嘘！偷偷告诉你柳州高层房源这几层千万别买

（柳州搜狐焦点）伴随着着城市人口的增加，土地资源越来越短缺。然而成长起来的80后90后已经到了置业安家的年龄，买房需求越来越旺盛。洋房、小高层房源稀缺，价格也高。高层渐成购房者选择的首要考虑。那么买高层，应该买几层？优劣都有哪些？跟着小编一起看看，别为了房子过五关斩六将最后一不小心挑个别人都不要的房子。

低层：1-3F的建筑为低层建筑

多层：7F以下的建筑为多层建筑（包括6层复7层）

小高层：7—11F的建筑为小高层（包括11层复12层）

高层：12—30F的建筑为高层

超高层：30F以上的建筑为超高层

一般来说，高层住宅越高的楼层往往卖得越贵，然而，并不是越贵的就是更好的，高层楼栋隐藏着许多雷区层，能避免的就尽量避免开。

1：底层不能买

在底层，若防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具容易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。底 层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，就容易堵塞，特别是化粪池封闭不严、管道不畅 ，易滋生蚊蝇且臭气冲天。另外，底层的采光和通风也往往会受到周围高大建筑的遮挡影响，一旦遇到黑心kfs，分分钟承诺变诅咒，连哭都找不到地方。

2：顶层不能买

顶层的如若隔热和防水设施不好，因为顶层受太阳直射面积大，下雨天易渗漏，常常身陷“夏暖冬凉”、“水深火 热”之中，生活起居更加耗电。甚至下水管道外还可能漏气，想想都觉得颤栗。

3：扬灰层9-11F不能买

扬灰层是指:由于气流和建筑微环境的影响，建筑物在一定高度范围内的部分灰尘密度较大。9—11层是环境学上所 谓的扬灰层，空气中的尘埃、有害物质在这个高度有个停留的过程，其实由于“峡谷效应”的影响（“峡谷效应” 指的是周边有公交干道或工厂、以及高楼密集的住宅），在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是 在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高 度”，大概在30米左右。也就是9－11层之间。

如何选择楼层：

买房选楼层，我们一般会从这些方面来考虑：

1、高层住宅的总层数。

2、对高层住宅的环境要求。

3、生活的便利程度。

4、无论选择哪一层，采光摆在首位。

5、家庭人数及健康情况。

6、如果信风水，属相与楼层风水也是要考虑的方面，如4、14、18层如果在意就尽量不要选，避免入住后心里憋屈 。

另外，总层数不同选房层数就也不同：

简单的来说，楼层越高，遮挡物就越少，采光相对来说会比较好些，较适合中青年人的选择及居住。较低楼层更能 避开噪音及粉尘的污染，出行更加方便，更适合老年人居住。