柳州"恒大华府"规划调整：取消7栋住宅 减少150户

（柳州搜狐焦点）昨日（12月20日），柳州市规划局发布《 “恒大华府”项目规划总平图调整通告》。通告表示，柳州市兆福地产置业有限公司开发建设位于学院路东侧、桂柳路北侧的“恒大华府”住宅小区规划总平图曾于2016年2月29日经我局批准。现柳州市兆福地产置业有限公司根据实际开发建设和具体建筑设计情况向我局提出申请在容积率、建筑密度、绿地率、停车配套标准不变的情况下，拟对“恒大华府”项目规划总平图进行调整。

此次规划方案调整内容为：（1）规划总用地范围调整，扣除地块南面两处用地，规划总用地面积由原197741.1平方米调整为188094.13平方米，减少9646.97平方米；总建筑面积由555763.01平方米调整为522806.3平方米，减少32956.71平方米；

（2）住宅建筑面积减少19556.4平方米，取消原34#、37#、38#、41#、42#、43#、44#七栋住宅建筑，总户数由2861户调整为2711户，减少150户；17、18、19、20楼位置微调，19#楼高度由79.2米调整为96.6米，由26层调整为29层，增加三层；20#楼由79.2米调整为91.2米，由26层调整为30层，增加四层；35#、36#楼位置微调；配套公建建筑面积增加114.31平方米，幼儿园位置、平面布局微调。

（3）商业建筑面积增加124.15平方米，地块东南角新增S-11、S-12两栋商业建筑，地块西南角S-4、S-5、S-6、S-7、S-8、S-9六栋商业建筑根据用地范围变化调整外轮廓尺寸和位置。

（4）根据用地范围调整相应调整地下室轮廓和布局，地下室建筑面积由160280.81平方米调整为146642.04平方米，减少13638.77平方米；配套机动车停车位由4638个调整为4443个，减少195个；配套非机动车停车位由6300个调整为6003个，减少297个，停车配套标准仍符合原规划设计条件要求。

修改后的规划总平方案内容符合国家相关规范及柳州市城乡规划管理技术规定。根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，现按有关程序将柳州市兆福地产置业有限公司拟调整的“恒大华府”总平规划图进行公示，征求利害关系人意见，并召开听证会。

相关利害关系人对上述调整方案的意见，可提交书面反馈或申请参加听证会提出。书面意见和参加听证会申请请于2017年1月20日前送至柳州市规划局法规科（联系电话：0772-2817040、0772-2808110）。

听证会参加人员应于2017年1月20日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明，并准时参加听证会，对听证会主持人员组成有异议的，应在会前提出。参加听证会的共同利害关系人人数较多的，应选取代表作为发言人，其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

公示地点：“恒大华府”项目所在地 市规划局大门两侧公示栏 市规划局公示网站：http://www.lzup.cn。 公示时间：2016年12月20日至2017年1月19日。

听证时间：2017年1月20日（星期五）上午9点00分 听证地点：柳州市规划局一楼西会议室（中山东路24号）

调整前

调整后