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柳州1-8月商品房销售额137.3亿 同比增长28.8%

2016-09-20 06:49:00 来源: 搜狐焦点网

(柳州搜狐焦点)近日,柳州市统计局发布《柳州市2016年1-8月投资运行情况分析》。分析显示,今年1-8月,柳州市固定资产投资完成1384.07亿元,同比增长11.9%。其中:项目投资完成1234.66亿元,增长11.5%;房地产开发投资149.41亿元,增长15.7%。

分析还显示,在房地产投资增长的同时,商品房销售亦保持高速增长:1-8月,柳州市商品房销售额达到137.3亿,同比增长28.8%。商品房销售面积202万平方米,同比增长21.7%。

一、固定资产基本情况

(一)三次产业投资均有增长。从三次产业投资来看,排名前列产业投资54.92亿元,增长5.3%;第二产业投资581.99亿元,增长2.4%;第三产业投资747.16亿元,增长21.26%。

工业投资完成572.42亿元,同比增长5.5%,增速比全部投资低6.4个百分点。在工业投资中:燃气生产和供应业完成投资0.95亿元,同比下降72.7%,降速较大;汽车制造业完成投资216.35亿元,增长17.3%,电力、热力生产和供应业完成投资307.9亿元,增长248.8%,这两个行业分别拉动全市工业投资增长5.87个百分点和4.05个百分点,是拉动工业投资的主要因素;金属制造业完成投资11.34亿元,同比下降34.9%,拉动全市工业投资下降1.12个百分点,是制约工业投资增长的主要因素之一。

第三产业投资在全部投资中的比例达到53.98%,比例继续保持在较高水平。三产中,批发和零售业、房地产业、租赁和商务服务业、水利环境和金融业业投资增速分别达到了44%、15.7%、42.7%、50.2%。

(二)县区投资“九升三降”。1-8月各县区大部分增速平稳,少数县区降速较大,城中区、鱼峰区、柳南区、柳北区、柳江县、鹿寨县、融水县、阳和开发区投资增速高于全市;融安县、柳城县、三江县、柳东开发区投资增速低于全市,投资增速下降的为柳城县、融安县、三江县。

(三)房地产开发投资与销售均较快增长。1-8月,随着全国房地产市场调控政策效应不断释放,促进房地产平稳增长政策措施持续发力,柳州市房地产开发完成投资149.4亿,各项指标呈现稳步增长,其特点如下:

1.房地产开发投资呈现稳步增长。1-8月,柳州市房地产完成投资149.4亿,同比增长15.7%;其中:住宅完成投资110.5亿,同比增长19.7%。

2.商品房施工规模持续扩大,新开工商品房施工面积同步增长。1-8月,柳州市房地产开发企业商品房施工面积1859万平方米,同比增长6%。商品房新开工面积209.6万平方米,同比增长35.9%,其中:住宅新开工面积140.4万平方米,同比增长33.4%。

3.商品房销售保持高速增长。1-8月,柳州市商品房销售额达到137.3亿,同比增长28.8%。商品房销售面积202万平方米,同比增长21.7%。

二、存在的主要问题

(一)民间投资增长乏力。1-8月,民间投资完成820.47亿元,同比增长4.9%;民间投资虽然占全部投资的比重达到近60%,但仅拉动全部投资增长2个百分点,拉动力有限。建议政府出台政策,进一步鼓励民间投资,促进民营经济发展。

(二)投资资金来源趋紧。1-8月,本年资金来源合计1268.69亿元,下降7.9%。其中,国内贷款253.2亿元,下降52.7%;自筹资金827.18亿元,增长21.9%;其他资金68.85亿元,下降23.7%。

(三)5000万元以上大中型项目投资出现大幅下滑。1-8月5000万元以上在建项目个数377个,完成投资414.6亿元,同比下降42%。

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