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1-8月柳州市楼市销售火爆 住宅库存仅1.17个月

2017/10/10 07:38 来源: 搜狐焦点网 评论
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房价上涨,库存还下降了。据了解,柳州住宅待售面积消化周期仅约为1.17个月……

(搜狐焦点柳州站)9月30日,柳州市住建委印发的柳州市《住房城乡建设工作动态2017年第8期》之“住宅与房地产”篇显示,根据柳州市统计局数据,1-8月柳州全市房地产完成投资194.34亿元,同比增长30.1%。

开发情况

根据统计局数据,1-8月全市新开工商品房面积224.27万㎡,同比增长7%,施工面积2106.95万㎡,同比增加13.3%,竣工面积149.17万㎡,同比增长48.5%,新增商品房预售面积106.61万㎡。

销售情况

根据市统计局数据,1-8月全市共销售商品房254.87万平方米,同比增长26.1%,销售额181.79亿元,同比增长32.4%。其中商品住宅240.51万平方米,同比上涨25.6%;销售额166.51亿元,同比增长31.3%,非住宅14.36万平方米,同比增加36.9%,销售金额15.28亿元,同比增加45.9%。

库存情况

根据市统计局数据,我市商品房待售面积94.45万平方米,同比上涨5.4%,消化周期约为2.43个月。其中住宅待售面积41.56万平方米,同比下降4%,消化周期约为1.17个月;非住宅待售52.89万平方米,同比上涨14.1%,消化周期约为22.0个月。

天了噜!房价上涨,库存还下降了,住宅待售面积消化周期仅约为1.17个月,还没有买房(这里的房特指“住宅”)的朋友,你怎么看呢?就问你们,着急不着急吧!不过,与住宅库存仅能卖1.17个月形成鲜明对比的是,非住宅(即公寓、商铺之类的)消化周期却高达22个月,如此看来,柳州商业过剩所言非虚呐!

而据了解,位于文昌桥头的三胞国际广场营销中心早于2016年9月即开放,但至今一年有余尚未能开盘;近日传出三胞广场将于近期开盘的消息,在柳州非住宅库存高达22个月的严峻形势之下,三胞广场首开能否告捷呢?让我们拭目与待吧!

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责任编辑:唐玲芝  JN498
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