柳东"中房美佳"规划调整：容积率等多项指标调整

（柳州搜狐焦点）12月16日，柳州市规划局发布《 “中房美佳”规划调整通告公示》，公示表示，柳州市房地产开发有限责任公司开发建设的位于柳东新区新柳大道以南，新福路以东L-14-12地块的“中房美佳”项目规划总平面图经市规划委员会日常办公会议2016年第十五次会议审议通过。根据市划规委员会审议通过的项目规划总平方案，项目规划设计指标与规划条件有相应的调整，规划条件调整内容为：

一、A地块容积率由不大于2 .70调整为不大于3. 62，建筑密度由不大于22%调整为不大干20.88%，建筑高度由不大于100m调整为不大于140m．

二B地块容积率由不大干3. 50调整为不大于2. 78，建筑密度由不大于22%调整为不大于20.52%，建筑高度由不大于150m调整为不大于100m。

三、把规划于B地块的配套公建调整至A地块。本次调整的配套公建有：

1.幼儿园，独立设置，用地面积不少于3500㎡，建筑面积不少于1600㎡，建成后须无偿移交政府相关部门管理和使用。

2.居民健身场所，用地面积不少于1000㎡，结合绿地设置，内设篮、排球等球类运动场地及其它健身运动设施，并采取相应的隔音措施避免对居民生活环境造成干扰。

3.社区文化活动中心，独立设置，用地面积不少于350㎡．建筑面积不少于250㎡。

4.农副产品市场（宜按街市+超市形式设计，建筑面积不少于2300㎡，宜在建筑底层、二层设置，其中设置在建筑底层的建筑面积不少于1150㎡）。

5.居家养老服务用房，建筑面积不少于750㎡，建成后须无偿移交政府相关部门管理和使用。

此次规划条件调整内容符合国家相关规范及柳州市城乡规划管理技术规定，根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，现按程序将柳州市房地产开发有限责任公司拟调整的“中房美佳”项目规划设计条件内容进行公示，征求相关利害关系人意见，具体调整内容可在下述公示地点和网站查询，

相关利害关系忍对上述调整方案的意见，可提交书面反馈或申请参加听证会提出，书面意见和参加听证会申请请于2017年1月17日前送至柳州市规划局法规科（联系电话：0772-2817040，0772-2808110）。

听证会参加人员应于201 7年1月17日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明，并准时参加听证会，对听证会主持人员组成有异议的，应在会前提出。参加听证会的共同利害关系人人数较多的，应选取代表作为发言人，其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见，

公示地点：市规划局大门两侧公示栏、“中房美佳”项目建设地点

市规划局公示网站：htp：//www.lzup.cn。

公示时问2016年12月16日至2017年1月15日。

听证时间：2017年1月17日（星期二）下午3点30分

听证地点：柳州市规划局一楼西会议室（中山东路24号）

“中房美佳”规划调整公示