(柳州搜狐焦点)日前,国土资源部召开新闻发布会,表示将进一步从严土地管理。全国各地将停止审批别墅类供地和办理相关用地手续,对联排别墅、低密度花园等类别墅项目的审批也将进一步控制。同时,全国要严格限制低密度、大套型高档住房的土地供应,从而进一步调控住房供应结构。
据悉,对于别墅用地的严控,早在2003年有关部门就发布了《关于清理各类园区用地加强土地供应调控的紧急通知》的通知,要求优化土地供应布局和结构,停止别墅类用地的土地供应。此后,别墅类用地的管控持续升级。与此前的管控相比,国土部此次的表态已经升级涉及到“联排别墅、叠拼别墅、墅级洋房”等低密住宅。
据业内人士分析认为:“随着二孩政策的实施,目前市场上对别墅的需求依然旺盛,而业主也较为惜售。加上别墅用地的减少,未来更为稀缺。”
当稀缺遇上区位优势,别墅进入珍藏时代
随着国家“禁墅令”政策的逐步升级加深,别墅用地资源的相对减少,高端别墅产品由此变得更加珍贵,这也为别墅产品造就了更大的升值空间。而稀缺性与土地区位优势融合后,城市核心区域内的别墅产品,升值优势将更加突出。
目前,柳州别墅项目在售的并不多,而作为“柳州新中心”柳东新区发展“桥头堡”的阳和板块,更是凭借其良好的区位优势和生态环境,使该片区别墅更为珍贵。
物以稀为贵,从早年国家出台规定限制别墅用地开始,别墅越禁越涨。这也表明置业、投资别墅类产品成为如今购房的较佳选择,对于稀缺之地,自然要抢占先机!
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据了解,阳和板块凭借其日益成熟的区域优势和不可复制的江山美景资源,早已成为柳州楼市中的热门板块。此次,再适逢“禁墅令”升级,无疑使身处其中的冠亚国际星城四期【豪园】美墅备受瞩目。
有分析认为,经此禁墅令之后,冠亚【豪园】美墅产品已经成为一种“濒危”资产。每一席美墅都是少有的存在,卖一席少一席不可再建,足称稀世珍宝,其稀缺性和珍藏价值无限提升!
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