大柳州向南 柳江正“崛起” 商贸正当时！

4月19日上午，柳州市委书记郑俊康率国土、财政、规划等有关部门负责人到柳江区的柳州毅德城等相关项目开展调研，要求柳江十大建设工程全速推进。

前10年，柳州不断朝东发展，柳东新区大踏步发展。随着柳江撤县设区，城市架构拉大，柳州城南也迎来了大发展，柳州新商业中心呼之欲出。

白莲大道扩建轨迹日渐清晰

城南基础设施建设如火如荼！

柳江撤县改区  大有作为

1月6日，柳江县正式挂牌成为柳江区。柳江区柳江撤县设区，让城市外扩规划迎来了大进展，柳江区和柳南区的紧密连接，开启了柳州“大城南时代”。

过去，柳南区隶属于老城区，人口密集，住宅、道路、交通等配套生活设施日趋老化，给人以“老旧”、“残破”印象，柳江县更是给人“城乡结合部”的旧县城记忆。时间迈入2017年，这城南两区都在项目建设、政策利好的推动下，席地一起，慢慢掸去身上尘土，给人们逐渐展现新面孔，新发展，带来新印象，新期盼。

随着柳南万达广场、大润发成功入驻柳南，相关配套资源投入建设或启用，“老柳南”逐渐焕发“新活力”。柳江撤县设区，投资上百亿元的柳江新城十大重点工程项目开工，成为柳南区发展的后盾，柳州城南迎来“大建设时代”。

目前，城南的基础设施建设正如火如荼进行。工人医院西院在柳南开建，火车站西站房启用。柳江更是将投资百亿元开工建设十大民生项目，其中，白莲大道项目已具备进场施工条件；柳江大道（三期、四期）已全部完成土地征收工作，三期项目实现开工建设，四期项目A、C标段已经开工建设，B段正在抓紧进行房屋拆迁；兴柳路二期工程已全线施工，三期工程已完成土地测绘、公示；

柳州毅德商贸物流城独立交易展示区（商铺）已全面开工建设，工程进展顺利，部门楼栋已陆续封顶。项目同步施工，预计在今年下半年对外招商；体育公园项目正在进行土方施工和进场道路施工；岜公塘湿地公园在进行土方施工；市民广场土地征收工作已全面完成，正在进行土方开挖和填方；西二路已完成土地征收工作，正在开展房屋动迁，已进场开展路基换填土方开挖工作。

片区价值加速提升 谁与争锋！

路网交通完善  商业配套齐全  

在近期的土地拍卖上，金科和融创地产两巨头均以高溢价率、“4字头”的楼面地价入驻柳南，刷新区域记录。许多投资者也纷纷将眼光放往柳江。从柳东新区的飞速发展就可看到，未来城南的辉煌，也无需几年，片区价值顺势加速提升，无可争锋。

柳南区作为“桂中商埠”发源地，市场企业繁多。中南五省较大的火车站、火车货运东站、广西较大的火车货运编组站以及柳州汽车总站、汽车南站分别坐落在柳南区。教育方面柳南辖区内义务教育段学校共46所，新建扩建学校最多，拥有柳州高中柳南校区及柳铁一中两座重点学府。医疗方面工人医院、龙潭医院纷纷将在河西片区新建。

柳江区设区后，向都市化发展起来，启动总投资超过100亿元的十大项目。项目涵盖白莲大道、柳州毅德城、启迪科技城、岜公塘湿地公园、体育公园、兴柳路、市民广场、柳江大道、西二路、新城小学10个项目，加上轻轨1号线、路网完善等等。预计5-10年，柳江区将成为以商务办公、商贸服务、文体会展为主体，集滨水休闲、娱乐购物和生态宜居为一体的低碳、绿色、环保的和谐生态新城。

未来，城南片区不仅城市风貌以及旅游、经济、教育等迎来大发展，片区地产、片区未来规划以及定位、区域价值都会有很大的提升。

大城南时代来临 新商业中心将形成！

一座商贸新城在崛起 

市中心五星商业圈已接近饱和，城南片区的商业时代却在得天独厚，深厚积累的基础上，继续稳步发展。在柳江大桥桥头，有银泰城和谷埠街联手打造的繁华的“河南商圈”；位于柳邕路与航生路交汇处的柳南万达，也是一个融商业、休闲、餐饮、娱乐为一体的城市综合体，新商业格局与旧城区的醇熟配套相得益彰。

4月份刚被土拍的柳南旧机场片，是商贸人口居住生活的主要集散地，拥有着大量人口及稳定的消费人群。此片区有一地块为商用地，紧邻柳江区，未来人流和物流资源将不断涌上。待项目落成后，将有较大的商业潜力。

此外，为进一步拓展城市发展空间，柳江从2010年就开始开发建设柳江新城。柳江新城位于地处拉堡镇与进德镇之间，规划区域及周边拥有机场、铁路、高速公路等，交通便利，区位优势突出。未来，它将被打造成柳州市区南部的生态宜居创业新城、广西重要的现代物流中心。

让人期待的是，总投资68亿元的柳州毅德城一期商铺计划下半年对外招商，2018年中投入运营。柳州毅德城建成后，将形成集商品交易、电子商务、金融服务、智能化仓储物流、星级酒店、国际会展、休闲娱乐等功能为一体的超大规模智能型现代商贸综合体，并将以商贸物流为基础，以产促城、以城促产、创造产城融合的新平台，打造“生产、生态、生活”三生融合的新型商贸特色产业园。