柳州云星钱隆世家规划总平图调整：多项指标变动

（搜狐焦点柳州站）昨日（6月13日），柳州市规划局发布《云星钱隆世家规划总平图调整通告》表示，柳州云星房地产开发有限公司建设的位于柳州市跃进路110号的云星钱隆世家规划总平图曾于2016年4月21日经我局批准。现柳州云星房地产开发有限公司根据实际建设情况向我局提出申请拟对云星钱隆世家规划总平图进行调整。

此次规划方案调整内容为：（一）地块一：（1）地下非机动车车库出入口位置由10号、18号楼调整到17号、19号楼；（2）调整地面机动车、非机动车停放位置，地块内沿跃进路设置地面机动车停车位，地块东北面设非机动车停车位；（3）因退让胜利排水干渠，调整地下室轮廓，地下室面积由55198.02㎡调整为51936.92㎡。机动车总停车位保持不变，地面机动车停车位由48个调整为96个，地下机动车位由1610个调整为1562个。非机动车总停车位因商业面积由2348㎡调整为2320.95㎡，由3354个调整为3353个，地面非机动车停车位由1500个调整为1550个，地下非机动车停车位由1854个调整为1803个；（4）结合地形考虑排水要求，调整8至21号楼建筑正负零标高；（5）根据市场反馈情况，调整5号、6号、7号楼裙楼、17号、18号、19号、20号楼建筑外轮廓；（6）调整3#、4#楼距西侧跃进路道路红线退距，3#楼退距由17.7m调整为16.7m，4号楼退距由17.1m调整为16.1m；（7）商业面积由2348㎡调整为2320.95㎡，住宅面积由180718.44㎡调整为180665.56 ㎡, 消防控制室由原12 ㎡调整为消防控制中心82.03㎡,首层架空由原4066.61㎡调整为4497.54㎡,门卫调整为9.9㎡,总建筑面积由原246169.07㎡调整为243338.90㎡；（8）结合垃圾转运站实际使用要求，调整垃圾转运站建筑外轮廓,位置与建筑面积不变；（9）结合小区园林设计，调整消防登高面；（10）6号楼北面，增设游泳池；16号楼南面增设羽毛球场；13号楼北面增设儿童活动场地。

（二）地块二：（1）塔楼由文化娱乐调整为商业，商业面积由9159.56 ㎡调整为29983.95㎡；（2）机动车停车位相应调整，由387个调整为450个，地面机动车停车位12个保持不变，地下机动车停车位由375个调整为438个。非机动车位1199个保持不变，地面非机动车停车位由590个调整为549个，地下非机动车停车位由609个调整为650个。（三）项目容积率、建筑密度、绿地率均保持不变。

修改后的规划总平方案内容符合国家相关规范及柳州市城乡规划管理技术规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，现按有关程序将柳州云星房地产开发有限公司拟调整的云星钱隆世家规划总平图进行公示，征求利害关系人意见，并召开听证会。

相关利害关系人对上述调整方案的意见，可通过书面方式或在听证会上发言的方式提出。书面意见和参加听证会申请请于2017年7月13日前送至柳州市规划局法规科（联系电话：0772-2817040、0772-2808110）。

听证会参加人员应于2017年7月13日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明，并准时参加听证会，对听证会主持人员组成有异议的，应在会前提出。 参加听证会的共同利害关系人人数较多的，应选取代表作为发言人，其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

公示地点：云星钱隆世家售房部内

市规划局大门两侧公示栏

市规划局公示网站：http://www.lzup.cn。

公示时间：2017年6月13日至2017年7月13日。

听证时间：2017年7月14日（星期五）下午3点30分 听证地点：柳州市规划局一楼西会议室（中山东路24号）

调整前

调整后