昆明
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西山区人民法院日前发布“关于昆明市滇池国家旅游度假区海埂街道管理处太河社区一宗土地使用权的拍卖公告”。公告内容显示,该标的开拍时间为3月17日,所有人为仁泽地产,当前该宗土地已被西山区人民法院查封,面积为44350.25平方米,起拍价为6亿多元。据了解,仁泽地产此前已有两宗闲置土地被法院公开拍卖,可都无人参与竞拍。
这是仁泽第三宗被法院公开拍卖地块
此前,因为资金链断裂,仁泽地产旗下的西南海项目停工近两年。去年开始传出云南长丰房地产开发有限公司进入仁泽西南海项目进行重组资产,仁泽地产也随后发布声明:将力争在2017年3月31日前完成整体债务重组。
此番,西山区法院公开拍卖该地产公司闲置土地〔西(度假)国用(2013)第00033号〕,也被业界视为仁泽地产进行资产变现、债务重组自救的一个重要举措。
拍卖公告显示,该标的物位于:昆明市滇池国家旅游度假区海埂街道管理处太河社区,用途为商务金融用地,土地使用权终止日期为2053年1月23日,至评估期剩余土地使用年限为36.42年。当前, 该标的物起拍价6亿多元,保证金1.2亿余元,增价幅度10万元。拍卖平台为:昆明市西山区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台。
此前已有两宗土地流拍
在此之前,仁泽地产已有两宗闲置土地被法院公开拍卖,可都无人参与竞拍。
业内人士预计,如果西南海闲置土地拍卖成功,或许可以暂时性地缓解仁泽资金困境。不过,此前2宗土地多次降价拍卖均以流拍告终,第三宗拍卖结果如何,还有待观察。
2016年9月30日,云南长丰地产与昆明滇池国家旅游度假区管理委员会签订了开发西南海项目的合作意向书,同日,仁泽地产债权经营管理委员会(以下简称债委会)召开工作会议,会议确定由云南长丰地产介入,通过并购重组的方式接盘西南海项目。去年11月,仁泽地产发表声明称:将力争在2017年3月31日前完成整体债务重组,而西南海项目较快于今年9月份交付。
