昆明
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元宵节一过,就意味着春节真正结束。尽管春节期间昆明楼市成交寡淡,但随着长假的渐渐远去,并在售楼部恢复开放、交易数据集中备案等因素的作用下,节后的昆明房地产市场开始逐步从春节时的低迷中“复苏”过来,商品住宅成交量也已基本恢复至正常水平。
近一星期,昆明新房交易情况持续节后的回暖迹象。来自昆明市房产信息网统计数据显示,2月9日至15日昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品住房1480套,日均成交套数约为211套,其中单日成交较高为2月13日的286套,较低出现在2月12日,为105套。相较于上一个交易统计周期,此次成交套数增加712套,环比涨幅92.7%。在成交套数的“带领”下,成交面积方面也大幅上扬。统计数据显示,这七天的总成交面积为13.12万平方米,环比增幅明显。这周成交量不仅环比猛增,与春节7天共计卖房套数和单日较高交易量的低谷数据相比,反弹势头更为明显。
对于近期昆明楼市成交“翻身”,业界人士分析认为,这与一些购房者的购房行为滞后,售楼中心恢复开放有一定关系。再加之楼市成交数据在节后集中备案,也在一定程度上促使节后成交量升温。从此次成交排行榜可以看出,于近期推售的水岸晴沙小区项目的成交量名列前茅,也成为这周销售的主要支撑力量。以13日为例,水岸晴沙小区以“48套”和“9251.57平方米”的成交量,包揽当天成交套数和成交面积排行榜的冠军地位。
昆明楼市一手房市场节后复苏,二手房的挂牌量和挂牌价也出现升温,从赶集、58同城等网上二手交易平台获得的消息,就在节后的挂牌报价中,本地多个片区报价都有一定幅度的提升。
