柳州"香颂诺丁山"规划总平图调整 部分指标有变动

（柳州搜狐焦点）昨日（1月4日），柳州市规划局发布《“柳州市香颂诺丁山项目”规划总平图调整通告》。通告表示，柳州市远道房地产开发有限公司开发建设的位于潭中西路33号的“柳州市香颂诺丁山项目”规划总平图曾于2016年7月21日经我局批准。现柳州市远道房地产开发有限公司根据实际开发建设和具体建筑设计情况向我局提出拟对“柳州市香颂诺丁山项目”规划总平图进行调整。

此次规划方案调整内容为：（1）项目总建筑面积由474822.98㎡调整为474321.21㎡，其中项目计容总建筑面积不变，项目不计容总建筑面积由125833.53㎡调整为125331.76㎡（由于地下室范围线调整以致地下车库面积减少522.07㎡，同时架空绿化面积减少20.3㎡）；（2）由于地下商业轮廓线调整，部分临街商业建筑面积归为地下商业建筑面积，地下商业建筑面积由10540㎡调整为12181.44㎡，临街商业建筑面积由8995.4㎡调整为6604.63㎡，高层商业建筑由44769.92㎡调整为45382.42㎡，因此商业总建筑面积由64305.32㎡调整为64168.49㎡；（3）经过重新核算，住宅总建筑面积和建筑基底面积有微调；（4）27栋住宅楼的建筑层数不变，建筑高度由33.3m调整为32.2m；（5）在E-1号（30栋）北侧增加楼梯连接上下层商业；（6）项目地面机动车停车位的位置部分有调整，总数不变；（7）项目容积率、建筑密度、绿地率、住宅户数保持不变。

修改后的规划总平方案内容符合国家相关规范及柳州市城乡规划管理技术规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，现按有关程序将柳州市远道房地产开发有限公司拟调整的“柳州市香颂诺丁山项目”规划总平图进行公示，征求利害关系人意见，并召开听证会。 相关利害关系人对上述调整方案的意见，可提交书面反馈或申请参加听证会。书面意见和参加听证会申请请于2017年2月9日前送至柳州市规划局法规科（联系电话：0772-2817040、0772-2808110）。

听证会参加人员应于2017年2月9日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明，并准时参加听证会，对听证会主持人员组成有异议的，应在会前提出。参加听证会的共同利害关系人人数较多的，应选取代表作为发言人，其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

公示地点：“柳州市香颂诺丁山项目”销售中心和施工 、 现场 市规划局大门两侧公示栏 市规划局公示网站：http://www.lzup.cn。

公示时间：2017年1月4日至2017年2月4日。

听证时间：2017年2月10日（星期五）下午3点30分 听证地点：柳州市规划局一楼西会议室（中山东路24号）

听证会主持人：周祎（柳州市规划局法规科工作人员）

听证员： 曾昭杰（柳州市规划局法规科工作人员）

记录员：秦泉凯（柳州市规划局法规科工作人员）

调整前

调整后