柳州
柳州搜狐焦点网 > 柳州新房 > 新闻中心

买电梯房要注意什么?很多柳州人都选错了!

2017/08/11 08:00 来源: 搜狐焦点网 评论
用手机看
扫描到手机,新闻随时看

扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

很多柳州人对电梯房是情有独钟,可电梯房也存在一些弊端,所以在我们购买电梯房时要注意以下几大方面。

由于电梯房处在高层,空气质量较好,又可以欣赏到美丽的风景,很多柳州人对电梯房是情有独钟,可电梯房也存在一些弊端,所以在我们购买电梯房时要注意以下几大方面。

买电梯房要注意什么?

一、要注意正确选择户型格局

大多数电梯房都是框架式结构,一层对称布置两户甚至多户,这样就会有南向房和北向房出现,有的甚至是只有东西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不可以打通,不易改变户型格局。所以在挑选此类高层时,要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒心、满意。

二、房屋密度和景观非常重要

高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的条件上,还要注意观察景观,特别是在挑选顶层或较高楼层时,不但要特别注意朝向景观,而且还要考虑周边地区未来规划,如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景就会被遮挡。

三、电梯的质量保证出行的安全

购房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业,询问发生故障时,楼盘维修人员如何解救,还可以与开发商签订责任书,约定如果电梯出现事故如何进行赔偿。

四、需向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况

一般电梯房在顶层都设有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水。另外,应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。

五、电梯房的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施

对于高层住宅来说,小区的物业管理和安保工作对于业主的生活有着至关重要的联系,特别是安保巡逻的次数、监控是否到位等等,还有就是一旦出现紧急情况,能否及时疏散群众等等,也是高层物业需要考虑到的。

六、消防电源问题

高层在消防安全的问题上也必要做到一丝不苟。在楼梯间、消防电梯间及其前室和避难层里,应当设置应急照明和疏散指示标志,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑,其连续供电时间不应少于30分钟。

后语

以上就是为您介绍的购买电梯房需要注意的几大事项,最后,小编提醒,在购买电梯房时,还要考虑家里有没有老年人,如果有的话,记住不要购买太高楼层的电梯房。

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。
【延伸阅读】
柳州买高层电梯房要注意什么?这6点不看悔终生
高层注意防火:柳州55米云梯车 仅可扑救20层火灾
柳州春天回南天返潮严重 买房要注意什么?
柳州买低层的房子要注意什么?这几点最重要
柳州轨道交通2020年建成 买地铁房要注意什么?
什么况?今天柳州全城惊现大量“黄色标语”
柳州买高层房子怎么选?满足这些条件 才敢放心买
注意!注意!柳州这9种房子买了难升值要后悔

新闻排行

打折楼盘 更多>>

魅力首座
魅力首座

优惠 : 住宅售罄,公寓在售,商业招商火热进行中…

位置 : 柳南区

平均价格 : 7200元/㎡

最新楼盘

魅力首座

魅力首座

平均价格 7200元/㎡

柳南区

查看详情
冠亚·宽庐

冠亚·宽庐

平均价格 待定

柳东新区

查看详情
联发·君悦壹号

联发·君悦壹号

平均价格 10500元/㎡

鱼峰区

查看详情
房贷计算 楼盘对比