柳州
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（柳州搜狐焦点）柳州城市轨道交通开建在即。每一条地铁线路（包括城轨、轻轨）的修建，都会影响周边人们的生活，而在众多受益项目中，地铁周边的楼盘受益更大。“房价跟着轨交涨”一直被视为楼市的“黄金法则”。虽然地铁附近的项目优势众多，但也并不是没有缺点。购房者还是要从自己的需求出发，选择最适合自己的房子。
柳州轨道交通路线图
地铁房的优势：
一、节省时间成本。随着国内汽车保有量的不断上涨，人们对大城市高峰期路面交通的观感只剩两个字“拥堵”。而地铁的优势便在于不存在拥堵状况，行车稳定，能有效节省时间。对于工作压力较大的上海人来说亦是如此，缩短上下班时间能有效缓解生活工作中的压力。
二、提高生活便利度。随着地铁的逐步完善，周边区域的生活配套设施也随之不断成熟。因此人们可以享受更为便利的生活环境。
三、节能环保。选择公共交通出行能有效的减少开车的次数，从而达到节能环保的效果。
地铁房的劣势：
一、噪音影响及安全隐患。虽然地铁多数是建在地下数十米，但辐射到地面还是会有轻震及噪音的现象，会影响附近居民的生活质量，其次地铁房附近人口稠密会带来噪音污染和安全隐患。因此，住宅与地铁距离过近并不宜居，尤其是对喜欢安静的社区环境的老人而言。
二、成本的增加。地铁房有诸多便利，因此价格相对同地段的房子价格较高，增加了购房者成本。一些偏远地铁站往往在前期会面临配套设施不足的困境，从而产生隐性生活成本的增加。购房者要提前对周边的配套做出准确的判断。
地铁房的标准
对于有需求的购房者，买地铁房前一定要到实地进行观察，测量地铁站距离心仪楼盘的距离。其次在地铁开通前，要警惕过多的前期投入，造成经济负担。
