柳州
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买房可以说是老百姓生活中的一件大事，由于近几年房价太高，使得买房成了一个对家庭理财影响巨大的问题，对于准备买房的人来说，关心的问题当然是：怎么选房自己才称心，怎样选才能自己住可以住得舒服，转手卖出去又能卖个好价钱？
现在大招来了，只要你买了以下几种房子的其中一种，那么不但可以住得舒服，而且可能升值还快哦。
一、 好地段的房子
好地段的房子生活配套完善、交通更便捷，日常生活所需的一切都是现成的，各方面条件都好。
二、 位于规划中市政建设热点区域的房子
市政建设会直接提升一个区域的整体价值，也会提升居住区的生活层次，因此周边的二手房价值就会快速提升。
三、 交通便捷的房子
你计划购买的房子轨道交通和公交网络却极为发达，那这样的房子同样很好，因为交通便利也决定区域的吸引力。
四、 生活配套齐全的房子
方圆一公里内就有医院、幼儿园、菜市场、银行、邮局、甚至公园、影院等配套设施的房子，更容易满足居民的日常生活需要，因而特别受人欢迎。
五、物业好的房子
小区物业好，小区安保、车位管理、垃圾运送、楼道清扫、房屋设施的管理修缮等，皆有相应人员负责，住起来方便又舒适，任谁不喜欢。
六、朝向好的房子
朝向好就意味着采光、通风效果也比较好，尤其是朝南的房子，这是购房者传统观念中喜欢的布局，也符合居住舒适度，因此保值性很高。
七、楼层佳的房子
不同楼层的价格不同，好楼层自然在转手时也能有个好价格。一般情况下，6至8层，15层以上（顶楼除外）的楼层都比较好，房价更高。
八、刚满五年的二手次新房
满五年的房子，在交易时有增值税、契税、个人所得税减免的优惠，而且小区各方面的配套设施更齐全，物业更成熟，购买后基本能直接住，更受人欢迎。
九、开发商口碑好的房子
口碑好的开发商所开发出的房子品质更高，更注重人文氛围，从整体布局到细微之处都精益求精，既能居住舒适，又兼具审美功能，这同样也是房子价值的体现。
