昆明老赖多次失信已失踪 纠纷波及上千商户

官渡区执行局工作人员在商铺门口张贴《官渡区法院协助执行通知书》 　　

　都市时报首席记者 张玉杰

本是申请人与老赖间的租赁纠纷，却波及上千名商户，得由法官出面来张贴通知，要求商户把租金交到法院指定的银行账户，禁止向任何公司及个人缴纳租金，这到底是咋回事呢？

陷租赁纠纷

法官张贴通知劝商户别向私人交租

昨日下午2点，官渡区执行局法官和法警共计30余人，来到官渡区小板桥昆洛路的云南东聚南疆汽配城有限公司（以下简称南疆汽配城公司），法官们挨家挨户对市场内1000多名商户做笔录，并在商铺门口张贴《官渡区法院协助执行通知书》。《协助执行通知书》中提及：申请执行人黄先生与被执行人南疆汽配城公司的租赁合同纠纷一案，经官渡区法院民事调解已发生法律效力。因被执行人拒不履行生效法律文书确定的义务，根据民事诉讼法的相关规定，请商户协助将租金缴纳到官渡区法院指定的银行账户上，禁止向任何公司及个人缴纳租金。

到底是什么样的纠纷呢？原来，2012年12月27日，黄先生与南疆汽配城公司签订租房合同书，租赁汽配城内的几栋房屋，租赁期间为8年，租金共计400万元。此外，双方约定在合同排名前列年租期内，黄先生授权汽配城方对外统一招商，收取的租金一律归黄先生所有。

租赁合同签订当天，黄先生便向南疆汽配城公司的法定代表人杨某的账户上支付400万元租金。在排名前列年租期届满前，黄先生发现汽配城方超越授权范围，替他向51户商户出租房屋，却不按约定支付租金，于是向官渡区法院提起诉讼。2016年2月24日，黄先生向法院申请执行1241万余元。

涉及多起债务

法院呼吁负责人尽快现身

这起债务纠纷为何会波及无辜的商户？官渡区法院执行局郭副局长介绍，当法院受理黄先生的申请后，通知南疆汽配城公司到法院领取相关的法律文书，但南疆汽配城公司一直未按规定履行相关义务。

执行局法官补充，南疆汽配城公司在6起纠纷案中均被列为被申请人，其中官渡区法院有2案，先后3次被纳入失信被执行人名单库。去年，杨某因拒不执行被司法拘留，目前因债务纠纷已失踪。

“不止不履行应尽的义务，还有案外人董某组织保安人员，向商户非法收取租金阻碍执行。”郭副局长说，经法院了解得知，今年2月以来，有人证实董某以南疆汽配城物管公司的名义，向1000多户商户收取物管费，实则是租金。

“说不清董某与物管公司的关系，但有人称南疆汽配城公司与董某有债务纠纷，但董某并未向法院提起诉讼，关于纠纷的真实性、合法性尚未确定。”为挽回黄先生的损失，法院立即下达通知，要求接到通知的租户3日内准备好租赁协议、缴纳租金的发票，以备法院核查。执行局相关负责人表示，“大部分商户了解情况后，愿将租金交给法院。呼吁南疆汽配城公司的相关负责人尽快现身，履行自己的债务，尽量减少商户们的损失”。（都市时报记者 周婷婷 ）