昆5月首宗土拍 中国交建5.3亿拿下呈贡176.73亩地

2017年5月5日,位于呈贡吴家营片区的两宗地块(KCC2012-22-A1号、KCC2012-22-A2号)在昆明市土地和矿业权交易中心四楼大厅挂牌出让。两宗地块被要求整体竞买，66号买家中国交通建设股份有限公司以底价5.3022亿元成交，成交面积117824.81㎡(约176.73亩)。

在呈贡住宅需求旺盛,“库存告急”的情况下,呈贡吴家营片区推出今年来呈贡的首宗住宅用地也赢得各方关注。此次成交的两宗地块(KCC2012-22-A1号、KCC2012-22-A2号)位于呈贡吴家营片区中部,包含住宅及商业用地,地块总面积为117824.81㎡（约176.73亩）,成交价5.3022亿元。

该地块紧邻昆明高铁南站、白龙潭公园,规划有地铁经过,所属片区基本属于“熟地”。

地块具体资料

据地块出让信息,编号为KCC2012-22-A1号、KCC2012-22-A2号的地块位于呈贡吴家营中部,出让面积约176亩,包括160亩住宅用地,以及16亩商业用地,起拍价格为5.3022亿元。

其中KCC2012-22-A1号地块出让面积约15.96亩,土地性质为批发零售、住宿餐饮、商务金融用地,规划设计条件为容积率≤3,建筑密度≤50,绿地率≥25,拍卖起价为4791万元。

编号为KCC2012-22-A2号地块出让面积约160亩,土地性质为纯住宅用地,规划设计条件为容积率>1且≤2.5,建筑密度≤25,绿地率≥40,起拍价格为48231万元。

呈贡迎来排名前列“中字号”央企总部入驻

根据现场土拍信息，按照本次竞买要求，建设总部自持不低于50%，并要求相关企业入驻，当年需缴税3500万元，5年缴税17500万元。同时，项目内建设地铁通风口,竞得人必须无偿支持。

据了解,早在2014年12月,中国交建便与昆明市政府签订了总投资约1200亿元的《战略合作框架协议》,根据协议中国交建将采取设立城市发展基金或直接投资等方式参与昆明市市政基础设施建设、土地一级开发、地下空间开发建设等项目,同时中国交建拟投资20亿元在呈贡区建设中交云南区域总部基地及职工配套住宅。

中交建云南总部基地项目供地信息的公告预示着中交云南区域总部基地及职工配套住宅将于近期启动,同时也意味着呈贡迎来排名前列“中字号”央企总部入驻。作为2016年省市重点招商引资项目,中交云南区域总部基地建成后将成为中国交建配合国家“一带一路”战略实施,覆盖云南,辐射东南亚、南亚的重要基地,同时中国交建云南区域范围内下属企业将入驻总部大楼办公。

中国交建

中国交通建设股份有限公司(简称中国交建)是中央直属世界500强企业,主要从事交通基础设施的投资建设运营、装备制造、房地产及城市综合开发等,目前中国交建是世界较大的港口设计建设公司、世界较大的公路与桥梁设计建设公司、世界较大的疏浚公司、世界较大的集装箱起重机制造公司、世界较大的海上石油钻井平台设计公司;是中国较大的国际工程承包公司、中国较大的设计公司、中国较大的高速公路投资商,2016年世界500强排名110位。