洛阳
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为加快培育和发展住房租赁市场，近日，国务院办公厅发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》。《意见》提出，实行“购租并举”是实现城镇居民“住有所居”目标的重要途径，到2020年，基本形成供应主体多元、经营服务规范、租赁关系稳定的住房租赁市场体系。为此，《意见》提出了一系列优惠政策措施，用以支持租赁住房建设、鼓励住房租赁消费。（6月4日《新京报》）
让老百姓“住有所居”，是我国住房制度改革始终坚持的目标。“住有所居”是指每个人都有房子住，而所住房屋可能是买来的，也可能是租来的。因此，实行“购租并举”不仅是实现城镇居民“住有所居”目标的重要途径，而且是住房制度改革不可或缺的重要内容。
如果说以前政府对房地产市场的调控，主要着眼于房价，让更多人买得起房；那么现在则同时着力于培育和发展住房租赁市场，让更多人租得起房。如此“双管齐下”，无疑有利于更快实现“住有所居”的改革目标。
纵观《意见》，力度大，亮点多，一系列优惠措施让人充满期待。与租房者直接相关的措施就包括：租房者可以提取住房公积金用来支付房租，相关手续将进一步简化；租房合同期内，出租人无正当理由不得解除合同，不得单方面提高租金，不得随意克扣押金……
这些实实在在的举措，可谓租房者的福音。实际上，租房居住的人大多是收入不高的群体，他们既无法享受政府提供的廉租房，又无力自己买房。如果说廉租房是政府向低收入人群提供的政策庇护，那么对于收入普遍不高的商品房租赁者，政府也理当提供一些政策优惠，以减轻租房者的负担，引导人们通过租房解决居住问题。
值得一提的是，培育和发展住房租赁市场，也是“去库存”的一种重要而可行的途径。通过优惠政策鼓励住房租赁消费，租房子的人多了，有利于“去库存”；出租房子更加划算了，出租人会再购买房子用于出租，同样有利于“去库存”。
