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又涨了!柳州11月房价7516元/㎡ 南宁均价突破8千

2016-12-12 07:52:32 来源: 搜狐焦点网

(柳州搜狐焦点)12月11日,相关房地产研究院发布2016年11月全国百城住宅价格指数。根据该研究院对全国100个城市新建住宅的全样本调查数据,11月全国百城新建住宅平均价格为12938元/平方米,环比涨幅较上月回落0.77个百分点。按中位数计算,全国100个城市新建住宅价格中位数为7342元/平方米,环比涨幅较上月回落1.71个百分点。从二手住宅来看,北上广深等十大城市主城区二手住宅样本平均价格指数环比涨幅呈全面回落态势。

值得一提的是,10月热点城市密集出台调控政策并取得初步效果。11月以来,上海、深圳、武汉、南京、杭州、福州、成都、天津、石家庄等城市进一步出台各类政策平稳市场预期,楼市调控效果得到巩固并不断深化。

该研究院方面认为,从需求端来看,重点城市住宅成交量继续呈现环比下行态势,部分城市降幅扩大。从供给端来看,房企推盘规模也有所减少,新推项目定价继续低于预期水平。从价格来看,11月百城整体价格环比涨幅回落至0.88%,多数城市价格更趋平稳。

广西三大城市全面上涨

柳州均价7516元/㎡,南宁破8,预计12月房价仍将小幅上涨

在广西方面,南宁、柳州、桂林三大城市全面上涨,北海稍有回落。其中南宁环比涨幅2.56%,涨幅较高,均价亦已经突破8千,达8021元/㎡;柳州环比涨幅1.32%,均价也已经达到了7516元/平米;桂林环比涨幅0.64%,11月均价为5018元/㎡;北海稍有回落,环比下跌0.49%,较新房价为5514元/㎡。

今年柳州房价可谓是平稳上涨,年初(2016年1月)房价为7176元/㎡,一路上涨到11月的7516元/㎡,每平米房价已经上涨了340元/㎡,这也意味着今年年初如果你下手购买了一套100平米的房子,已经赚了3.4万。同样,如果今年你没有买房,意味着你现在买房的话,就要比年初多支付3.4万元,相当于亏了3.4万元!

据业内预计,随着年终柳州各大房企冲量,年末市场交易规模亦将迎来上涨,12月柳州房价仍将小幅上涨。

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