昆明排名前列高楼“春之眼”主塔拟建407米

你眼中较高的楼有多高呢？300米，400米，还是500米？昨日，昆明市环保局对拟审批的《春之眼商业中心建设项目环境影响报告表》进行公示，这个有望成为昆明排名前列高楼的项目再次进入公众视野。7月25日至7月31日（不含节假日），公众若对拟建项目有环境保护方面的建议，可反馈至昆明市环保局。

根据公示报告表中的内容，春之眼商业中心建设项目由云南俊禾房地产开发有限公司建设，项目的具体建设地点位于昆明市盘龙区拓东街道办事处兴仁街片区北京路与尚义街交叉口西南侧，占地范围为原工人文化宫用地，原工人文化宫用地的原有建筑现已全部拆除。

总投资96.7亿元

总建筑面积59万余平方米

春之眼商业中心项目总投资967143.5万元，其中，环保投资1156.5万元，预计项目整体投产日期为2029年5月。

项目定位为昆明市重点标志性项目、昆明中心地块的现代化高端综合发展项目，力图为昆明市民和外地游客打造一个集商业、工作、休闲、生活和聚会为一体的优选之地。

项目净用地面积为31594.14平方米，总建筑面积592572.08平方米。其中，地上总建筑面积459921.97平方米，地下建筑面积132650.11平方米。

项目拟建1栋77层的主塔（高407米）、1栋71层的副塔（高308米）以及地上8层的商业裙楼，地下5层，为整体开挖。项目建成后，容积率为13.40，建筑密度为45%，绿地率为15%，机动车停车位1500个，非机动车车位5000个。

项目分三期开发建设

一期已于6月动工

春之眼商业中心一期：主要建设内容为商业裙楼1-8层及地下室B5-B1层、副塔9层，含公寓会所（健身房）、办公建筑、五星级酒店宴会厅等，施工周期为2017年6月至2019年8月。

春之眼商业中心二期：主要建设内容为主塔9-77层，含办公、商业、五星级酒店等建筑，施工周期为2022年6月至2025年12月。

春之眼商业中心三期：主要建设内容为副塔10-71层，含公寓、办公等建筑，施工周期为2026年6月至2029年5月。

407米的主塔位于地块北侧

设5个车辆出入口

项目主要在地块北侧建设一栋高407米的主塔，地块南侧建设一栋高308米副塔，地上1-8层为主塔和副塔连通的商业裙楼，人行入口基本与周边道路连通，且地块共设置5个车辆出入口，分别在地跨东侧的北京路设置1个、北侧的规划宝善街（盘龙段）设置1个、西侧的滨江路设置2个、南侧的拓东路设置1个，进出项目交通方便。

项目共设置地下5层，将地下2层至5层设置为地下停车场。

昆明8大摩天楼

1、春之眼

高度：预计407米

地点：东风广场

2、恒隆广场 

高度：预计349米

地点：原市政府

3、南亚之门

高度：预计333米

地点：拓东路78号

4、西山万达广场

高度：307米

地点：西山区海埂路片区

5、呈贡万达广场

高度：预计超300米

地点：彩云南路和驼峰路交汇处

6、七彩云南·第壹城

高度：288米

地点：彩云南路(吴家营片区) 

7、同德昆明广场

高度：269米

地点：北京路

8、置地广场

高度：260米

地点：北京路与人民路交汇处

项目亮点

1五星级酒店

位于主塔内，设置客房240间、床位480个，设置餐饮、室内娱乐、行政管理等。

2五星级酒店宴会厅

位于商业裙楼8层，可提供婚宴、生日宴、酒会、冷餐会等各类聚会及宴请活动。

3公寓

位于副塔，建成后可入住418户1338人。

4办公区域

主塔和副塔均有涉及，不单独出售，采用出租的方式经营，不设置餐饮场所，主要为公司、企业等提供办公场所，大约能容纳4450人同时办公。

5商业部分

分为地上和地下两块，地上主要为8层商业裙楼，地下主要置于负1层，商业经营方式尚未确定，拟设日用百货、服装、餐饮等内容，今后拟招租经营。

(都市时报记者 许孟婕)