柳州楼市火爆、地价疯涨 城市别墅要成为历史？

（搜狐焦点柳州站）随着人们经济实力的增长，对生活质量有了更高更好的追求，而居住环境对生活品质的影响则至关重要。所以，最近十几二十年来，“住城市别墅”一直是柳州富人的至高生活追求和身份象征。

然而随着城市开发深化，主城区土地不仅价格跃升，供应也开始缩水，加上近年逐步升级的“禁墅令”，如今已鲜有优质区域的低密地块现身，城市墅居亦由此更加难觅。

曾让无数人艳羡的“城市别墅”生活，如今或许只能在想象里“邂逅”了！

“面粉”涨价又断货

城市别墅将要成为历史？

2017年，柳州楼市升温快速，高端产品亦随之大为火爆。“大平层、别墅这类终极产品本就有着稳定需求。这其中，城市优质地段的项目较受欢迎。”据某地产公司总经理韦先生分析，“对于别墅类的终极高端项目来说，仅仅环境好还不够，交通、配套都是非常重要的因素！”

不过，心系城市别墅的人们，却遭遇了土地涨价、供应“断货”与“禁墅令”这三重尴尬。

楼市火爆，地价疯涨。2017年4月，柳南旧机场楼面地价接连超过了4300元/㎡，就连柳东官塘，楼面价都已经达到了3608元/㎡，寸土寸金，地价飙涨，大大增加了房企的开发成本。从成本控制角度来讲，柳州，特别是主城已经很难再现低密度高端住区。

而频繁出台的“禁墅令”，更加剧了别墅 “断货”窘境。据不完全统计，目前柳州在售的别墅项目寥寥无几，且多分布在凤凰河、柳东官塘、河东鹧鸪江桥头等一些尚待开发的片区，主城区别墅项目极其稀少！

土地这个上等“面粉”日益稀缺，“有钱买不到城央别墅”成了龙城高端置业者的心病，难道“城央别墅”将是历史名词？答案是：NO！

为什么？请往下看↓↓↓

炙手可热古亭山

配备较好的城市别墅重磅入市

在柳州豪宅市场上，城市别墅已然是凤毛麟角，而地处阳和古亭山滨江住宅区、无缝接驳河东核心区的冠亚·宽庐，作为柳州排名前列高端新中式江岸院墅令人眼前一亮。据悉，历经10余载发酵，阳和古亭山大咖扎堆，华宅林立，市一中等名校聚集，商业繁华启动，城市向东发展的红利充分释放……

在占据城市优势地段以及城市别墅极度稀缺的市场环境下，冠亚·宽庐自然也就成为了柳州最炙手可热的置业目标和投资优选。

冠亚·宽庐可谓是资源性别墅配套升级的终极版本，放大了资源性别墅的休闲功能，同时具备生活的便利性。项目位于静兰桥东港城路28号，与水上运动中心隔江对望，三大跨江大桥（包括规划中的白云大桥）贯通南北两端，周边的交通设施和市政配套都极其完善，宜居性显著。

稀缺并不止于此！冠亚·宽庐坐拥柳江江岸线、鼓山公园、古亭山森林公园等区域资源，构筑起城市江岸院墅的较高待遇，依江定制、打造约9万㎡低密城市别墅：新中式风格，“有里子，很中国”；赠送30-755㎡的私家独立庭院，把阳光和风景变成私藏，满足私属感极强的居住渴望，同时还赠送100-265㎡的地下室，给予 “稀缺的城市别墅”一个优质的答案！

时代向前，柳州蜕变，但有两点已成定势：主城土地在递减，城市别墅数量也在不断缩减。冠亚•宽庐的优质地段无法复制，因此，对于洞悉时局的财富玩家而言，其不但是居住上选，更是不可多得的资产“蓝筹股”。

【冠亚•宽庐】高端新中式江岸院墅，全城火热预约中！176-653㎡独栋、联排、叠拼以及高层物业，带多个露台、阳光花园及阳光地下室，私享奢侈！

地址：东环路258号沃德梦想2栋1-4号商铺（城中万达对面）。

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