恒大上半年净利润超210亿 业内:转型效果明显

中国恒大净利润

昨日,恒大发布正面盈利预告,2017年上半年净利润为去年同期3倍左右,按照去年同期的71.27亿元计算,今年上半年其净利润整体预计在214亿左右。业内人士分析,恒大净利润激增,是其多元化转型升级的结果,而按照目前的走势来看,其负债率年内有望下降一半左右。

“规模+效益型”转型

恒大半年净利润增至三倍

上周四,《财富》杂志发布的2017年“世界500强”排行榜,恒大以318.28亿美元的营业收入再度上榜,位列338名,一年之内排名飙升了158位,成为历史上单年排名提升较快的企业之一。

记者获悉,恒大2017年上半年净利润为去年同期3倍左右,考虑到下半年房企结算利润一般较上半年高,预计恒大全年净利润将达500亿左右。今年年初,恒大确定了由“规模型”向“规模+效益型”的转变,其针对产品附加值和成本控制等继续加大管理力度,而这也是恒大上半年利润大增主要源于销售的大幅增长的主要原因。数据显示,2015年恒大销售金额2013亿,同比增长53%,2016年销售金额3734亿,同比增长85%。强劲销售带动今年上半年营业收入大幅增长。

而在成本控制方面,其采用统一规划、统一招标、统一配送的标准化运营模式,并大力降低了营销、管理、财务三大费用。据了解,恒大2016年营销及管理费用率较2015年大幅降低2.5个百分点,预计今年进一步下降;2017年通过发行利率较低6.25%的美元债,用低息换高息进一步降低财务成本。

负债率大降近50%

恒大战略树国内企业升级标杆

分析人士指出,目前恒大业务已涵盖房地产、金融、健康和文化旅游,并完成由“房地产业”向“房地产+服务业”的转型,多产业协同发展将持续快速增长。同时,恒大还通过引入战略投资、偿还永续债等重大举措,大幅降低了负债率。

资料显示,恒大今年成功引入了700亿战略投资,投资者包括中信、中融、华信、深业集团、山东高速等央企、国企、大型金融机构及战略合作伙伴等入股,也显示其对恒大发展前景的认可。

另一份数据显示,恒大在5、6月份两个月内就迅速还清总额曾高达1129亿的永续债,根据摩根士丹利、美银美林、野村证券等国际大行预测,恒大负债率有望下降一半左右。

“一增一降不仅体现恒大增效益、降负债、去杠杆的决心,更反映了许家印年初制定的‘规模适度增长,重点注重增长质量,增加效益’战略的正确性,也是国内企业升级的标杆。”分析指出。（春城晚报记者 陈辉）