柳州红星开发区规划调整：住宅增加 容积率调高

（搜狐焦点柳州站）昨日（10月11日），柳州市规划局发布《柳州市红星综合开发区（A区）规划总平图调整通告》（以下简称“通告”）表示，柳州市红星园艺场开发建设位于北外环路南侧的柳州市红星综合开发区（A区）（现名为松泉小区）规划总平图曾于2003年9月9日经我局批准，现柳州市红星园艺场根据实际开发建设情况向我局提出申请拟对柳州市红星综合开发区（A区）规划总平图进行调整。

通告表示，此次规划方案调整内容为：（1）对原总平面规划图的80号、89号、168号建筑位置按现有建设完成情况进行调整。（2）小区周边城市道路规划情况已作调整，取消了原小区西侧的城市规划道路，拟将位于原规划道路内的159号、159-1号建筑纳入规划总平图调整。（3）将原总平面规划图的40号建筑调整为两户，即调整为40-1号、40-2号。（4）按实际建成情况调整总平指标，建设净用地面积由54928㎡调整为57569㎡；建筑总面积由51346㎡调整为60483㎡，其中住宅面积由49380㎡调整为58368㎡（增加了8988㎡），幼儿园面积由1080㎡调整为864㎡，配套公建设施面积由886㎡调整为1083㎡，补充垃圾转运站、公厕及配电间面积168㎡；住户数由250户调整为242户。（5）容积率由0.84调整为1.06，建筑密度由28.4%调整为27.72%，绿地率由44.8%调整为44.85%。

通告指出，修改后的规划总平方案内容符合国家相关规范及柳州市城乡规划管理技术规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，现按有关程序将柳州市红星园艺场拟调整的柳州市红星综合开发区（A区）总平规划图进行公示，征求利害关系人意见，并召开听证会。

通告同时表示，相关利害关系人对上述调整方案的意见，可提交书面反馈或申请参加听证会提出。书面意见和参加听证会申请请于2017年11月9日前送至柳州市规划局法规科（联系电话：0772-2817040、0772-2808110）。

听证会参加人员应于2017年11月9日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明，并准时参加听证会，对听证会主持人员组成有异议的，应在会前提出。参加听证会的共同利害关系人人数较多的，应选取代表作为发言人，其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

公示地点：柳州市红星综合开发区（A区）

市规划局大门两侧公示栏

市规划局公示网站：http://www.lzup.cn。

公示时间：2017年10月11日至2017年11月9日。

听证时间：2017年11月10日（星期五）下午3点30分

听证地点：柳州市规划局一楼西会议室（中山东路24号）

调整前

调整后