金科地产重庆探访记 TOP系产品入昆惊喜先揭秘

7月7日,金科2017品牌发布会在昆明举办,这场发布会更重要的是向昆明市场推出金科入昆后的第二个项目——金科·江湖海。产品定位为滇池边的豪宅,作为金科地产TOP系第二号项目打造。那么,你一定会问TOP系一号项目是谁?7月8日昆明媒体一行受邀前往金科地产“发家之地”——山城重庆,一探究竟。

探访记·一

早期“金科式”中华庭院

提到中式住宅,想到是类似宫廷建筑风格的气势恢弘、壮丽华贵;还是苏州园林一般秀美、精致、风雅、诗情画意;或是北京四合院这样的传统民居?

金科·中华坊

昆明媒体参观

媒体行排名前列站我们来到了于2007年完工的金科·中华坊,绿意盎然、幽静、古韵是进入金科中华坊的排名前列感觉。前庭后院、青瓦白墙、古韵新风、天人合一、仅21户人家颇有些村落栖居的感觉。既传承传统文化,也演绎了现代文明。

临水而居

一条河流贯穿整个项目,家家户户临河而居。建筑空间组合的含蓄与朦胧,也体现了儒家文化的含蓄之美。金科·中华坊中最有意思的是每家每户的门匾,风格各不相同,有以姓氏为主的设计如“王府”、“宜楊”等等,也有追求意境的“竹园”、“乐陶局”等。据工作人员介绍,门匾是交房时由金科赠与业主的,回归中华传统,宅门围合而成为的独立院落。可以见得,10年前,金科地产对中式住宅的探索就达到了一定的水准。

金科·中华坊

探访记·二

深谙“洋房”塑造之道 

媒体行第二站——金科·天元道。典型的洋房住宅产品,高层+别墅构成,别墅采取10米横厅设计,视野开阔。简洁不缺奢华感的欧式风格,十分精致。

金科·天元道 实景图

在内部空间上,独创“U+T”布局;在居室布局中,天元道采用了一楼双卧室、二楼全套房设计,每个房间都配有卫生间、露台;三层的主卧更是阔绰,面积达到约60㎡,包含约10㎡的衣帽间、约10㎡的洗手间以及约20㎡的L形露台。

超大面积儿童游乐区

探访记·三

金科TOP系一号产品“揭面” 新中式住宅

落地昆明滇池半岛片区的金科·江湖海将以什么品质呈现,将带给昆明人一个什么样的惊喜?探访同属金科TOP系产品——金科·九曲河,重塑东方人居美学。

金科·九曲河营销中心

走入金科·九曲河项目,讲究的设计,庄严、气派的大门,优美醇厚,雅韵非凡,极具东方神韵的意境园林,将东方人生九境与禅意融入其中,让人真正静下来,感受东方之美;示范区内庭与轩、天圆地方的大量应用,更是充满了东方韵味。

游泳馆

国学馆

营销中心内每一处细节都足以让人细细琢磨,据工作人员介绍,待交付后营销中心将成为一个2000多平米的会所供业主使用。现已呈现有游泳馆、国学馆、影音厅等,充分结合中华传统文化国学主题,不仅是从外观,更要从内容中体现出东方之“美”。

金科·九曲河 实景图

金科·九曲河其取意“曲、静、和、雅”,以九境造园、以禅意布局、以院宅庭阁重塑东方人居美学,大师之作令人感叹。

排名前列道入户门

入户通道“曲径通幽处”

“禅意”

金科·九曲河 样板间

书房

经过此次近距离接触与了解,金科TOP系产品不论是品质还是设计都堪称上乘之作。昆明市场目前中式住宅屈指可数,大多也都是许多年前不太成熟的产品。若金科地产此次能将这样的产品带入昆明,相信不论是对昆明市场还是昆明购房者都是一种惊喜。多年来,美式风格、意大利风格等等“洋味儿”十足的住宅充斥着房地产市场。其实,相较而言中式建筑更具有深意与文化底蕴,归于平静、禅意。

客厅

后院

车库

车库入户

中庭

天井

探访记·四

搭乘“科技”之风 精准提供品质服务

“大数据”显然已经是近两年来最热的词,我们每一个人都是“大数据”中的一枚信息源,为整个社会高效率运转提供着行为信息、购物信息、语言信息、健康信息、轨迹信息等等。媒体行最后一站,金科为我们展示了国内排名前列社区大数据服务系统“天启”平台。

金科工作人员介绍道,在网络化大数据的背景下,金科服务与微软(中国)签署战略合作协议,携手共建排名前列社区数据研究中心。为业主带来线上线下无缝衔接的智能生活。从“天启”平台上,我们可以清楚的看到金科地产在全国各地所有项目的运转情况。包括耗能、业主满意度、设备维保信息、业主构成、物业运转情况、时时监控画面。其中,进入每个部分还有更详细的信息,可以说这是一个信息源巨大的平台,共包含320万业主。

“天启”大数据系统

“好的社区服务就应该是业主需要什么,物业就提供什么。”这是负责介绍大数据“天启”系统的工作人员说的最多的一句话。根据大数据统计,可以精准的知道业主需要什么。同时,提高了运作效率,例如设备维保,一旦数据有些许异常可及时检修,在事故发生前解决安全隐患。

据透露,接下来金科地产还将与阿里云合作“千人千面”计划,结合业主的购买方式与习惯提供服务。例如数据显示社区中40%的业主喜欢购买生鲜,物业将根据需求进行生鲜方面的服务。当搜狐焦点小编问到如何保证业主个人信息的安全时,负责人介绍到,这些数据都会已百分比的形式呈现,每个人的基础数据受到法律保护。同时,“天启”平台中的数据不是任何人都可以查看,负责不同部分工作的人才可以看到相应版块的数据。

机器人“保姆”智能家居

外形圆润可爱的机器人“小白”吸引了大家的关注,通过语音对话,“小白”接收指令后作出相应的反应,比如智能家居场景控制、播放天气预报、查询新闻资讯等。智能机器人是金科智慧社区战略中的一个亮点,用户可以享受到金科社区服务的个性化体验。据介绍,今后金科服务的很多东西都会用人工助手对话的形式来做,不仅是做情感的交流,当还要跟社区用户需求相结合,对用户想体验的服务做更好的接口。

机器人“小白”

“小白”是智能家居重要的一部分,开关窗帘、浴缸放水、播放音乐等等都可以通过声控“小白”来实现。关于智能家居,工作人员介绍道,如果是精装修房,金科会将智能家居控制全部接入。但若是毛坯交付的住宅,未来将通过业主自主选择实现。随着项目逐步成熟,智能家居服务将接入我们的生活之中,带来更多便利。

金科集团立足昆明市场,探究城市人居文化,审视城市人文及自然资源,为昆明打造的新的湖居豪宅典范。金科·江湖海作为金科TOP系二号产品，金科对其打造十分用心，从建筑设计到园林规划,从社区配套到物业服务,以更高标准进行打造。尊重土地价值,升华湖居生活,筑就滇池世界湖区的中国席位。