争执，随着时间的流逝，慢慢都会解决掉的，并和客户成为朋友。

鼎城·悠山郡 以品质制胜

冯晓攀在刚接触鼎城的时候，觉得这个项目挺高端的、开发商实力强、小区环境好，整体的性价比高。“就是位置稍微有点儿远，有种世外桃源般的感觉。”冯晓攀回忆称。与当初相比，现在的鼎城配套更加完善，附近有丹尼斯超市，幼儿园也招生了，出门便是36路，交通便利。

鼎城是由全国500强北京住总集团开发的，实力雄厚。而且，建筑业出身的开发商为该项目加分不少。鼎城·悠山郡打造的理念就是：出则繁华，入则宁静。“说实话，项目并没有在市中心，我们想为客户呈现的一种生活理念，就是虽然你远离市中心，但是在未来的10分钟生活圈里面什么都会有的。”鼎城的地势是属于洛阳市比较高的，周边三大公园环绕：上清宫森林公园、文化公园、及体育公园，空气质量比较好；从项目出发，过了定鼎立交桥就是繁华的中州路，与在建的丹尼斯商业中心近在咫尺，可见未来升值空间可期。

【墅质洋房 纯生态坡地】

洛北的区域的洋房，仅有鼎城一家。冯晓攀认为：“洋房造价的比较高，一梯两户的设计，能达到正南正北的通透和采光。”据了解，鼎城所在的地势属于纯生态的坡地，洋房因地制宜依地势而建——生态坡地洋房。“悠山郡的洋房设计更加人性化”冯晓攀说，“按照别墅设计，内庭花园，私密性更好。面积和开间大，舒适度更强。”尤其是，全部赠送的负一层基本上算是地上了，采光和通风效果更好，实用性强。山上洋房天地宽，“和大部分洋房大不一样。”

墅质洋房实景

【生态高层 空间自由灵动】

冯晓攀称，鼎城·悠山郡的高层是在整个洛阳房产市场上设计最为先进的，两梯四户连廊式设计，能够确保每一户都是南北通透、采光效果较好的。在采访中，小编提到之前在拍样板间的时候，对于131平米的三室户型设计很感兴趣。“按照洋房的理念，向南的宽景大阳台、开放式厨房加生活阳台的设计，让改善型置业者一步到位。”冯晓攀耐心的解释到，“借助高地势，俯瞰整个洛阳城，居住的舒适度更佳。”

生态高层实景

谈起鼎城，冯晓攀难掩自己的自豪之情，从一言一语中都能看出他对项目本身的信心。在整个采访过程中，冯晓攀不止一次地提到居住的“舒适度”，让客户于细微处感受到鼎城的人文关怀。

真诚用心 做一名专业的置业顾问

冯晓攀认为作为一名优秀的职业顾问，“首先是要有职业道德，这是最基本的，做人要正直。”从专业性方面来说，还需要了解国内的各种房产政策、经济形势、贷款政策、以及产品的优劣势和客户的一些需求，为客户提供更贴心、人性化的服务。

在将近五年的房地产销售经历中，冯晓攀积累了不少的“购房小窍门儿”：购房新手在买房的时候应该先要了解项目所处的位置、周边的交通配套、交通等，然后再具体到项目。冯晓攀觉得：“买房是一个从大到小的过程，对项目周边有比较好的了解之后，再具体到项目在售的户型、楼栋。”

冯晓攀说：“买房是人生大事，一般购房者在选房的时候不必盲目的各个楼盘都去看。”应该先确定要在哪个区域买，然后选择该区域内性价高、口碑好、品牌开发商的代表性楼盘，是比较靠谱的。如此看来，要想在洛北区域买房的话，鼎城·悠山郡不失为极好的选择。

冯晓攀认真准备工作

日常的工作中压力很定是有的，要及时把心态调整好，放平和一点儿。“平常和大部分年轻人一样，喜欢出去玩儿、闲的时候唱歌、旅游等来调节平常工作中的压力，”冯晓攀笑着说。已经结束的“DingDing”你的爱——鼎城微公益活动，冯晓攀也有参与其中，“在生活中能尽自己的一份力量帮助别人的话，对于自己和公司来都是一个美好的初衷。”提及自己的购房经历，称“已经买了鼎城北区的房子，现在正在装修呢！”

鼎城效果图

采访结束的时候，已接近下午六点，出了售楼中心左拐，静谧幽绿的上清宫森林公园便映入眼帘。顺着定鼎北路一直往南走，鼎城精心种植的绿化带一路相伴，美不胜收。五分钟后过了定鼎立交桥，就到达天堂明堂、及在建的丹尼斯商业中心。“入则宁静，出则繁华”的生活理念当属实至名归。