昆明
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一线城市房价已上天，时下很多人将投资的目光投到二三线城市的楼市，到底什么样的城市房产值得投资？什么样的城市房产升值价值更大？
近日，全国房价地图出炉，昆明均价8349元/㎡，仅次于成都（8830元/㎡），位居西南地区第二，高于重庆7330元/㎡。
而另一份来自昆明锐理的统计数据显示，随着开发实力强的一线品牌房企涌入昆明三环以外区域，给片区带来了成熟的产品开发理念和发展模式，使得昆明房价地理发生变化，部分三环楼盘的房价甚至高过二环，房价“去中心化”趋势明显。
2017年1月昆明各板块成交均价（图片来源锐理）
从图上不难看出，2017年1月份，昆明中心区（一环）成交均价17498元/㎡，次中心（二环至一环区域）成交均价9727元/㎡，滇池板块成交均价11122元/㎡，官南板块（含半岛）11188元/㎡，北市板块9142元/㎡，世博板块8657元/㎡，西山板块7470元/㎡，高新板块8679元/㎡，东市板块8205元/㎡，东南板块9444元/㎡，呈贡板块5735元/㎡，空港板块5491元/㎡。
除昆明中心区外，滇池、官南两个板块因高端物业较多，成交均价均破万。呈贡去年借势高铁，行情大好，房价涨势明显，但房价基数低，所以成交均价相对较低。
那么，云南各州市房价情况如何？
在这份房价地图中，大理房价7071元/㎡，位列云南州市之首，玉溪以5735元/㎡紧随其后，之后是保山（5472元/㎡）、丽江（5169元/㎡）、普洱（4567元/㎡）、临沧（4483元/㎡）、西双版纳（4263元/㎡），而昭通以3670元/㎡排最末。
