买房故事：不逃离北上广 在昆明增加一种人生选择

5月中旬的一个周日,在北京工作的朋友A搭乘当天最早一班飞往昆明的航班赶来。一下飞机,便乘车直奔位于滇池之畔的某知名房企高端楼盘售楼处,与之前聊过多次的置业顾问见面——要买房。

看沙盘模型-看户型图-讨价还价-办理贷款-工地实地查看-签合同-划账-网签,整个过程在短短5个多小时内一气呵成,除了与置业顾问及其上司讨价还价时费了一番口舌外,其余一切都颇为顺利。自从我向A推荐这处5月初刚开售的楼盘算起,还不到一周时间,她已办妥一切所需材料,备足首付,买好机票。A坦言,这不是一时的冲动,而是深思熟虑之后的雷厉风行。

当我们走出售楼处,天色已晚。自己名下瞬间多了一套价值100多万元的房产,还来不及细细回想,A又立即登车赶往机场。周一还要上班,当晚昆明出现雷雨天气,又恰逢北京有重要外事活动,交通是否会受影响还不好说。果然,航班延误了一个多小时才起飞,等落地北京,已是次日的凌晨了。

前往长水机场的路上,回想起这行程紧凑的一天,A感慨道:“就这么短短几小时,我竟然买了房了?!”

这本不是A排名前列次买房。她在朝阳区有一处小公寓,今年以来,房价几轮连涨后,周边房价已高达8万多元/平方米;且2017年以来北京楼市调控政策一轮接着一轮,一轮狠过一轮,换购一处地段佳、面积稍大的房产的计划成了泡影。放眼全国,处处限购限贷,春天的北方刚从雾霾中脱身,又经历了一场沙尘天气。思来想去,气候好,不限购,首付仅需20%的昆明无疑是买房优选——房产能保值,假期可居住,冬天可躲霾。

昆明是座仍在迅速发展的中大型城市,城市新开发区域的交通堪称便利,傍邻滇池景观的房产有不可小觑的升值空间,除了投资,还可作自己和家人的休闲、养老之用;交房时间是2019年,恰能赶上地铁5号线等配套设施的完工时间;买期房而不是二手房,能避开与中介、原房主的一大堆没完没了的试探、交涉和各种叫人头大的过户手续;而且,她买的是带精装修的房子,能免去自己身在外地还要操心装修施工的众多烦恼;而以A在北京工作的收入,供一套昆明的房产,绰绰有余。

“你不理财,财不理你”,对于中国普通的工薪阶层来说,自己手上的积蓄是需要精打细算的。股市低迷,银行低利,看得见摸得着的房产是每一个理性人士的必然之选。国人自古就对置办宅地有深深的眷恋,今天也不例外。况且,“家”这个概念的首要因素还是头上要有遮风避雨的所在——看看这个字的字形,书写这个汉字时,“宝盖头”部分一定是较先写下的。房子带来的安全感,是银行账户数字甚至一沓沓钞票都没法代替的。按键敲击几下,数字就可更改;钞票的购买力也难以在长时间尺度中维系。惟有房子,栖身其中,感觉沉甸甸地踏实。

哪里有房,哪里就是家;寄人篱下,终不是长久之法。在北京工作、生活的朋友不少,但真正买房落户,跻身“新北京人”之列的则只有寥寥几人,财力所限,成了他们安家路上的一个大障碍。因此,对于财力尚可,希望尝试另一种生活的人来说,这样的大经济形势下,提早为未来做准备,是一种极为明智的决定。

买房要趁早,选好房更要趁早,这在每个城市都成立。买晚了,优惠力度打折不说,好户型、好楼层已花落别家;犹豫中,寻得另一种生活可能性的机会也就悄悄溜走了。买房是个大事,大事的关键节点上,对时机的把握考验每一个人的智慧与决断力。庸常的生活之中能否开出一朵意想不到的花,有时就在买与不买一念之间。

正因为买房涉及人生规划,涉及重大利益,涉及当事者的智慧、能力、人脉及种种个人资源,买房者在这个过程中展露出的个人魅力很容易冲上先进状态,买房的过程无疑也是相当精彩。城市工薪族们如果有机会,或许都应该旁观一次他人的“买房记”,这个过程中包含大量的信息,它能刷新你的世界观、生活哲学观,甚至推而广之,影响到你对自己人生走向的判断。

世间本不存在特别的自由,我们说的所谓“自由”,是让自己拥有尽可能多的选择,并在其中挑出一个最心仪的选项。2017年,不在房价泡沫高企的北京,而在昆明买房,正是一部分人遵循自己内心作出的自由选择。

相信昆明城不会辜负这份信任。