柳州房产投资后劲强势 一季度新开工面积暴涨87%

（搜狐焦点柳州站）昨日（5月4日），柳州市发改委发布“2017年一季度柳州市固定资产投资进展情况”。据了解，一季度,我市固定资产投资完成339.77亿元，同比增长4.6%，增速同比回落6.9个百分点，但环比加快22.6个百分点，扭转了1-2月投资下降18%的被动局面。其中：项目投资完成292.17亿元，同比增长0.7%；房地产投资47.6亿元，同比增长37.4%。

基础设施和房地产投资保持快速增长

1、基础设施投资保持高位增长。2016年以来，我市基础设施投资一直保持30%以上的快速增长态势，成为助推投资发展的稳定器。2017年一季度，基础设施投资146.11亿元，同比增长33.9%；占全部投资的43%，较去年同期增加12.2个百分点。9个行业中有7个行业实现增长，增幅较大的行业包括：教育投资增长249%，文化艺术业投资增长53.6%，水利、环境和公共设施管理业投资增长29.2%，电力、热力、燃气及水生产和供应业投资增长25.4%。

2、制造业投资触底反弹。一季度制造业投资102.71亿元,同比下降19%，但增速环比加快28.9个百分点；占全部投资的30.2%，较去年同期下降9.1个百分点。31个制造业子行业中，有13个行业投资增速实现正增长，比2月增加4个行业。增幅较大的行业包括：计算机、通信和其他电子设备制造业投资增长93.2%，农副食品加工业增长81.6%，木材加工和木、竹、藤、棕、草制品业投资增长52.5%。

3、房地产投资后劲强势。一季度全市房地产投资47.6亿元,同比增长37.4%；占全部投资的14%，较去年同期增加3.3个百分点。商品房新开工面积和施工面积实现双增，全市新开工商品房面积66.98万平方米，同比增长87%，施工面积1889.39万平方米，同比增加13.4%。

从三次产业看，第三产业投资大幅增长

一季度全市三次产业投资结构为2:36:62（去年同期为3.6:45.5：50.9），第三产业投资占比持续提升，较去年同期提高11.1个百分点。

1、排名前列产业投资降幅收窄。农林牧渔业一季度完成投资6.93亿元，同比下降40.6%，增速环比加快35.4个百分点。

2、第二产业投资有所回调。第二产业一季度完成投资122.23亿元，同比下降13.9%，但增速环比加快21.2个百分点。其中工业投资119.25亿元，同比下降15%，增速环比加快18.7百分点。三大支柱产业投资降幅均有不同程度收窄，汽车制造业投资48.27亿元，同比下降16.4%，增速环比加快27.8个百分点；机械产业完成投资14.23亿元，同比下降47.2%，增速环比加快29.6个百分点；冶金行业投资1.9亿元，同比下降58.9%，增速环比加快9.4个百分点。

3、第三产业投资增速加快。第三产业一季度完成投资210.61亿元，同比增长22.3%，增速环比加快25.4个百分点。投资量排名前五的行业均实现两位数以上的较快增长。

从项目情况看，大项目投资完成情况不理想

我市一季度固定资产投资在建项目中（不包括房地产），5000万元以上项目486个，比去年同期增加168个，完成投资141.6亿元，全区排名第三，同比增长16.6%，全区排名第十二；500-5000万元项目2106个，比去年同期增加259个，完成投资150.4亿元，全区排名第四，同比下降10.8%，全区排名第五。投资增长主要依靠小项目拉动，投资后劲不足。

从各县区情况看，发展不平衡呈缩小态势

五县五区及柳东新区、阳和新区中有5个单位增速低于全市平均水平，其中传统四大主城区完成投资124.12亿元，下降9.81%，其中鱼峰区下降41.6%，比去年同期下降45.8个百分点；柳东新区、阳和工业新区、柳江区三大新区完成投资135.85亿元，增长11.44%，其中柳江区新城区建设，带动大量产业及基建投资，增速较去年提高了19.1个百分点；柳城县、鹿寨县等5县完成投资79.8亿元，增长22.28%，其中柳城县扭转同期下降29%的趋势，一季度增长96%，提高了125个百分点。总的来看，五县增速快于三大新区，传统四大主城区增速垫底。