柳州
柳州搜狐焦点网 > 柳州新房 > 新闻中心

柳州房价有望下跌?2018起住宅用地供应大幅增加

2017-06-22 07:17:19 来源: 搜狐焦点网

(搜狐焦点柳州站)昨日(6月21日),柳州市国土局发布《柳州市本级2017-2021年住宅用地供应滚动计划》(以下简称“供地计划”)。“供地计划”表示,为保障我市住宅用地市场健康、平稳、有序发展,根据往年土地市场运行情况和目前土地市场需求,现公布我市本级2017~2021年五年住宅用地供应计划。

“供地计划”公布的“柳州市本级2017~2021年五年住宅用地供应计划”显示,2017年计划供应177.55公顷,2018年计划供应330公顷,2019年计划供应395公顷,2020年计划供应455公顷,2021年计划供应497公顷,五年合计1854.55公顷。“供地计划”同时指出,具体以各年度供应计划为准,并将根据土地市场情况适时调整。

搜狐焦点柳州站注意到,2018年柳州住宅用地计划供应330公顷,与2017年计划供应177.55公顷相比,涨幅高达85.86%,几近翻番,且往后每年均比前一年有所增加。上述公布的供地计划同时显示,2018年—2021年的住宅用地供应计划不但逐年增加,而且比2014年到2016年任何一年的住宅用地供应计划都多。

据搜狐焦点柳州站查询往年供地计划数据发现,2016年,柳州经营性用地(细分为三类,分别是:商业用地,商业、住宅用地,住宅(兼容商业)用地)计划供应面积是307公顷;2015年经营性用地供应则高达565公顷(8475.67亩),细分的话,商业用地2189.91亩(约145公顷),商业、住宅用地2659.67亩(约177公顷),住宅(兼容商业)用地3626.09亩(约241公顷)。2014年经营性用地5911.08亩(约394公顷),细分的话,商业用地   2029亩(约135公顷),商业、住宅用地2395.76亩(约160公顷),住宅(兼容商业)用地 1486.32亩(约99公顷)。

业内人士分析表示,近期柳州土地市场供不应求,每推出一宗土地均受到开发商的“热抢”,地价也随之大幅上涨,而随着供地计划的增加,柳州土地市场“饥渴”现象有望得到缓解。

对于房价会不会下跌的问题,该业内人士认为房价下跌可能性不大,住宅用地供应增多很大的原因是因为柳东新区住宅用地供应增多,同时按照目前国家层面的楼市政策来看,柳州供地增多是为了让房价不至于暴涨,目的是抑制房价过快上涨,保障柳州楼市的健康、平稳、有序发展!

2014年柳州经营性用地供应计划

2015年柳州经营性用地供应计划

2016年柳州经营性用地供应计划

免责声明:凡来源非搜狐焦点网的新闻稿件和图片作品,系本网站转载自其它媒体,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有新闻稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的,请联系本网站。
房贷计算